齊齊哈爾場地租賃合同范本

齊齊哈爾場地租賃合同范本甲方（出租方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方是位于_______市_______區(qū)的場地的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望租賃該場地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃場地1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)，具體地址為_______的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2租賃場地的面積為_______平方米，具體范圍以附件一的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃場地僅用于_______（具體用途），不得用于其他任何非法或違反公序良俗的用途。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。4.2租金支付方式為_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式），乙方應(yīng)確保按時(shí)足額支付租金。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元，作為履行本合同的保證。5.2保證金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和保證金。6.2甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性和適租性，確保乙方正常使用。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用租賃場地。7.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場地，并遵守甲方的合理管理規(guī)定。7.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，不得拖欠。第八條維修和保養(yǎng)8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。8.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地的整潔和安全。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按合同約定提供租賃場地或影響乙方正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2如乙方未按期支付租金或違反合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。第十條合同的變更和解除10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。10.2任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。11.2不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：__________________________________附件一：租賃場地平面圖（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十四條保密條款14.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。14.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十五條通知與送達(dá)15.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列地址送達(dá)。15.2任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。第十六條合同的解釋16.1本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同文本所表達(dá)的原意，并結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣以及誠信原則進(jìn)行。16.2對合同條款的理解發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。第十七條附加條款17.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就租賃場地的具體使用要求、裝修標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，簽訂附加條款。17.2附加條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十八條合同生效18.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。18.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十九條附件19.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。19.2附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。第二十條法律適用20.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二十一條合同份數(shù)21.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十二條特別約定22.1雙方確認(rèn)，甲方已向乙方充分說明租賃場地的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵，乙方已充分了解并接受。22.2乙方承諾在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。第二十三條合同備案23.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，向有關(guān)部門備案。第二十四條合同終止24.1除本合同約定的解除條件外，租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同即告終止。24.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理，并及時(shí)撤離。第二十五條附則25.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利的原則協(xié)商解決。25.2本合同的任何條款若與國家法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，不影響其他條款的效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：__________________________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________