土地建筑合同協(xié)議書

土地建筑合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地建筑合同協(xié)議書

甲方（以下簡(jiǎn)稱“土地所有人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“建筑方”）：

鑒于甲方擁有位于_______市/縣/區(qū)_______街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)_______號(hào)的房地產(chǎn)所有權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)：_______，土地面積為_______平方米，用途為_______。

鑒于乙方具有建筑資質(zhì)，愿意承建甲方上述土地上所需的建筑物。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其上述土地使用權(quán)及土地上建筑物權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承建上述建筑物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)及建筑物權(quán)益轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其上述土地使用權(quán)及土地上建筑物權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意按照本協(xié)議約定的條件承建上述建筑物。

二、建筑項(xiàng)目及規(guī)模

1.建筑項(xiàng)目名稱為：_______。

2.建筑規(guī)模為：_______平方米。

3.建筑標(biāo)準(zhǔn)為：_______。

三、建設(shè)周期

1.乙方應(yīng)自協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)完成建筑物的設(shè)計(jì)和報(bào)批手續(xù)。

2.乙方應(yīng)自設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起_______日內(nèi)完成建筑物的施工。

四、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

2.乙方應(yīng)保證建筑物的質(zhì)量，確保建筑物安全、美觀、實(shí)用。

五、工程造價(jià)

1.乙方向甲方提交的工程預(yù)算價(jià)為：_______元。

2.甲方應(yīng)在工程預(yù)算價(jià)的基礎(chǔ)上，根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整。

六、付款方式及進(jìn)度

1.甲方應(yīng)按照乙方的工程進(jìn)度，分期支付工程款。

2.付款比例及進(jìn)度為：_______。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_____