




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
?合同編號:__________合同雙方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于:____________________,房屋結(jié)構(gòu):____________________,房屋面積:____________________平方米。1.2房屋所有權(quán)證號:________________,土地使用權(quán)證號:________________。第二條房屋價格與支付方式2.1乙方向甲方支付的房屋總價款為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付全部房款。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。3.2乙方對交付的房屋進行驗收,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。4.2辦理過戶所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)。第五條售后服務(wù)5.1甲方承諾自房屋交付之日起,提供____年的質(zhì)保期。5.2質(zhì)保期內(nèi),如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定交付房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同第二條所述房款總額的____%。6.2乙方未按本合同約定支付房款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同第二條所述房款總額的____%。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________代表(簽名):________________代表(簽名):________________簽訂日期:________________簽訂日期:________________注意事項及解決辦法:1.房屋實測面積與合同約定面積不符的處理:如實際交付的房屋面積與合同約定的面積有差異,甲方應(yīng)按照實際面積與約定面積的差額部分,向乙方支付違約金。2.房屋交付時間延誤的處理:如甲方未能按照合同約定時間交付房屋,甲方應(yīng)按照延遲交付的天數(shù),向乙方支付違約金。3.房屋質(zhì)量問題的處理:如乙方在驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,應(yīng)立即向甲方提出書面通知,甲方應(yīng)在收到通知后一定工作日內(nèi),負責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險的處理:甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶出現(xiàn)問題,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋:1.商品房:指由開發(fā)商投資建設(shè),按照市場需求和規(guī)劃要求,用于公開出售的住宅房屋。2.出賣人:指開發(fā)商或其授權(quán)的銷售代理人,負責(zé)出售商品房。3.買受人:指購買商品房的消費者。4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記:指將房屋所有權(quán)從原所有權(quán)人名下轉(zhuǎn)移到新的所有權(quán)人名下的登記手續(xù)。5.質(zhì)保期:指開發(fā)商對商品房提供的質(zhì)量保證期限,通常為一定年限。6.違約金:指一方未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。7.建筑面積:指建筑物在地面上占據(jù)的水平面積,包括使用面積和墻體、柱子等結(jié)構(gòu)占用的面積。8.使用面積:指建筑物內(nèi)部可供使用的空間面積,不包括墻體、柱子等結(jié)構(gòu)占用的面積。9.契稅:指在我國土地、房屋轉(zhuǎn)讓過程中,買方應(yīng)繳納的稅費。10.個人所得稅:指個人在中國境內(nèi)取得的各項所得,應(yīng)繳納的稅費。應(yīng)用場合:1.商品房買賣:適用于甲方作為開發(fā)商出售新建商品房給乙方作為消費者的情形。2.全款付清交易:適用于乙方選擇一次性支付全部房款的情況。3.房屋交付與產(chǎn)權(quán)過戶:適用于房屋實際交付給乙方以及后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理。4.質(zhì)量保證與售后服務(wù):適用于甲方對房屋質(zhì)量的承諾及后續(xù)的維修服務(wù)。補充條款:1.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn):詳細描述房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn),包括材料品牌、施工質(zhì)量等。2.配套設(shè)施交付:列出甲方承諾交付的配套設(shè)施及交付時間。3.產(chǎn)權(quán)糾紛處理:明確產(chǎn)權(quán)糾紛出現(xiàn)時的處理機制和責(zé)任分配。4.隱私保護:約定雙方對對方隱私信息的保護義務(wù)。5.違約責(zé)任的具體計算方法:詳細說明違約金的計算方式和計算依據(jù)。6.爭議解決方式:約定解決合同爭議的方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。附件列表:1.房屋平面圖:詳細展示房屋布局和面積的圖紙。2.房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件:證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。3.房屋質(zhì)量保證書:甲方對房屋質(zhì)量作出承諾的書面文件。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年物業(yè)管理服務(wù)合作協(xié)議書
- 眼科護士治療操作規(guī)范與技能要點
- 安全培訓(xùn)講師聘用合同及安全技能提升服務(wù)
- 海外緊急醫(yī)療救援與專業(yè)翻譯協(xié)作協(xié)議
- 小紅書品牌合作人資質(zhì)審核及服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管合同
- 美容護膚機構(gòu)投資與品牌建設(shè)合同
- 跨區(qū)域品牌專柜委托經(jīng)營管理合作協(xié)議
- 智能早教設(shè)備采購及教師數(shù)字化教學(xué)能力培養(yǎng)合同
- 旅游意外保險理賠處理協(xié)議
- 荷塘蓮藕種植與農(nóng)產(chǎn)品品牌推廣委托管理協(xié)議
- 園林工程施工現(xiàn)場危險源一覽表
- 500KV變電站設(shè)備、接線特點及保護配置原則
- 第十章-老年人的臨終護理課件
- 結(jié)構(gòu)化學(xué)大綱
- 康復(fù)評定學(xué)第三章肌力
- 圖形創(chuàng)意(高職藝術(shù)設(shè)計)PPT完整全套教學(xué)課件
- 2023年財會金融-注冊會計師-審計(官方)考試歷年真題甄選版帶答案
- 2023學(xué)年完整公開課版粘壓阻力
- 十大元帥羅榮桓
- 生態(tài)環(huán)境材料第三章
- 基于STM32的平衡車系統(tǒng)設(shè)計
評論
0/150
提交評論