買房誠意金協(xié)議書范本(2024版)

買房誠意金協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：協(xié)議前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律依據(jù)1.3定義和解釋第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（出售方）信息2.2乙方（購買方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：誠意金條款3.1誠意金的金額3.2誠意金的支付方式3.3誠意金的支付時間第四章：房屋信息4.1房屋的基本情況4.2房屋的權(quán)屬狀況4.3房屋的交易條件第五章：誠意金的退還與沒收5.1誠意金退還的條件5.2誠意金沒收的情形5.3誠意金處理的程序第六章：房屋購買意向6.1購買意向的確認(rèn)6.2購買意向的變更與撤銷6.3購買意向的法律效力第七章：雙方的保證與承諾7.1甲方的保證與承諾7.2乙方的保證與承諾7.3保證與承諾的違約責(zé)任第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序8.2協(xié)議解除的條件8.3協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2適用法律9.3爭議解決的機構(gòu)第十章：附加條款10.1特殊約定10.2保密協(xié)議10.3其他約定事項第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：協(xié)議的生效與備案12.1協(xié)議的生效條件12.2協(xié)議的備案程序12.3協(xié)議的法律效力第十三章：其他13.1協(xié)議的解釋權(quán)13.2協(xié)議的份數(shù)與保管13.3通知和送達方式合同編號_______第一章：協(xié)議前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就購買房產(chǎn)所支付誠意金的事宜。1.2協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3定義和解釋本協(xié)議中的術(shù)語和表達按照本協(xié)議內(nèi)容及交易慣例解釋。第二章：協(xié)議雙方2.1甲方（出售方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（購買方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取誠意金，并有義務(wù)向乙方提供房屋信息。2.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲取房屋信息，并有義務(wù)按約定支付誠意金。第三章：誠意金條款3.1誠意金的金額乙方應(yīng)支付的誠意金金額為：______。3.2誠意金的支付方式乙方應(yīng)選擇以下支付方式之一：______。3.3誠意金的支付時間乙方應(yīng)在______年______月______日前支付誠意金。3.4誠意金的保管甲方應(yīng)妥善保管誠意金，并在約定條件下退還或沒收。第四章：房屋信息4.1房屋的基本情況房屋位置：，建筑面積：。4.2房屋的權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證書編號：，權(quán)屬情況：。4.3房屋的交易條件房屋交易價格：，交易條件：。第五章：誠意金的退還與沒收5.1誠意金退還的條件若雙方達成購房協(xié)議，則誠意金可抵扣購房款。5.2誠意金沒收的情形若乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)沒收誠意金。5.3誠意金處理的程序誠意金的退還或沒收應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。第六章：房屋購買意向6.1購買意向的確認(rèn)乙方支付誠意金即表示對購買房屋有初步意向。6.2購買意向的變更與撤銷乙方在______條件下可變更或撤銷購買意向。6.3購買意向的法律效力乙方的購買意向在雙方簽訂正式購房合同后具有法律效力。第七章：雙方的保證與承諾7.1甲方的保證與承諾甲方保證所提供房屋信息的真實性，并承諾按協(xié)議履行義務(wù)。7.2乙方的保證與承諾乙方保證按約定支付誠意金，并承諾遵守協(xié)議約定。7.3保證與承諾的違約責(zé)任違反保證與承諾的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方損失。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將根據(jù)雙方進一步協(xié)商確定。第八章：協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件與程序協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。8.2協(xié)議解除的條件雙方可在以下情況下解除協(xié)議：______。8.3協(xié)議解除后的權(quán)利義務(wù)解除協(xié)議后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。8.4解除協(xié)議的通知方式解除協(xié)議的一方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2適用法律本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決的機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁或向人民法院提起訴訟。第十章：附加條款10.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況約定特殊條款：______。10.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.3其他約定事項雙方可就協(xié)議未盡事宜進行其他約定。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字：______11.2乙方簽字：______11.3簽訂時間：______11.4簽訂地點：______第十二章：協(xié)議的生效與備案12.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議的備案程序根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本協(xié)議應(yīng)向______備案。12.3協(xié)議的法律效力協(xié)議生效后，對雙方具有法律約束力。第十三章：其他13.1協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2協(xié)議的份數(shù)與保管本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3通知和送達方式雙方約定的通知和送達方式包括但不限于書面、電子郵件、傳真等。13.4法律變更與協(xié)議更新如遇相關(guān)法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商更新協(xié)議內(nèi)容。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。14.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行協(xié)議時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。14.3不可抗力的處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決協(xié)議履行問題。第十五章：協(xié)議的轉(zhuǎn)讓15.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓的限制未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將協(xié)議權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2協(xié)議轉(zhuǎn)讓的條件協(xié)議權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十六章：合同的保密16.1商業(yè)秘密的保護雙方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。16.2保密期限保密期限為協(xié)議終止后______年。第十七章：協(xié)議的獨立性17.1各條款的獨立性協(xié)議各條款具有獨立性，某一條款的無效不影響其他條款的效力。17.2條款的補充與替代除非雙方另有書面約定