賣房居間合同(2024版)

賣房居間合同(2024版)甲方（賣方）：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________地址：________乙方（買方）：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________地址：________丙方（居間方）：________法定代表人：________公司地址：________聯(lián)系電話：________第一條房屋信息1.1房屋坐落：_______1.2房屋所有權證號：_______1.3房屋建筑面積：_______平方米1.4房屋結構：_______1.5房屋用途：_______1.6房屋現(xiàn)狀：_______（請詳細描述房屋的外觀、內飾、設施等狀況）第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方同意本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（￥_______元）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣_______元整（￥_______元），定金支付后，本合同生效。2.3余款支付方式：_______（請詳細說明余款的支付方式，如一次性支付、分期支付等）。2.4支付方式及時間：_______（請詳細說明支付的具體方式和時間，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。第三條居間服務3.1丙方作為本次房屋交易的居間方，負責協(xié)調甲乙雙方完成房屋交易。3.2丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易的相關手續(xù)。3.3丙方有權收取居間服務費，居間服務費為房屋交易價格的_______%。第四條房屋交付4.1甲方應于收到定金后_______日內將房屋及相關證件交付給乙方。4.2房屋交付地點：_______。4.3交付時，甲方應保證房屋符合本合同第一條所述的房屋現(xiàn)狀，并提供房屋鑰匙、所有權證等相關證件。4.4乙方在接收房屋時應進行現(xiàn)場檢查，確認房屋狀況與本合同第一條所述相符，如有異議，應立即提出。第五條房屋過戶5.1甲方應在房屋交付后_______日內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2過戶所需費用由_______方承擔。5.3過戶手續(xù)完成后，乙方應支付余款。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務：甲方應保證房屋信息真實、準確，無隱瞞房屋事故、故障等情況。甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。甲方有權在乙方未按約定支付款項時解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方權利與義務：乙方應按時支付定金及余款。乙方有權在房屋交付前對房屋進行再次檢查。乙方應妥善保管房屋及相關證件，并在過戶手續(xù)完成后支付余款。第七條居間方的權利與義務7.1丙方權利與義務：丙方有權收取居間服務費。丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易的相關手續(xù)。丙方應保證提供的信息真實、準確。7.2丙方違約責任：如丙方未履行協(xié)助義務，應向甲乙雙方支付違約金人民幣_______元整（￥_______元）。第八條違約責任8.1如甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（￥_______元）。8.2如乙方未按約定支付定金或余款，應向甲方支付違約金人民幣_______元整（￥_______元）。8.3違約金不足以彌補實際損失的，違約方應繼續(xù)賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議的變更與解除10.1本合同的變更應由三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。10.2三方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應簽訂書面解除協(xié)議。第十一條協(xié)議的生效11.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________日期：________乙方（簽字）：________日期：________丙方（簽字）：________日期：________（正文結束）第十三條附件13.1本合同附件包括但不限于：房屋所有權證復印件房屋評估報告房屋買賣雙方身份證復印件居間服務協(xié)議書房屋現(xiàn)狀照片第十四條違約行為及認定14.1違約行為包括但不限于：甲方未按約定交付房屋或相關證件乙方未按約定支付定金或余款丙方未履行協(xié)助義務或提供虛假信息14.2違約行為的認定：甲方或乙方未履行本合同約定的義務，經對方書面催告后_______日內仍未履行的，視為違約。丙方未履行協(xié)助義務或提供虛假信息，經甲乙雙方書面催告后_______日內仍未改正的，視為違約。違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十五條法律名詞及解釋15.1本合同中所稱“房屋交易價格”是指甲乙雙方約定的房屋買賣價格。15.2“定金”是指乙方為保證履行本合同而支付給甲方的款項。15.3“余款”是指房屋交易價格扣除定金后的剩余部分。15.4“房屋過戶”是指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方，并辦理相關手續(xù)。15.5“居間服務費”是指丙方為甲乙雙方提供居間服務所收取的費用。第十六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法16.1過戶手續(xù)延遲：如因甲方原因導致過戶手續(xù)延遲，甲方應承擔由此產生的額外費用，并賠償乙方因此遭受的損失。16.2房屋狀況不符：如乙方在接收房屋時發(fā)現(xiàn)房屋狀況與本合同第一條所述不符，乙方有權要求甲方更換房屋或解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。16.3居間服務不到位：如丙方未履行協(xié)助義務或提供虛假信息，丙方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。第十七條所有應用場景17.1本合同適用于以下場景：個人之間的房屋買賣企業(yè)之間的房屋買賣個人與企業(yè)之間的房屋買賣房屋作為遺產繼承的買賣17.2無論房屋買賣的雙方是個人還是企業(yè)，均應遵守本合同的規(guī)定，并履行相應的義務。附件列表：房屋所有權證復印件房屋評估報告房屋買賣雙方身份證復印件居間服務協(xié)議書房屋現(xiàn)狀照片違約行為及認定：甲方未按約定交付房屋或相關證件乙方未按約定支付定金或余款丙方未履行協(xié)助義務或提供虛假信息法律名詞及解釋：“房屋交易價格”：甲乙雙方約定的房屋買賣價格。“定金”：乙方為保證履行本合同而支付給甲方的款項。“余款”：房屋交易價格扣除定金后的剩余部分?！胺课葸^戶”：將房屋的所有權從甲方轉移至乙方，并辦理相關手續(xù)?！熬娱g服務費”：丙方為甲乙雙方提供居間服務所收取的費用。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：過戶手續(xù)延遲：甲方應承擔由此產生的額外