九龍湖地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同三篇

九龍湖地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同三篇《合同篇一》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：鑒于甲方擁有位于九龍湖區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目用地”）的土地使用權(quán)，并計(jì)劃進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；乙方愿意參與項(xiàng)目的投資與建設(shè)，共同分享項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目用地位于九龍湖區(qū)域，用地面積為_(kāi)___________平方米。1.2項(xiàng)目性質(zhì)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、休閑等。1.3項(xiàng)目投資總額：雙方共同商定，并可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第二條合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的取得、報(bào)批、規(guī)劃等前期工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)、運(yùn)營(yíng)等后續(xù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3雙方共同參與項(xiàng)目的決策，就項(xiàng)目重大事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證項(xiàng)目用地的合法性，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（2）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目用地的報(bào)批、規(guī)劃等工作；（3）向乙方項(xiàng)目用地，并確保項(xiàng)目用地的使用權(quán)歸乙方所有；（4）協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，必要的支持和服務(wù)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間向甲方支付項(xiàng)目投資總額；（2）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目的建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)、運(yùn)營(yíng)等工作；（3）保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（4）按照約定比例分享項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第四條項(xiàng)目進(jìn)度和期限4.1項(xiàng)目計(jì)劃總投資為_(kāi)___________元，預(yù)計(jì)建設(shè)周期為_(kāi)___________年。4.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目投資計(jì)劃及時(shí)足額向甲方支付投資款。4.3雙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度約定完成各自的工作，確保項(xiàng)目按期完成。第五條經(jīng)濟(jì)效益分配5.1項(xiàng)目完成后，雙方按照約定的比例分享項(xiàng)目的凈利潤(rùn)。5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間，雙方按照約定的比例分享運(yùn)營(yíng)收益。5.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）《合同篇二》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：鑒于甲方擁有位于九龍湖區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目用地”）的土地使用權(quán)，并計(jì)劃進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；乙方愿意參與項(xiàng)目的投資與建設(shè)，共同分享項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量與費(fèi)用1.1服務(wù)內(nèi)容：乙方承擔(dān)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)、運(yùn)營(yíng)等后續(xù)工作。1.2服務(wù)數(shù)量：按照項(xiàng)目投資計(jì)劃和進(jìn)度，完成項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)工作。1.3服務(wù)質(zhì)量：確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。1.4服務(wù)費(fèi)用：乙方向甲方支付投資款，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件一。第二條支付與交付2.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和約定時(shí)間向乙方項(xiàng)目用地。2.2乙方應(yīng)按照投資計(jì)劃和約定時(shí)間向甲方支付投資款。2.3項(xiàng)目完成后，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的交付工作，甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。第三條違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1項(xiàng)目用地、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。4.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。4.3雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同變更或解除的條件和程序由雙方另行協(xié)商確定。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證項(xiàng)目用地的合法性，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（2）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目用地的報(bào)批、規(guī)劃等工作；（3）向乙方項(xiàng)目用地，并確保項(xiàng)目用地的使用權(quán)歸乙方所有；（4）協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，必要的支持和服務(wù)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間向甲方支付項(xiàng)目投資總額；（2）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目的建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)、運(yùn)營(yíng)等工作；（3）保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（4）按照約定比例分享項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.4違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）《合同篇三》合同編號(hào)：____________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：鑒于甲方擁有位于九龍湖區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目用地”）的土地使用權(quán)，并計(jì)劃進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；乙方愿意參與項(xiàng)目的投資與建設(shè)，共同分享項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)、運(yùn)營(yíng)等后續(xù)工作。1.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。1.3乙方應(yīng)按照項(xiàng)目投資計(jì)劃和進(jìn)度，完成項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)工作。第二條投資與支付2.1乙方向甲方支付投資款，具體金額和支付方式詳見(jiàn)附件一。2.2乙方應(yīng)按照投資計(jì)劃和約定時(shí)間向甲方支付投資款。第三條交付與驗(yàn)收3.1項(xiàng)目完成后，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的交付工作，甲方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。3.2甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和約定時(shí)間向乙方項(xiàng)目用地。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1項(xiàng)目用地、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。5.3雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條合同的變更與解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同變更或解除的條件和程序由雙方另行協(xié)商確定。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證項(xiàng)目用地的合法性，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（2）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目用地的報(bào)批、規(guī)劃等工作；（3）向乙方項(xiàng)目用地，并確保項(xiàng)目用地的使用權(quán)歸乙方所有；（4）協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，必要的支持和服務(wù)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間向甲方支付項(xiàng)目投資總額；（2）按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目的建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)、運(yùn)營(yíng)等工作；（3）保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（4）按照約定比例分享項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.4違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________年____________月____________日（注：以上合同，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情