2024版離婚房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書范文

2024版離婚房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書范文甲方（贈(zèng)與人）：________身份證號(hào)碼：________住址：________聯(lián)系電話：________乙方（共同贈(zèng)與人）：________身份證號(hào)碼：________住址：________聯(lián)系電話：________丙方（受贈(zèng)人，子女）：________身份證號(hào)碼：________住址：________法定代理人：________（若丙方未成年或不具備完全民事行為能力，則需填寫）鑒于甲方與乙方于_______年_______月_______日經(jīng)_______市（縣）人民法院判決離婚，共同擁有房產(chǎn)一處，位于_______，建筑面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定將上述房產(chǎn)贈(zèng)與丙方，特訂立本贈(zèng)與協(xié)議。一、贈(zèng)與物：甲方與乙方共同擁有的房產(chǎn)，具體信息如下：房屋坐落：_______建筑面積：_______平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋用途：_______二、贈(zèng)與目的：甲方與乙方出于對(duì)丙方的關(guān)愛，決定將房產(chǎn)贈(zèng)與丙方，以保障丙方的居住權(quán)益。三、贈(zèng)與條件：丙方接受贈(zèng)與后，應(yīng)妥善使用和管理房產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或用于非法用途。丙方在接受贈(zèng)與后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)稅費(fèi)和維護(hù)責(zé)任。四、贈(zèng)與程序：甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶至丙方名下。過(guò)戶所需稅費(fèi)由_______（甲方、乙方或丙方）承擔(dān)。五、贈(zèng)與效力：本協(xié)議簽訂后，房產(chǎn)所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至丙方。丙方成為房產(chǎn)的合法所有者，享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。六、贈(zèng)與的撤銷：除非丙方違反贈(zèng)與條件，否則甲方與乙方不得撤銷贈(zèng)與。若丙方違反贈(zèng)與條件，甲方與乙方有權(quán)要求撤銷贈(zèng)與，并追回房產(chǎn)。七、贈(zèng)與的附加條款：甲方與乙方保留對(duì)房產(chǎn)的監(jiān)督權(quán)，確保房產(chǎn)被合理使用。丙方在接受贈(zèng)與后，應(yīng)定期向甲方與乙方報(bào)告房產(chǎn)使用情況。八、違約責(zé)任：如甲方或乙方未按協(xié)議辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。如丙方違反贈(zèng)與條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并返還房產(chǎn)。九、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______市（縣）人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效：本協(xié)議自甲乙丙三方簽字之日起生效。十一、其他：本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方協(xié)商解決。本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______丙方（簽字）：_______（或法定代理人簽字）簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為離婚房屋贈(zèng)與子女協(xié)議書的前半部分，后續(xù)內(nèi)容將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。十二、協(xié)議的備案：甲乙雙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，將本協(xié)議及相關(guān)過(guò)戶文件提交至房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)備案。備案完成后，丙方應(yīng)妥善保管備案證明，以備不時(shí)之需。十三、房產(chǎn)的維護(hù)與修繕：丙方作為房產(chǎn)的受贈(zèng)人，應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與修繕工作。任何重大修繕或改造計(jì)劃，丙方應(yīng)事先通知甲方和乙方，并征得同意。十四、房產(chǎn)的稅費(fèi)承擔(dān)：丙方在接受贈(zèng)與后，應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的一切稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等。甲方和乙方不承擔(dān)因贈(zèng)與產(chǎn)生的任何稅費(fèi)。十五、房產(chǎn)的保險(xiǎn)：丙方應(yīng)為房產(chǎn)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障房產(chǎn)的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由丙方自行承擔(dān)。十六、房產(chǎn)的處分限制：丙方在未滿法定年齡或未經(jīng)甲方和乙方書面同意的情況下，不得處分房產(chǎn)。處分行為包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等。十七、房產(chǎn)的繼承問(wèn)題：丙方若不幸去世，房產(chǎn)應(yīng)按照法律規(guī)定和丙方遺囑進(jìn)行繼承。如丙方無(wú)遺囑，甲方和乙方有權(quán)參與房產(chǎn)的繼承事宜。十八、協(xié)議的修改與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充，必須由甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。附件：一、附件列表：甲乙雙方身份證復(fù)印件。丙方身份證復(fù)印件及其法定代理人的身份證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。房產(chǎn)過(guò)戶所需的相關(guān)稅務(wù)文件和收據(jù)。房產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)。其他與房產(chǎn)贈(zèng)與相關(guān)的證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于甲方或乙方未按協(xié)議辦理過(guò)戶手續(xù)，丙方擅自處分房產(chǎn)等。違約認(rèn)定應(yīng)基于事實(shí)和證據(jù)，必要時(shí)可請(qǐng)求人民法院介入確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：贈(zèng)與：指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受的行為。過(guò)戶：指房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律手續(xù)。法定代理人：指未成年人或不具備完全民事行為能力人的監(jiān)護(hù)人或其他依法確定的代理人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中遇到障礙，甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或人民法院介入。如丙方違反贈(zèng)與條件，甲方和乙方可依法要求撤銷贈(zèng)與，并可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本協(xié)議適用于甲乙雙方離婚后，將共同房產(chǎn)贈(zèng)與給未成年子女或成年子女的情況。本協(xié)議也適用于其他家庭成員之間的房產(chǎn)贈(zèng)與行為。六、協(xié)議的法律適用：本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（簽字）：___