2024柜臺租賃協(xié)議合同

2024柜臺租賃協(xié)議合同甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：________________________________鑒于甲方擁有合法的商業(yè)柜臺使用權，乙方希望租賃該柜臺進行商業(yè)活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本柜臺租賃協(xié)議合同，以資共同遵守。第一條柜臺描述及位置1.1甲方同意將位于_______的柜臺（以下簡稱“租賃柜臺”）出租給乙方使用。1.2租賃柜臺的具體位置為_______，面積為_______平方米。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃柜臺用于_______（具體商業(yè)活動），不得用于非法或違反合同目的的其他用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前_______日向甲方提出續(xù)租要求。第四條租金及支付方式4.1租金總額為人民幣_______元/月（￥_______）。4.2租金支付方式為_______（如：按月支付、按季支付等）。4.3乙方應在每月的第_______日前支付租金。第五條押金5.1乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣_______元（￥_______）。5.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違約或損壞租賃柜臺。第六條柜臺交付與驗收6.1甲方應于租賃期限開始前_______日將租賃柜臺交付給乙方。6.2乙方應在接收租賃柜臺時進行驗收，如有異議，應在接收后_______小時內書面通知甲方。第七條維護與修繕7.1甲方負責租賃柜臺的日常維護和修繕，確保柜臺的正常使用。7.2乙方應合理使用租賃柜臺，不得損壞或改變其結構。第八條裝修與改造8.1如乙方需對租賃柜臺進行裝修或改造，必須事先征得甲方的書面同意。8.2乙方裝修或改造不得破壞柜臺結構，且費用由乙方自行承擔。第九條轉租與轉讓9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃柜臺轉租或轉讓給第三方。第十條違約責任10.1如甲方未按期交付租賃柜臺或交付的柜臺不符合合同約定，甲方應承擔違約責任。10.2如乙方未按期支付租金或違反合同其他條款，乙方應承擔違約責任。第十一條合同的變更與解除11.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。11.2任何一方需提前解除合同，應提前_______日通知對方，并支付相應的違約金。第十二條不可抗力12.1如因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務，該方應及時通知對方。12.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。第十三條爭議解決13.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成時，任何一方可向_______人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1______________14.2______________14.3______________第十五條本合同的生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權代表（簽字）：___________________乙方（蓋章）：_______________________授權代表（簽字）：____________________（正文結束）第十六條附件及補充說明16.1本合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：附件一：租賃柜臺平面圖及設施設備清單。附件二：租賃柜臺交付驗收單。附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件及相關資質證明。附件四：裝修或改造申請表及甲方同意書。附件五：租賃柜臺使用及維護指南。二、違約行為及認定：甲方未按約定時間交付租賃柜臺或交付的柜臺不符合合同約定，視為甲方違約。乙方未按約定時間支付租金，或租金支付不足額，視為乙方違約。乙方擅自轉租、轉讓租賃柜臺或改變租賃用途，視為乙方違約。違約行為的認定應基于合同條款、實際履約情況及相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋："租賃期限"：指合同約定的乙方有權使用租賃柜臺的時間范圍。"租金"：指乙方為使用租賃柜臺而按期支付給甲方的費用。"押金"：指乙方為保證履行合同義務而預先支付給甲方的款項。"轉租"：指乙方將租賃柜臺出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租賃柜臺交付延遲：甲方應提前通知乙方，并協(xié)商新的交付時間，同時按合同支付違約金。租金支付延遲：乙方應及時補交租金，并按合同支付違約金。租賃柜臺維修需求：乙方應及時向甲方報告維修需求，甲方應在合理時間內響應并安排維修。合同提前解除：雙方應基于實際情況協(xié)商一致，按照合同約定進行。五、所有應用場景：商場柜臺：乙方租賃商場內的柜臺用于商品銷售。市場攤位：乙方租賃市場內的攤位用于農產品、水產品等銷售。專賣店柜臺：乙方租賃專賣店內的柜臺用于特定品牌商品的銷售。餐飲服務：乙方租