深圳市房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

深圳市房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方為位于深圳市___________________區(qū)（縣）_____________________路（街）_____________________號_____________________小區(qū)（大廈）_____________________棟（單元）_____________________室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，且甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方亦愿意購買該房屋，現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋的建筑面積為___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________，房屋用途為___________________，房屋所有權(quán)證編號為___________________。

1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于_____________________、_____________________、_____________________等。

第二條轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲乙雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）_____________________元整（￥___________________元）。

2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起___________________日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____________________元整（￥___________________元）給甲方。

第三條付款方式

3.1乙方應按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：

（1）首付款：乙方應于___________________年___________________月___________________日前支付人民幣（大寫）_____________________元整（￥___________________元）給甲方。

（2）余款：乙方應于___________________年___________________月___________________日前支付剩余轉(zhuǎn)讓款項人民幣（大寫）_____________________元整（￥___________________元）給甲方。

第四條房屋交付

4.1甲方應于乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項之日起___________________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并確保該房屋處于可正常使用狀態(tài)。

4.2甲方交付房屋時，應向乙方提供該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。

第五條權(quán)利與義務

5.1甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項，并在甲方交付房屋后，承擔該房屋的使用、維護等相關(guān)責任。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價格的___________________%。

6.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付款項的___________________%。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：__