2024房地產(chǎn)融資居間合同范文

2024房地產(chǎn)融資居間合同范文合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性質(zhì)1.3合同適用范圍第二章：合同主體2.1甲方（融資方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3丙方（投資方）信息第三章：居間服務內(nèi)容3.1居間服務定義3.2居間服務范圍3.3居間服務要求第四章：合同條款4.1服務費用及支付方式4.2居間方的權利與義務4.3融資方的權利與義務4.4投資方的權利與義務第五章：合同履行5.1履行條件5.2履行程序5.3履行期限第六章：違約責任6.1違約情形6.2違約責任的承擔6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用第九章：附加條款9.1保密協(xié)議9.2不可抗力條款9.3其他約定第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權利與義務第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3丙方簽字11.4簽訂時間11.5簽訂地點合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（融資方）、乙方（居間方）及丙方（投資方）在房地產(chǎn)融資項目中的權利、義務和責任，確保融資活動順利進行。1.2合同性質(zhì)本合同為居間服務合同，乙方作為居間方，負責協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的融資事宜，促進雙方達成融資協(xié)議。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方與丙方就房地產(chǎn)項目進行的融資活動，包括但不限于資金的籌集、使用及償還等。第二章：合同主體2.1甲方（融資方）信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3丙方（投資方）信息丙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______第三章：居間服務內(nèi)容3.1居間服務定義居間服務是指乙方為甲方與丙方提供融資信息、協(xié)助雙方進行融資談判、促成融資協(xié)議等服務。3.2居間服務范圍乙方的服務范圍包括但不限于：提供融資信息；協(xié)助甲方與丙方進行談判；協(xié)調(diào)雙方簽訂融資協(xié)議；提供融資過程中的咨詢和支持。3.3居間服務要求乙方應保證提供的信息真實、準確，協(xié)助甲方與丙方達成公平、合理的融資協(xié)議。3.3.1信息真實性乙方應確保提供的所有融資信息真實可靠，不得有虛假或誤導性內(nèi)容。3.3.2協(xié)助談判乙方應積極協(xié)助甲方與丙方進行談判，確保雙方利益平衡。3.3.3協(xié)議協(xié)調(diào)乙方應協(xié)調(diào)雙方簽訂融資協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容符合雙方意愿和法律規(guī)定。第四章：合同條款4.1服務費用及支付方式乙方完成居間服務后，甲方應支付乙方服務費用。服務費用的具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2居間方的權利與義務4.2.1權利乙方有權按照合同約定收取服務費用。4.2.2義務乙方應提供真實、準確的融資信息，協(xié)助甲方與丙方達成融資協(xié)議。4.3融資方的權利與義務4.3.1權利甲方有權根據(jù)合同約定獲取融資資金。4.3.2義務甲方應按時支付融資資金，并按照約定使用和償還資金。4.4投資方的權利與義務4.4.1權利丙方有權根據(jù)合同約定獲取投資回報。4.4.2義務丙方應按時支付投資資金，并按照約定監(jiān)督資金使用。第五章：合同履行5.1履行條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效，各方應按照合同約定履行各自義務。5.2履行程序各方應按照合同約定的程序進行融資活動，確保融資活動順利進行。5.3履行期限本合同的履行期限為自合同生效之日起至融資協(xié)議履行完畢之日止。第六章：違約責任6.1違約情形任何一方違反合同約定，均視為違約。違約方應承擔相應的違約責任。6.2違約責任的承擔違約方應賠償因違約行為給守約方造成的損失，并支付違約金。6.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和支付方式由雙方協(xié)商確定，但不得違反相關法律規(guī)定。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應書面形式提出，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，按照約定程序進行。7.2合同解除條件發(fā)生以下情形之一時，一方可提出解除合同：一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；法律規(guī)定或合同約定的其他情形。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應由提出方書面通知其他各方，并說明變更或解除的理由。各方應在收到通知后____天內(nèi)書面回復是否同意變更或解除。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。第九章：附加條款9.1保密協(xié)議各方應對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2不可抗力條款因不可抗力導致任何一方不能履行或完全履行合同義務時，該方應及時通知其他各方，并提供相應證明。根據(jù)不可抗力的影響程度，各方可協(xié)商決定是否部分或全部免除責任。9.3其他約定各方可根據(jù)實際情況，在本章中約定其他事項，包括但不限于合同的補充協(xié)議、特別條款等。第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同在以下情形下終止：合同履行完畢；經(jīng)三方協(xié)商一致解除合同；依法或依約解除合同。10.3合同終止后的權利與義務合同終止后，各方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于資金結算、資料移交等。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：______法定代表人或授權代表簽字：______1