2024版房屋轉(zhuǎn)讓買賣預(yù)約合同范本

2024版房屋轉(zhuǎn)讓買賣預(yù)約合同范本第一條合同目的1.1本合同旨在明確甲方與乙方就房屋轉(zhuǎn)讓買賣達(dá)成的預(yù)約條款和條件。第二條定義2.1"甲方"指擁有房屋并尋求轉(zhuǎn)讓的所有權(quán)人或其授權(quán)代表。2.2"乙方"指有意購買甲方房屋的個(gè)人或企業(yè)。2.3"預(yù)約合同"指本合同，作為房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同的預(yù)約。第三條房屋描述3.1甲方擬轉(zhuǎn)讓的房屋位于_______，具體地址為_______。3.2房屋的建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_______。第四條預(yù)約金4.1乙方同意支付預(yù)約金_______元，作為簽訂正式房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同的保證。第五條預(yù)約期限5.1本預(yù)約合同的有效期為自簽訂之日起至_______年_______月_______日止。#.5.2雙方應(yīng)在預(yù)約期限內(nèi)簽訂正式的房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同。第六條正式合同的簽訂6.1雙方應(yīng)本著誠信原則，按照本預(yù)約合同的條款簽訂正式合同。第七條預(yù)約金的處理7.1如雙方在預(yù)約期限內(nèi)簽訂正式合同，預(yù)約金將抵扣相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第八條甲方的保證8.1甲方保證其為房屋的合法所有者，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第九條乙方的責(zé)任9.1乙方應(yīng)按時(shí)支付預(yù)約金，并在預(yù)約期限內(nèi)與甲方簽訂正式合同。第十條違約責(zé)任10.1如一方未履行或未完全履行預(yù)約合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行預(yù)約合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。第十二條合同變更和解除12.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本預(yù)約合同。第十三條法律適用13.1本預(yù)約合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用_______法律。第十四條其他約定14.1本預(yù)約合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十五條本合同的生效15.1本預(yù)約合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。簽署頁甲方（蓋章）：_______授權(quán)代表（簽字）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______身份證號(hào)碼/企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______日期：_______年_______月_______日第十六條預(yù)約金的退還16.1若因甲方原因?qū)е挛茨茉陬A(yù)約期限內(nèi)簽訂正式合同，甲方應(yīng)無條件退還預(yù)約金。第十七條預(yù)約金的沒收17.1若因乙方原因?qū)е挛茨茉陬A(yù)約期限內(nèi)簽訂正式合同，甲方有權(quán)沒收預(yù)約金。第十八條房屋的狀況保證18.1甲方應(yīng)保證在預(yù)約期限內(nèi)房屋的狀況與本合同簽訂時(shí)一致。第十九條優(yōu)先購買權(quán)19.1乙方在預(yù)約期限內(nèi)享有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。第二十條房屋轉(zhuǎn)讓的條件20.1甲方應(yīng)在預(yù)約期限內(nèi)保證房屋轉(zhuǎn)讓的條件與本合同簽訂時(shí)一致。第二十一條房屋的抵押和查封21.1甲方保證在預(yù)約期限內(nèi)房屋未被抵押或查封。第二十二條房屋共有權(quán)人22.1若房屋存在共有權(quán)人，甲方應(yīng)確保共有權(quán)人同意本次轉(zhuǎn)讓。第二十三條房屋租賃情況23.1若房屋存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)告知乙方，并明確租賃關(guān)系處理方式。第二十四條合同的獨(dú)立性24.1本預(yù)約合同具有獨(dú)立性，不受其他合同或協(xié)議的影響。第二十五條附加條款25.1雙方可就