2024版土地居間合同協(xié)議書模板

2024版土地居間合同協(xié)議書模板甲方（委托方）：_____________________地址：______________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（居間方）：_____________________地址：______________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_________________________丙方（第三方）：_____________________地址：______________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方希望購買/出售土地，乙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方與丙方達(dá)成土地交易。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本土地居間合同：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方為甲方提供土地交易的居間服務(wù)，包括但不限于：-提供土地交易信息；-協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行交易談判；-協(xié)助甲方辦理土地交易的相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、合法性。第二條居間服務(wù)期限2.1本居間服務(wù)的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)：-成功交易的，居間服務(wù)費(fèi)為交易金額的______%；-未成功交易的，甲方無需支付居間服務(wù)費(fèi)。3.2居間服務(wù)費(fèi)的支付方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)獲得乙方提供的居間服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)，并提供必要的協(xié)助和資料。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)。5.2乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第六條丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)由甲方和丙方另行協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未履行居間服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如甲方未按期支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更和解除8.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.2如遇不可抗力或國家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第九條爭議解決方式9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交______仲裁委員會仲裁，或向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_____________________________丙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：_____________________________（注：以上為土地居間合同協(xié)議書模板的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十一條居間服務(wù)的具體要求11.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體要求，提供符合以下條件的土地信息：-土地位置符合甲方的商業(yè)計(jì)劃；-土地面積、用途等滿足甲方需求；-土地權(quán)屬清晰，無法律糾紛。11.2乙方應(yīng)保證其提供的土地信息與實(shí)際情況相符，不得有虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)。第十二條保密條款12.1乙方應(yīng)對甲方提供的商業(yè)秘密及在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)信息予以保密。12.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露、允許或使第三方使用上述信息。第十三條居間服務(wù)的終止13.1如甲方與丙方在乙方的協(xié)助下成功達(dá)成交易，乙方的居間服務(wù)即告終止。13.2如在居間服務(wù)期限內(nèi)未能達(dá)成交易，乙方應(yīng)向甲方提供書面的服務(wù)終止報(bào)告。第十四條附件及補(bǔ)充文件14.1本合同的附件包括但不限于以下文件，這些文件均為本合同不可分割的組成部分：-甲方的土地需求說明書；-乙方提供的候選土地信息列表；-甲方與丙方的交易合同草案。14.2雙方應(yīng)確保附件的真實(shí)性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于以下情形：-乙方提供虛假土地信息或隱瞞重要事實(shí)；-甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)；-任何一方違反合同約定的其他條款。15.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和實(shí)際違約情況，由雙方協(xié)商確定或依法認(rèn)定。第十六條法律名詞及解釋16.1本合同中使用的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋：-居間服務(wù)：指乙方為甲方提供土地交易信息并協(xié)助達(dá)成交易的服務(wù)；-保密：指甲方商業(yè)秘密及在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)信息的保密義務(wù)；-不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第十七條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法17.1在合同執(zhí)行過程中，如遇到任何問題，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-如遇政策調(diào)整或市場變動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同條款；-如遇居間服務(wù)無法繼續(xù)提供的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并說明原因。17.2對于違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。第十八條所有應(yīng)用場景18.1本合同適用于以下場景：-甲方購買或出售土地的居間服務(wù)；-土地交易的談判、協(xié)商及合同簽訂的協(xié)助；-土地交易過程中的法律咨詢和技術(shù)支持。附件一：甲方的土地需求說明書附件二：乙方提供的候選土地信息列表附件三：甲方與丙方的交易合同草案一、附件列表甲方的土地需求說明書；乙方提供的候選土地信息列表；甲方與丙方的交易合同草案。二、違約行為及認(rèn)定乙方提供虛假信息的違約責(zé)任；甲方逾期支付居間服務(wù)費(fèi)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋居間服務(wù)的法律定義和作用；商業(yè)秘密的法律保護(hù)和保密義務(wù)；不可抗力條款的法律解釋和應(yīng)用。四、執(zhí)行