2024年賣場承包經(jīng)營合同

2024年賣場承包經(jīng)營合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍1.2合同定義與解釋1.3合同的法律效力第二章：承包方與發(fā)包方2.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)2.2承包方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的基本信息第三章：承包經(jīng)營的內(nèi)容3.1承包經(jīng)營范圍3.2承包經(jīng)營方式3.3承包經(jīng)營期限第四章：承包費用與支付方式4.1承包費用的計算4.2支付方式與時間4.3費用調(diào)整機制第五章：承包經(jīng)營的交付與驗收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件5.2驗收流程5.3交付與驗收的責(zé)任第六章：承包經(jīng)營的變更與轉(zhuǎn)讓6.1變更的條件與程序6.2轉(zhuǎn)讓的限制與要求6.3變更與轉(zhuǎn)讓的法律后果第七章：承包經(jīng)營的監(jiān)督與管理7.1發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)7.2承包方的報告義務(wù)7.3經(jīng)營狀況的檢查與評估第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算與支付第九章：合同的解除與終止9.1解除合同的條件9.2合同終止的情形9.3解除或終止后的權(quán)利義務(wù)第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知與證明10.3不可抗力對合同履行的影響第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍11.2保密義務(wù)的履行11.3保密期限第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)12.3知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任第十三章：附加條款13.1特殊約定事項13.2合同的補充與解釋13.3其他未盡事宜第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽約方14.2簽約時間14.3簽訂地點14.4合同的生效條件第一章：合同總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在規(guī)范發(fā)包方與承包方之間關(guān)于賣場承包經(jīng)營的合作事宜，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。1.2合同定義與解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和表達(dá)，按照合同附件或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：承包方與發(fā)包方2.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定和法律規(guī)定。2.2承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方有權(quán)按照合同約定開展經(jīng)營活動，同時應(yīng)遵守合同條款和法律規(guī)定。2.3雙方的基本信息發(fā)包方名稱：，地址：，法定代表人：______。承包方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：承包經(jīng)營的內(nèi)容3.1承包經(jīng)營范圍承包方負(fù)責(zé)的賣場經(jīng)營范圍包括但不限于商品銷售、顧客服務(wù)等。3.2承包經(jīng)營方式承包經(jīng)營可以采取獨立經(jīng)營、合作經(jīng)營等多種形式。3.3承包經(jīng)營期限承包經(jīng)營期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：承包費用與支付方式4.1承包費用的計算承包費用根據(jù)賣場的營業(yè)額、利潤或其他約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算。4.2支付方式與時間承包費用應(yīng)按月/季/年支付，具體支付時間為每月/季/年的第______個工作日。4.3費用調(diào)整機制如遇市場變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用。第五章：承包經(jīng)營的交付與驗收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件承包方應(yīng)確保賣場的設(shè)施設(shè)備完好，符合經(jīng)營要求。5.2驗收流程發(fā)包方應(yīng)在承包方交付賣場后______個工作日內(nèi)完成驗收。5.3交付與驗收的責(zé)任如驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。第六章：承包經(jīng)營的變更與轉(zhuǎn)讓6.1變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2轉(zhuǎn)讓的限制與要求承包方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)需經(jīng)發(fā)包方書面同意。6.3變更與轉(zhuǎn)讓的法律后果變更或轉(zhuǎn)讓后，新的承包方應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。第七章：承包經(jīng)營的監(jiān)督與管理7.1發(fā)包方的監(jiān)督權(quán)發(fā)包方有權(quán)對承包方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.2承包方的報告義務(wù)承包方應(yīng)定期向發(fā)包方報告經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。7.3經(jīng)營狀況的檢查與評估發(fā)包方可隨時對賣場的經(jīng)營狀況進(jìn)行檢查和評估。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形的認(rèn)定違約情形包括但不限于未按時支付承包費用、違反合同約定的經(jīng)營范圍等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失，并支付違約金。8.3違約金的計算與支付違約金為違約行為所涉及金額的______%，最低不少于人民幣______元。第九章：合同的解除與終止9.1解除合同的條件合同可在一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下被解除。9.2合同終止的情形合同在履行完畢、協(xié)商一致解除或法律規(guī)定的情形下終止。9.3解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知與證明受影響一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。10.3不可抗力對合同履行的影響不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得泄露。11.3保密期限保密義務(wù)在合同終止后______年內(nèi)仍然有效。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸______所有。12.2知識產(chǎn)權(quán)的使用與保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，并在合同約定范圍內(nèi)使用。12.3知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：附加條款13.1特殊約定事項雙方可根據(jù)實際情況，約定特殊事項。13.2合同的補充與解釋合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。第十四章：合同的簽訂與生效14.1簽約方發(fā)包方：，承包方：。14.2簽約時間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點合同簽訂地點為：______。14.4合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章且滿足相關(guān)法律法規(guī)要求之日起生效。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在涉及多方參與的賣場承包經(jīng)營合同中，附件條款及說明對于確保合同的完整性、明確性和可執(zhí)行性至關(guān)重要。以下是針對多方主導(dǎo)情形下的附件條款及說明：一、附件的定義與分類附件是本合同不可分割的一部分，包括但不限于以下分類：法律文件：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。技術(shù)文件：涉及賣場運營的技術(shù)規(guī)范、操作手冊等。財務(wù)文件：包括財務(wù)報表、審計報告、資產(chǎn)評估報告等。權(quán)利證明：如產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明、授權(quán)書等。二、附件的提交與審核各方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提交相關(guān)附件，并保證附件的真實性、合法性和有效性。發(fā)包方有權(quán)對提交的附件進(jìn)行審核，必要時可要求補充或更正。三、附件的法律效力所有附件均應(yīng)與合同正文具有同等的法律效力。一旦合同生效，各方應(yīng)遵守附件中的所有條款和條件。四、附件的更新與維護(hù)在合同履行過程中，如附件內(nèi)容需要更新或維護(hù)，相關(guān)方應(yīng)及時通知其他各方，并按照約定程序進(jìn)行更新。五、多方參與的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)發(fā)包方有權(quán)根據(jù)合同條款和附件內(nèi)容對承包方進(jìn)行監(jiān)督和管理。5.2承包方的權(quán)利與義務(wù)承包方應(yīng)按照合同和附件的規(guī)定開展經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方（如中介機構(gòu)、顧問等）應(yīng)根據(jù)其角色和合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并保守商業(yè)秘密。六、多方違約責(zé)任的確定與承擔(dān)6.1違約責(zé)任的確定違約責(zé)任的確定應(yīng)基于合同條款和附件內(nèi)容，由各方協(xié)商一致或依法裁定。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)合同和附件的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決機制7.1協(xié)商解決各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因合同和附件引起的爭議。7.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解，或根據(jù)合同約定提交仲裁或向法院提起訴訟。八、保密條款8.1保密信息的范圍保密信息包括合同正文、附件內(nèi)容以及各方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密。8.2保密義務(wù)各方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露或用于合同之外的目的。8.3保密期限保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，保密期限不少于______年。九、知識產(chǎn)權(quán)條款9.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬和使用應(yīng)根據(jù)合同和附件的規(guī)定確定。9.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)各方應(yīng)尊重并保護(hù)彼此的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯或非法使用。十、合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)所有參與方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除合同解除應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定，各方應(yīng)妥善處理解除后的事宜。10.3合同終止合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)合同和附件的規(guī)定，完成交接和結(jié)算工作。十一、附加條款11.1特殊約定根據(jù)合作的具體情況，各方可就特殊事項達(dá)成附加條款。11.2合同解釋合同和附件的解釋權(quán)歸所有參與方共同所有，各方應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行解釋。十二、生效條件與備案12.1生效條件本合同及其附件自各方簽字蓋章之日起生效。12.2備案要求合同生效后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行備案。通過以上條款及說明，旨在確保多方參與的賣場承包經(jīng)營合同在執(zhí)行過程中的明確性、合法性和有效性，促進(jìn)合作各方的權(quán)益保護(hù)和合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：發(fā)包方與承包方的營業(yè)執(zhí)照副本。附件二：賣場的產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同。附件三：承包經(jīng)營的詳細(xì)范圍和具體要求。附件四：承包費用的計算方法和支付時間表。附件五：賣場交付和驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程。附件六：保密協(xié)議和知識產(chǎn)權(quán)歸屬聲明。附件七：不可抗力條款的詳細(xì)說明和證明要求。附件八：合同變更、解除和終止的書面通知格式。附件九：爭議解決機制的詳細(xì)程序和規(guī)則。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期支付、未按約定交付賣場、違反保密協(xié)議等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款和實際行為，必要時可由第三方專家或法律機構(gòu)進(jìn)行裁定。三、法律名詞及解釋：承包經(jīng)營：指承包方在發(fā)包方授權(quán)的范圍內(nèi)，對賣場進(jìn)行經(jīng)營管理。不可抗力：指合同雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過程中知悉的、未公開的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：合同爭議首先應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至合同約定的調(diào)解機構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解無效時，可向約定的仲裁委員會申請仲裁，或直接向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)基