南寧買房分期合同協(xié)議書

南寧買房分期合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：南寧買房分期合同協(xié)議書

甲方（賣方）：南寧××房地產開發(fā)有限公司

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方開發(fā)的位于南寧市____區(qū)的____房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出售給乙方的房屋位于南寧市____區(qū)____街道____號，房屋證號：____，房屋規(guī)劃用途為____，房屋建筑結構為____，房屋總層數(shù)為____層，乙方購買的房屋位于第____層，房屋戶型為____，房屋建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米，公攤面積為____平方米。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____元整），包括但不限于房屋成交價、契稅、房屋買賣合同印花稅、產權證登記費、公共維修基金等所有費用。

2.2乙方同意按照以下方式支付購房款：

（1）乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元整作為購房定金，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務后，轉為購房款的一部分。

（2）乙方應于____年____月____日前，向甲方支付人民幣____元整作為首付款，首付款支付后，乙方應及時與甲方辦理房屋預告登記手續(xù)。

（3）剩余房款人民幣____元整，乙方應按以下第____種方式進行分期支付：

2.2.1按月等額本息方式分期支付，每月還款金額為人民幣____元整，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2.2按月等額本金方式分期支付，首月還款金額為人民幣____元整，每月遞減人民幣____元整，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3乙方未按約定時間支付房款，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

三、交付及驗收

3.1甲方應按照合同約定的交付時間，將符合國家和地方住宅質量標準及本合同約定的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到甲方發(fā)出的交付通知后____個工作日內，到現(xiàn)場對房屋進行驗收。如乙方對房屋質量或附屬設施設備存在異議，應在驗收之日起____個工作日內向甲方提出，并提供書面材料。甲方應在收到異議后____個工作日內予以答復并處理。

3.3如乙方未按約定時間進行驗收，視為乙方對房屋的交付無異議。

四、產權過戶

4.1甲方應保證其對房屋的產權及處置權無任何異議，并負責辦理房屋產權過戶手續(xù)。

4.2乙方應提供辦理產權過戶所需的全部證件和材料，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

4.3雙方應共同承擔辦理產權過戶手續(xù)所產生的費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。

5.2甲方如未能按照約定時間交付房屋，應按照乙方已支付房款的比例支付逾期交付違約金。

5.3甲方如未能按照約定質量標準交付房屋，乙方有權要求甲方進行整改或賠償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：南寧××房地產開發(fā)有限公司

乙方（簽字）：_______

簽訂日期：____年