房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū)樣本

房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū)樣本甲方（合作方）：_______乙方（合作方）：_______鑒于甲乙雙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域各自擁有豐富的資源和經(jīng)驗(yàn)，為了實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房地產(chǎn)項(xiàng)目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作目的1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的合作方式、權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)，以促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二條合作范圍2.1雙方同意在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售、管理等方面進(jìn)行合作，具體項(xiàng)目范圍由雙方根據(jù)實(shí)際情況另行確定。第三條合作方式3.1雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，選擇合資、合作開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目承包、技術(shù)咨詢(xún)等合作方式。第四條合作期限4.1本協(xié)議的合作期限為自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目完成之日止。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)、管理等資源。5.2甲方有權(quán)參與項(xiàng)目的重大決策，并享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)、開(kāi)發(fā)資質(zhì)、市場(chǎng)資源等。6.2乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的日常管理和運(yùn)營(yíng)，并享有相應(yīng)的收益分配權(quán)。第七條投資與資金管理7.1雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，按照約定比例投入資金，并設(shè)立專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)進(jìn)行管理。7.2項(xiàng)目資金的使用應(yīng)嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)管理制度，確保資金安全和有效利用。第八條項(xiàng)目決策機(jī)制8.1項(xiàng)目的重大決策應(yīng)由雙方協(xié)商一致后作出。8.2日常管理事宜由項(xiàng)目管理委員會(huì)或雙方指定的管理人員負(fù)責(zé)。第九條收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1項(xiàng)目收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。9.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)由雙方根據(jù)投資比例共同承擔(dān)。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1雙方在合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬和使用由雙方另行協(xié)商確定。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。第十二條不可抗力12.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第十三條違約責(zé)任13.1如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條爭(zhēng)議解決14.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十五條協(xié)議的變更與解除15.1本協(xié)議的任何變更和解除均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十六條法律適用16.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第十七條其他約定17.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十八條協(xié)議的生效18.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十九條協(xié)議的份數(shù)19.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。（此處為協(xié)議的前半部分，待續(xù)。）第二十條項(xiàng)目監(jiān)督與管理20.1雙方應(yīng)共同設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制，確保項(xiàng)目按照計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。20.2項(xiàng)目管理委員會(huì)或指定的管理人員應(yīng)定期向雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展和財(cái)務(wù)狀況。第二十一條項(xiàng)目實(shí)施21.1雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)，組織和實(shí)施項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)和銷(xiāo)售等活動(dòng)。21.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，任何一方不得擅自變更項(xiàng)目計(jì)劃，確需變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二十二條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制22.1雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。22.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施的實(shí)施應(yīng)由雙方共同監(jiān)督，確保項(xiàng)目穩(wěn)健運(yùn)行。第二十三條項(xiàng)目收益的核算與分配23.1項(xiàng)目收益的核算應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)規(guī)定執(zhí)行。23.2收益分配應(yīng)在項(xiàng)目結(jié)算后進(jìn)行，具體分配時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第二十四條項(xiàng)目終止與清算24.1如項(xiàng)目提前終止，雙方應(yīng)共同進(jìn)行項(xiàng)目清算。24.2清算過(guò)程中，雙方應(yīng)公平合理地分配項(xiàng)目剩余資產(chǎn)和承擔(dān)債務(wù)。第二十五條后續(xù)合作優(yōu)先權(quán)25.1項(xiàng)目完成后，雙方在同等條件下享有與對(duì)方后續(xù)合作的優(yōu)先權(quán)。第二十六條信息披露26.1雙方應(yīng)確保向?qū)Ψ脚兜男畔⒄鎸?shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第二十七條合作期限的延長(zhǎng)27.1如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)于合作期限屆滿(mǎn)前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商確定延長(zhǎng)的具體事宜。第二十八條協(xié)議的修改與補(bǔ)充28.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)基于雙方的共同意愿，任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十九條通知與送達(dá)29.1雙方因履行本協(xié)議而相互發(fā)送的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。29.2通知的送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等，以雙方在本協(xié)議中提供的地址或聯(lián)系方式為準(zhǔn)。第三十條法律適用30.1本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第三十一條協(xié)議的獨(dú)立性31.1本協(xié)議的每一條款均為獨(dú)立條款，某一條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。第三十二條附件32.1本協(xié)議的所有附件均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。第三十三條協(xié)議的份數(shù)33.1本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。注意事項(xiàng)：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。雙方應(yīng)確保提供的所有信息和文件真實(shí)有效，以免影響協(xié)議的履行。雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目利益，避免任何可能損害項(xiàng)目的行為。雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議文本及相關(guān)文件，以備日后查詢(xún)