學(xué)校物業(yè)托管合同協(xié)議書

學(xué)校物業(yè)托管合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

學(xué)校物業(yè)托管合同協(xié)議書

甲方：_______學(xué)校

乙方：_______物業(yè)管理有限公司

鑒于甲方為提供學(xué)生良好的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，現(xiàn)需對(duì)學(xué)校物業(yè)進(jìn)行專業(yè)化管理；乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，愿意承擔(dān)此項(xiàng)工作。雙方為了共同維護(hù)學(xué)校物業(yè)的安全、整潔和有序，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)的學(xué)校物業(yè)范圍包括但不限于：教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、操場(chǎng)、圖書館、行政樓等建筑物及其附屬設(shè)施。

1.2具體物業(yè)項(xiàng)目、數(shù)量和規(guī)格等詳見附件一。

第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和物業(yè)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的物業(yè)管理方案，包括但不限于：保安、保潔、維修、綠化等服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全監(jiān)控設(shè)施完善，24小時(shí)值班，保障甲方師生人身及財(cái)產(chǎn)安全。

2.3乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.4乙方應(yīng)保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生，提供良好的環(huán)境衛(wèi)生。

第三條合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第四條費(fèi)用及支付

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額、支付方式和時(shí)間等詳見附件二。

4.2乙方提供服務(wù)期間，如遇物業(yè)項(xiàng)目增減、規(guī)模調(diào)整等導(dǎo)致費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2如乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)按實(shí)際損失向乙方追償。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同附件一、附件二均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：________________

請(qǐng)根據(jù)您