2024商鋪?zhàn)赓U合同范本

2024商鋪?zhàn)赓U合同范本.合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積3.2租賃物現(xiàn)狀3.3租賃物用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的延長與續(xù)簽第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2驗(yàn)收程序6.3交付日期第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1承租方使用規(guī)定7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.3裝修與改造第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付8.2押金的數(shù)額與退還8.3保證金與押金的使用第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償與違約金第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點(diǎn)第十二章：其他條款12.1保密條款12.2不可抗力12.3通知與送達(dá)第十三章：簽字欄13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成的協(xié)議。1.3術(shù)語定義本合同中的專業(yè)術(shù)語和縮寫應(yīng)按照雙方約定或相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行解釋。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______地址：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______地址：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)根據(jù)合同約定行使權(quán)利并履行義務(wù)，保證合同的順利執(zhí)行。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物現(xiàn)狀租賃物的現(xiàn)狀為______（良好/一般/需要維修等）。3.3租賃物用途租賃物僅用于______（商業(yè)經(jīng)營/辦公等），未經(jīng)出租方書面同意，不得用于其他用途。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為______年______月______日。4.3租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商延長租賃期限或續(xù)簽租賃合同。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月______元，大寫金額為______。5.2租金支付方式租金支付方式為______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)每______年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過______%。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付條件出租方應(yīng)確保租賃物符合交付條件，并在約定時(shí)間交付給承租方。6.2驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在接收租賃物后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知出租方驗(yàn)收結(jié)果。6.3交付日期租賃物的交付日期為______年______月______日。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1承租方使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由______（出租方/承租方）負(fù)責(zé)。7.3裝修與改造承租方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，需提前______日書面通知出租方，并征得出租方同意。合同編號______第八章：保證金與押金8.1保證金的數(shù)額與支付承租方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付保證金，金額為______元。8.1.1保證金支付方式支付方式：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。8.2押金的數(shù)額與退還承租方應(yīng)支付押金，金額為______元，租賃期滿且無違約情況下，出租方應(yīng)無息退還押金。8.2.1押金支付時(shí)間押金支付時(shí)間：______。8.3保證金與押金的使用保證金和押金可用于抵扣承租方應(yīng)付未付的租金、違約金或租賃物損壞賠償?shù)取?.3.1保證金與押金的抵扣順序抵扣順序：______。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途等。9.1.1逾期支付租金逾期支付租金的違約責(zé)任：______。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.1違約金的數(shù)額違約金數(shù)額：______。9.3賠償與違約金違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有損失，并支付違約金。9.3.1賠償范圍賠償范圍：______。第十章：合同變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.1變更程序變更程序：______。10.2合同解除一方可基于特定條件解除合同，如對方嚴(yán)重違約等。10.2.1解除條件解除條件：______。10.3合同終止合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或依法解除時(shí)終止。10.3.1終止條件終止條件：______。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。11.1.1協(xié)商解決協(xié)商解決期限：______。11.2適用法律本合同的解釋、適用及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2.1法律適用適用法律：______。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方協(xié)商確定的其他地點(diǎn)。11.3.1解決地點(diǎn)解決地點(diǎn)：______。第十二章：其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私負(fù)有保密責(zé)任。12.1.1保密期限保密期限：______。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2.1不可抗力條款通知時(shí)間：______。12.3通知與送達(dá)合同中的通知和文件送達(dá)應(yīng)按照雙方約定的方式進(jìn)行，確保及時(shí)有效。12.3.1通知方式通知方式：______。第十三章：簽字欄13.1出租方簽字出租方確認(rèn)已充分理解本合同所有條款，并同意遵守。出租方簽字：______日期：