出租郊外小院合同協(xié)議書

出租郊外小院合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合同編號：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_______的郊外小院出租給乙方使用，乙方承租甲方郊外小院事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租標的及租金

1.1甲方將其位于_______的郊外小院（以下簡稱“標的”）出租給乙方使用。

1.2乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣_______元/月，租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

1.3租金自乙方實際使用標的之日起計算，首次租金支付時間為_______年_______月_______日。

二、租期及續(xù)租

2.1本合同租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租期屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、使用及維修

3.1乙方按照本合同約定使用標的，不得擅自改變標的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。

3.2乙方應(yīng)合理使用標的，并負責日常維護和維修。標的損壞或故障，乙方應(yīng)及時修復(fù)，確保標的正常使用。

3.3租期屆滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將標的恢復(fù)原狀，并按照甲方要求承擔相關(guān)費用。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。

4.2租期屆滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定返還標的并辦理退還押金手續(xù)。如有損壞或故障，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用?？鄢蟮氖Ｓ嘌航饝?yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的_______%。

5.2甲方未按約定時間、數(shù)量交付標的的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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