2024版酒店商鋪正規(guī)租賃合同樣本

2024版酒店商鋪正規(guī)租賃合同樣本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍與定義第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃商鋪描述3.1商鋪的位置與面積3.2商鋪的設(shè)施與條件3.3商鋪的使用目的與限制第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的規(guī)定4.2租金的計算與支付方式4.3租金調(diào)整與免租期第五章：租賃保證金與押金5.1保證金與押金的設(shè)定5.2保證金與押金的支付5.3保證金與押金的退還第六章：商鋪的使用與維護6.1商鋪使用的權(quán)利與限制6.2商鋪的維護與修繕6.3商鋪使用規(guī)則與標(biāo)準(zhǔn)第七章：合同的變更、續(xù)租與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同續(xù)租的權(quán)利7.3合同解除的條件與程序第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約賠償?shù)姆秶c計算8.3違約責(zé)任的免除與限制第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式與程序9.2適用法律與管轄9.3爭議解決的費用承擔(dān)第十章：附加條款10.1特殊約定事項10.2附加條款的效力10.3未盡事宜的處理第十一章：合同的生效、簽字與備案11.1合同的生效條件11.2簽字欄11.3簽訂時間11.4簽訂地點11.5合同備案程序以上為2024版酒店商鋪正規(guī)租賃合同樣本的目錄。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于酒店商鋪租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，遵循公平、誠信的原則。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍與定義本合同適用于甲方出租、乙方承租酒店商鋪的所有活動，合同中特定術(shù)語的定義見附件。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述2.3.1甲方的基本權(quán)利與義務(wù)2.3.2乙方的基本權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃商鋪描述3.1商鋪的位置與面積商鋪位于______，建筑面積為______平方米。3.2商鋪的設(shè)施與條件商鋪包括______等設(shè)施，并應(yīng)滿足良好的使用條件。3.3商鋪的使用目的與限制3.3.1商鋪的主要經(jīng)營用途3.3.2商鋪使用的限制條件第四章：租賃期限與租金4.1租賃期限的規(guī)定租賃期限自______起至______止。4.2租金的計算與支付方式租金為______元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前支付給甲方。4.3租金調(diào)整與免租期租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和合同約定進行，免租期為合同簽訂后______天內(nèi)。第五章：租賃保證金與押金5.1保證金與押金的設(shè)定為保證合同的履行，乙方需支付保證金______元。5.2保證金與押金的支付乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______天內(nèi)支付保證金和押金。5.3保證金與押金的退還合同期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金和押金。第六章：商鋪的使用與維護6.1商鋪使用的權(quán)利與限制乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用商鋪，但不得用于非法活動。6.2商鋪的維護與修繕甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維護，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護。6.3商鋪使用規(guī)則與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪使用規(guī)則，包括營業(yè)時間、安全衛(wèi)生等。第七章：合同的變更、續(xù)租與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。7.2合同續(xù)租的權(quán)利乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。7.3合同解除的條件與程序合同可因雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形而解除。以上為2024版酒店商鋪正規(guī)租賃合同樣本的前半部分內(nèi)容。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變商鋪用途等。8.2違約賠償?shù)姆秶c計算違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的所有損失，包括直接損失和間接損失。8.3違約責(zé)任的免除與限制如違約行為是由于不可抗力因素導(dǎo)致的，違約方可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。8.4違約通知與糾正守約方有權(quán)向違約方發(fā)出書面違約通知，并要求其在合理期限內(nèi)糾正違約行為。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式與程序雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可提交甲方所在地仲裁委員會仲裁。9.2適用法律與管轄本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。9.3爭議解決的費用承擔(dān)除仲裁裁決或法院判決外，各方應(yīng)自行承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用。第十章：附加條款10.1特殊約定事項雙方可根據(jù)實際情況約定特殊事項，如裝修期、特殊節(jié)假日營業(yè)安排等。10.2附加條款的效力附加條款作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3未盡事宜的處理本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并以書面形式確認(rèn)。第十一章：合同的生效、簽字與備案11.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2簽字欄甲方代表簽字：______乙方代表簽字：______11.3簽訂時間簽訂時間：______11.4簽訂地點簽訂地點：______11.5合同備案程序雙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)，將合同副本提交至甲方所在地工商行政管理部門備案。第十二章：合同的不可轉(zhuǎn)讓性12.1合同權(quán)利的不可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利。12.2合同義務(wù)的不可轉(zhuǎn)讓性未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的義務(wù)。第十三章：合同的通知與送達13.1通知的形式合同項下的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。13.2通知的送達通知應(yīng)送達至合同首部所列的地址，或雙方另行書面約定的地址。13.3通知的效力通知自送達之日起生效，送達方式包括但不限于親自遞交、郵寄、電子郵件等。第十四章：合同的保密條款14.1保密信息的定義合同保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。14.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。14.3保密期限保密責(zé)任自合同簽訂之日起至保密信息不再具有商業(yè)價值時止。第十五章：合同的附加服務(wù)15.1附加服務(wù)的內(nèi)容雙方可約定甲方提供額外服務(wù)，如商鋪推廣、活動策劃等。15.2附加服務(wù)的費用附加服務(wù)的費用應(yīng)另行計算，并在服務(wù)前經(jīng)雙方協(xié)商一致。15.3附加服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附加服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定，并在服務(wù)前以書面形式確認(rèn)。第十六章：合同的法律適用16.1適用法律本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2法律沖突的處理如本合同與相關(guān)法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十七章：合同的生效條件17.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并滿足以下條件后生效：a.雙方均已履行了合同規(guī)定的先決條件；b.雙方均已獲得必要的內(nèi)部批準(zhǔn)。第十八章：合同的最終條款18.1本合同的最終性本合同為雙方就酒店商鋪租賃事宜達成的最