2024版加盟德佑房產(chǎn)中介協(xié)議書

2024版加盟德佑房產(chǎn)中介協(xié)議書甲方（特許人）：德佑房產(chǎn)中介有限公司乙方（被特許人）：_______鑒于甲方是一家專業(yè)從事房產(chǎn)中介服務(wù)的公司，擁有成熟的經(jīng)營(yíng)模式和市場(chǎng)影響力，乙方希望加盟甲方，利用甲方的品牌和資源開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本加盟德佑房產(chǎn)中介協(xié)議書。第一章總則1.1本合同旨在明確甲乙雙方在加盟房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。1.2本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章特許經(jīng)營(yíng)資源2.1甲方同意將其擁有的房產(chǎn)中介品牌、商標(biāo)、經(jīng)營(yíng)模式等特許經(jīng)營(yíng)資源授權(quán)乙方使用。2.2特許經(jīng)營(yíng)資源的詳細(xì)內(nèi)容見附件一。第三章加盟條件3.1乙方須具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和相應(yīng)的資金能力。3.2乙方須接受甲方的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)。第四章授權(quán)范圍及期限4.1甲方授權(quán)乙方在_______地區(qū)開設(shè)加盟店，并在授權(quán)期限內(nèi)使用甲方的特許經(jīng)營(yíng)資源。4.2授權(quán)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五章加盟費(fèi)及保證金5.1乙方應(yīng)向甲方支付加盟費(fèi)共計(jì)_______元。5.2乙方應(yīng)向甲方支付保證金_______元，用于保證合同的履行。第六章甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2甲方應(yīng)向乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)、培訓(xùn)和市場(chǎng)推廣支持。第七章乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)使用甲方的特許經(jīng)營(yíng)資源。7.2乙方應(yīng)按照甲方的經(jīng)營(yíng)模式和標(biāo)準(zhǔn)開展業(yè)務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第八章經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與培訓(xùn)8.1甲方應(yīng)定期向乙方提供經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和培訓(xùn)。8.2乙方應(yīng)參加甲方組織的培訓(xùn)，并按照培訓(xùn)內(nèi)容執(zhí)行。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自復(fù)制、傳播或以其他方式侵犯。9.2乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)使用甲方授權(quán)的商標(biāo)、商號(hào)等標(biāo)識(shí)。第十章保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。10.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允許第三方使用上述秘密。第十一章違約責(zé)任11.1如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二章合同的變更與解除12.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2如一方需要變更或解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。第十三章爭(zhēng)議解決13.1雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。13.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四章其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：德佑房產(chǎn)中介有限公司乙方（蓋章）：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______法定代表人或授權(quán)代表簽字：_______簽訂日期：_______附件一：特許經(jīng)營(yíng)資源清單（注：正文結(jié)束。）第十五章續(xù)約15.1合同期滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)約請(qǐng)求，甲方應(yīng)予以考慮。15.2續(xù)約條件由雙方根據(jù)市場(chǎng)情況和乙方的經(jīng)營(yíng)狀況協(xié)商確定。第十六章轉(zhuǎn)讓限制16.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2若乙方擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十七章通知與送達(dá)17.1雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。17.2任何通知應(yīng)發(fā)送至本合同首部所列的地址或雙方另行書面通知的地址。第十八章法律適用與爭(zhēng)議解決18.1本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。18.2雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十九章附加條款19.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后在本章增加附加條款。第二十章合同生效20.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。附件一：特許經(jīng)營(yíng)資源清單及授權(quán)范圍商標(biāo)、商號(hào)：_______。經(jīng)營(yíng)模式描述：_______。附件二：加盟費(fèi)及保證金支付方式明細(xì)附件三：經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與培訓(xùn)計(jì)劃附件四：乙方店面裝修與布局標(biāo)準(zhǔn)附件五：市場(chǎng)推廣與廣告支持政策附件列表：附件一：特許經(jīng)營(yíng)資源清單及授權(quán)范圍。附件二：加盟費(fèi)及保證金支付方式明細(xì)。附件三：經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)與培訓(xùn)計(jì)劃。附件四：乙方店面裝修與布局標(biāo)準(zhǔn)。附件五：市場(chǎng)推廣與廣告支持政策。二、違約行為及認(rèn)定：乙方未按約定支付加盟費(fèi)、保證金或其它應(yīng)付費(fèi)用。乙方未按照甲方的經(jīng)營(yíng)模式和標(biāo)準(zhǔn)開展業(yè)務(wù)。乙方擅自復(fù)制、傳播或侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)或違反保密條款。三、法律名詞及解釋：特許經(jīng)營(yíng)：指特許人將其擁有的經(jīng)營(yíng)資源授權(quán)給其他經(jīng)營(yíng)者使用，被授權(quán)者按照合同約定在統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)體系下開展經(jīng)營(yíng)，并向特許人支付費(fèi)用的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。加盟費(fèi)：指被特許人為獲取特許經(jīng)營(yíng)權(quán)而向特許人支付的費(fèi)用。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：加盟費(fèi)用爭(zhēng)議：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，通過協(xié)商或仲裁解決。經(jīng)營(yíng)模式不符：甲方應(yīng)提供必要的指導(dǎo)和培訓(xùn)，