2024建設(shè)工程委托監(jiān)理合同簽約注意事項(xiàng)

?合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方愿意委托乙方對(duì)其建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)理，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：__________1.2監(jiān)理內(nèi)容：__________第二條監(jiān)理期限2.1監(jiān)理期限自__________起至__________止。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費(fèi)用為甲方提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足合同要求。4.2乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)控，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況。4.3乙方應(yīng)保證監(jiān)理過(guò)程中的保密性，對(duì)甲方的商業(yè)秘密進(jìn)行嚴(yán)格保密。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付監(jiān)理費(fèi)用，并配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作。5.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的監(jiān)理意見(jiàn)給予足夠的重視，并根據(jù)實(shí)際情況采取相應(yīng)的改進(jìn)措施。5.3甲方應(yīng)保證提供給乙方的項(xiàng)目相關(guān)資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（監(jiān)理方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1、請(qǐng)確保合同雙方為合法成立并有效存在的企業(yè)或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2、請(qǐng)確保合同內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。3、請(qǐng)確保合同中的各項(xiàng)條款明確、具體，避免含糊不清的表述。4、在簽訂合請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容的理解一致。5、請(qǐng)確保合同中約定的雙方權(quán)利和義務(wù)公平合理，避免因不公平的條款導(dǎo)致糾紛。6、在簽訂合同前，請(qǐng)對(duì)對(duì)方的主體資格、信譽(yù)等進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，確保合同的履行安全。7、請(qǐng)確保合同中約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容符合項(xiàng)目的實(shí)際需求。8、在簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方合法性：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)乙方是否為合法成立并有效存在的企業(yè)或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法為要求乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)。2.符合國(guó)家法律法規(guī)：確保合同內(nèi)容符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策。解決辦法為合同雙方在簽訂合應(yīng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士，確保合同條款合法合規(guī)。3.明確合同條款：合同內(nèi)容應(yīng)明確、具體，避免含糊不清的表述。解決辦法為合同雙方在簽訂合詳細(xì)闡述各條款的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)合同的理解一致。4.公平合理的權(quán)利和義務(wù)：合同中的各項(xiàng)條款應(yīng)保證雙方權(quán)利和義務(wù)公平合理，避免因不公平的條款導(dǎo)致糾紛。解決辦法為合同雙方在簽訂合充分溝通，確保合同條款的公平性和合理性。5.了解對(duì)方主體資格和信譽(yù)：在簽訂合同前，甲方應(yīng)對(duì)乙方的主體資格、信譽(yù)等進(jìn)行充分的調(diào)查和了解，確保合同的履行安全。解決辦法為甲方可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)、第三方評(píng)估等方式，了解乙方的企業(yè)背景、信譽(yù)度等信息。6.符合項(xiàng)目實(shí)際需求的監(jiān)理范圍和內(nèi)容：確保合同中約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容符合項(xiàng)目的實(shí)際需求。解決辦法為甲方在制定監(jiān)理方案時(shí)，應(yīng)充分考慮項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，與乙方進(jìn)行充分溝通，確保監(jiān)理范圍和內(nèi)容的準(zhǔn)確性。7.合同履行監(jiān)督：在簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。解決辦法為雙方可以設(shè)立專(zhuān)門(mén)的合同管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同條款的落實(shí)。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.監(jiān)理范圍：監(jiān)理方在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)委托方的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)理，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足合同要求。2.監(jiān)理內(nèi)容：監(jiān)理方對(duì)委托方的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)控，包括但不限于工程質(zhì)量、施工安全、進(jìn)度控制、投資控制等方面的工作。3.監(jiān)理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的監(jiān)理費(fèi)用為甲方提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.爭(zhēng)議解決：對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.合同履行：雙方按照合同約定的義務(wù)進(jìn)行履行，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。7.合同解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方可以協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。8.合同終止：合同履行期限屆滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致終止合同的，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目，如房屋建筑、市政工程、交通設(shè)施、水利工程等。2.適用于委托方對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面有較高要求的情況。3.適用于乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理能力和資質(zhì)，能夠提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理服務(wù)。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理團(tuán)隊(duì)人員名單及資質(zhì)證明。2.如監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)緊急情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的措施。3.甲方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。4.如甲方延遲支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供監(jiān)理服務(wù)，且延遲支付的部分應(yīng)按照__%的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。5.監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等，由__方承擔(dān)。7.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙