房屋合租協(xié)議合同范文

房屋合租協(xié)議合同范文合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方姓名：________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4通訊地址：________________1.1.5郵政編碼：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方姓名：________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4通訊地址：________________1.2.5郵政編碼：________________第二章合租房屋基本信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋門牌號：________________2.2房屋面積2.2.1套內(nèi)建筑面積：________平方米2.2.2共有部分面積：________平方米2.3房屋設(shè)施2.3.1甲方提供的設(shè)施：________________2.3.2乙方自備的設(shè)施：________________第三章合租期限及租金3.1合租期限3.1.1合租起始日期：____年____月____日3.1.2合租終止日期：____年____月____日3.2租金及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣________元/月3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付日期：________________第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照約定收取租金4.1.2甲方應(yīng)保證房屋符合合租條件，保障乙方合法權(quán)益4.1.3甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋正常使用4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋及設(shè)施4.2.2乙方應(yīng)按時足額支付租金4.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任5.1.2甲方未按時維修房屋及設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.2乙方違約5.2.1乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金5.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任5.3其他違約5.3.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任5.3.2雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。第六章房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用6.1.1乙方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.1.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險(xiǎn)物品。6.1.3乙方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的整潔，不得隨意堆放雜物。6.2維護(hù)與修繕6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)，確保其處于良好使用狀態(tài)。6.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。6.2.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七章費(fèi)用分擔(dān)7.1公共費(fèi)用7.1.1水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況支付相關(guān)費(fèi)用，如有欠繳，甲方有權(quán)從租金中扣除。7.2維修費(fèi)用7.2.1因房屋正常使用產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2.2因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。8.2保密期限8.2.1本合同保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后兩年內(nèi)繼續(xù)有效。第九章合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同解除9.2.1在合同期限內(nèi)，如一方違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2合同期滿前，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均可解除合同。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4訴訟費(fèi)用10.4.1除非法律另有規(guī)定，因本合同引起的任何訴訟費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章遺留物品處理11.1遺留物品定義11.1.1遺留物品指甲方或乙方在合同終止后遺留在房屋內(nèi)的所有物品。11.2遺留物品處理11.2.1甲方有權(quán)在合同終止后對乙方的遺留物品進(jìn)行清理，并有權(quán)自行處置。11.2.2乙方應(yīng)在合同終止前搬離所有個人物品，逾期未搬離的，視為放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)進(jìn)行處理。11.3遺留物品保管11.3.1甲方對乙方遺留物品的保管不負(fù)任何責(zé)任，乙方自行承擔(dān)遺失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)。11.3.2甲方處理乙方遺留物品所得收益，扣除必要費(fèi)用后，應(yīng)退還乙方。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、快遞、掛號信等。12.1.2通知送達(dá)應(yīng)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，電子郵件發(fā)送后24小時視為送達(dá)，快遞或掛號信以簽收日期為準(zhǔn)。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址為合同第一章中約定的通訊地址。12.2.2如一方變更通訊地址，應(yīng)提前書面通知對方，否則原通訊地址仍視為有效送達(dá)地址。第十三章繼承與轉(zhuǎn)讓13.1繼承13.1.1本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，非經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2如一方發(fā)生繼承情況，繼承人應(yīng)書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。13.2轉(zhuǎn)讓13.2.1在合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓出租權(quán)。13.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第十四章特殊情況處理14.1不可抗力14.1.1雙方因不可抗力無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2政策變更14.2.1如因政府政策變更導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2.2因政策變更導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十五章其他條款15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.1.2合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同修改15.2.1合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。15.2.2任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。15.3