商鋪轉(zhuǎn)讓的合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于：甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，擁有對(duì)該商鋪的完全權(quán)益；乙方愿意受讓甲方擁有的商鋪權(quán)益，并同意按照本合同的條款支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；基于上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于商鋪的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證照和經(jīng)營權(quán)。1.2乙方同意受讓甲方的商鋪權(quán)益，并按照本合同約定的條款支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式2.1本合同的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方交付商鋪及相關(guān)證照。第三條交付及交接3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將商鋪及相關(guān)證照交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方進(jìn)行商鋪的交接，并辦理相關(guān)證照的過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪?zhàn)C照的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的生效、終止和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，本合同自動(dòng)終止。4.3如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2本保密條款在本合同終止后仍然有效，持續(xù)____年。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件，確認(rèn)雙方為合法的法人或其他組織。2.明確商鋪轉(zhuǎn)讓的具體范圍和內(nèi)容，包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證照和經(jīng)營權(quán)等。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓的商鋪權(quán)益內(nèi)容，確保雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓范圍有清晰的認(rèn)識(shí)。3.注意轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式和時(shí)間，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：合同中明確規(guī)定支付方式和時(shí)間，并設(shè)置違約金或其他違約責(zé)任條款，以約束乙方按時(shí)支付。4.明確商鋪交付和交接的時(shí)間和程序，確保乙方能夠順利接管商鋪。解決辦法：合同中約定具體的交付和交接時(shí)間，以及雙方在交接過程中的義務(wù)和責(zé)任。5.注意合同的生效、終止和解除條件，以及爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：合同中明確約定合同的生效、終止和解除條件，以及爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟等。6.保密條款的約定，保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。解決辦法：在合同中設(shè)立專門的保密條款，明確保密內(nèi)容和期限，以及違約責(zé)任等。法律名詞及名詞解釋：1.商鋪轉(zhuǎn)讓：指商鋪所有權(quán)人將其擁有的商鋪權(quán)益（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)證照和經(jīng)營權(quán)）轉(zhuǎn)讓給他人的行為。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方為獲得商鋪權(quán)益而支付給甲方的金錢。3.交付：指甲方將商鋪及相關(guān)證照的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.交接：指甲乙雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，對(duì)商鋪及相關(guān)證照等進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)并轉(zhuǎn)移的過程。5.合同生效：指合同條款對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。6.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。8.保密條款：指在合同中約定的，要求甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的條款。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商鋪所有權(quán)人將其擁有的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人。2.受讓方愿意購買商鋪權(quán)益，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.雙方就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，需明確雙方權(quán)利義務(wù)及合同履行條件。補(bǔ)充條款：1.商鋪現(xiàn)狀說明：包括商鋪的面積、位置、租賃情況、設(shè)施設(shè)備等。2.商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的稅費(fèi)承擔(dān)：明確雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由誰承擔(dān)。3.商鋪過戶手續(xù)：約定雙方在辦理商鋪?zhàn)C照過戶手續(xù)中的義務(wù)和責(zé)任。4.違約責(zé)任：設(shè)定一方違約時(shí)的違約金、賠償責(zé)任及合同解除條件。5.爭(zhēng)議解決方式：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明文件。2.乙方的身份