二手房購買合同書模板2024年

二手房購買合同書模板2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方基本信息2.2買方基本信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：房屋描述3.1房屋位置及權(quán)屬3.2房屋現(xiàn)狀及設(shè)施3.3房屋產(chǎn)權(quán)及債務(wù)情況第四章：交易價(jià)格及付款方式4.1房屋交易總價(jià)4.2付款方式及期限4.3付款條件及保障第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)及條件5.2交付時(shí)間及程序5.3交付后的義務(wù)第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1賣方的權(quán)利與義務(wù)6.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義及情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及后果8.3合同終止的情形第九章：爭議解決9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的方式9.3爭議解決的地點(diǎn)第十章：附加條款10.1特殊約定事項(xiàng)10.2合同的補(bǔ)充與修改10.3其他未盡事宜第十一章：合同生效與簽字11.1合同的生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)以上為二手房購買合同書模板的目錄。合同編號(hào)：______第一章：合同基本信息1.1合同標(biāo)題二手房買賣合同1.2合同編號(hào)第七章：違約責(zé)任7.1違約定義及情形違約是指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償?shù)挠?jì)算7.3.1違約金違約方應(yīng)支付違約金，一般為房屋交易總價(jià)的______%。7.3.2損失賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件及程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.2合同解除的條件及后果一方嚴(yán)重違約或不可抗力情況下，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的情形合同終止包括合同履行完畢、解除或雙方協(xié)商一致等情況。8.3.1解除通知解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除原因。8.3.2合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決的原則爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、及時(shí)的原則。9.2爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。9.3爭議解決的地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為賣方所在地有管轄權(quán)的人民法院。9.3.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求爭議的合理解決方案。9.3.2仲裁或訴訟提交仲裁或訴訟的一方應(yīng)提前通知對方，并說明爭議事項(xiàng)。第十章：附加條款10.1特殊約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行特殊約定。10.2合同的補(bǔ)充與修改合同的補(bǔ)充或修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.3其他未盡事宜合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。10.3.2通知方式雙方約定的通知方式包括但不限于郵件、短信、書面通知等。第十一章：合同生效與簽字11.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄賣方代表簽字：______買方代表簽字：______11.3簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：______11.3.1簽字蓋章雙方