2024年民間個(gè)人抵押借款合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（出借人）：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：________________元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____個(gè)月，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按約定的還款方式歸還借款本息。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為每月____%。2.逾期還款的利息按每日____%計(jì)算。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為借款本金加上當(dāng)月利息。2.甲方應(yīng)每月____日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。第五條抵押物1.抵押物名稱：________________2.抵押物數(shù)量：________________3.抵押物價(jià)值：________________第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.甲方未按約定還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息。2.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)加收逾期利息，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第七條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.甲方提前還款的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因提前還款而產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________簽訂日期：2024年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方具備完全民事行為能力，若為未成年人或限制民事行為能力人，需由其法定代理人或監(jiān)護(hù)人與之簽訂合同。解決辦法：核實(shí)合同雙方的身份證件和相關(guān)法律文件，確認(rèn)簽署合同的資格。2.借款金額、利率、還款期限等關(guān)鍵條款應(yīng)明確且符合國家法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：參照國家相關(guān)金融法律法規(guī)，設(shè)定合理的借款金額和利率，確保還款期限合理。3.抵押物應(yīng)明確、合法，且價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款金額。解決辦法：詳細(xì)描述抵押物的種類、數(shù)量和價(jià)值，并進(jìn)行相應(yīng)的評估和登記。4.合同中的違約責(zé)任、爭議解決等條款應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：根據(jù)實(shí)際情況，合理設(shè)定違約責(zé)任，明確爭議解決的途徑和辦法。5.確保合同的簽訂過程合法、合規(guī)，避免出現(xiàn)無效合同或可撤銷合同的情況。解決辦法：遵循合同法等相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的訂立、履行、變更、解除和終止等環(huán)節(jié)合法有效。法律名詞及名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人或者經(jīng)法定程序認(rèn)定為具有完全民事行為能力的自然人，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.未成年人：指未滿18周歲的自然人。3.限制民事行為能力人：指年滿18周歲但因病、傷、盲、啞、智力障礙等原因，不能完全辨認(rèn)或者不能完全控制自己行為的自然人。4.法定代理人：指根據(jù)法律規(guī)定，代表未成年人或者限制民事行為能力人進(jìn)行民事活動(dòng)的自然人或者機(jī)關(guān)。5.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的金錢責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑，解決雙方之間的爭議。8.無效合同：指因違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，或者損害國家、集體利益、第三人合法權(quán)益，或者以欺詐、脅迫手段訂立合同，導(dǎo)致合同自始不產(chǎn)生法律效力的合同。9.可撤銷合同：指因合同當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，合同相對人可以請求撤銷合同，使合同自始不產(chǎn)生法律效力的合同。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的借款。2.小微企業(yè)之間的借款。3.個(gè)人或小微企業(yè)因緊急資金需求向他人借款。4.借款人與出借人為親朋好友關(guān)系。5.借款人與出借人為商務(wù)合作關(guān)系。補(bǔ)充條款：1.借款用途：明確借款人借款的目的和用途。2.借款利息的計(jì)算方式：詳細(xì)說明利息的計(jì)算方法和計(jì)算周期。3.提前還款的條件和后果：約定提前還款的條件和由此產(chǎn)生的后果。4.逾期還款的后果：明確逾期還款的違約金、利息等后果。5.抵押物的評估和登記：規(guī)定抵押物評估和登記的程序和要求。6.合同的變更和解除條件：明確合同變更和解除的條件及程序。7.爭議解決的補(bǔ)充規(guī)定