ktv股東承包合同

ktv股東承包合同甲方（出租方）：姓名：____________________________乙方（承租方）：姓名：____________________________1.合同背景1.1甲方同意將其所有的地下車(chē)庫(kù)出租給乙方使用，乙方同意根據(jù)本協(xié)議的條款和條件租賃該車(chē)庫(kù)。1.2本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過(guò)程順利進(jìn)行。2.租賃車(chē)庫(kù)信息2.1車(chē)庫(kù)編號(hào)：____________________________2.2車(chē)庫(kù)位置：____________________________2.3車(chē)庫(kù)面積：____________________________3.租賃期限3.1本協(xié)議的租賃期限自____________________________起始，至____________________________結(jié)束。3.2租賃期滿(mǎn)后，若乙方需繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額為_(kāi)___________________________元。4.2租金支付周期為_(kāi)___________________________，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前五個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。4.3支付方式為_(kāi)___________________________。5.押金5.1乙方需支付押金____________________________元作為履行本協(xié)議的擔(dān)保。5.2押金應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付給甲方。5.3合同終止后，甲方應(yīng)在乙方履行所有協(xié)議義務(wù)后，退還押金，扣除合理的維修費(fèi)用（如有）。6.使用規(guī)定6.1乙方承諾僅將車(chē)庫(kù)用于停放車(chē)輛，不得用于任何其他目的。6.2乙方不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)存放任何易燃、易爆或危險(xiǎn)物品。6.3乙方不得擅自改裝或改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)。7.2乙方應(yīng)保持車(chē)庫(kù)內(nèi)的清潔和良好狀態(tài)，若發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.3乙方因使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.合同變更與終止8.1本協(xié)議的任何變更均需經(jīng)雙方書(shū)面同意。8.2任何一方均可在協(xié)議期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方終止協(xié)議。8.3如乙方未按協(xié)議規(guī)定支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方賠償損失。9.違約責(zé)任9.1如甲方未能按照協(xié)議提供車(chē)庫(kù)，甲方應(yīng)退還已支付的租金并賠償乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.2如乙方未能按時(shí)支付租金或違反協(xié)議條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的所有損失。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至甲方所在地人民法院解決。11.其他條款11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：簽字：____________________________日期：____________________________12.租賃車(chē)庫(kù)的使用責(zé)任12.1乙方在租賃期間對(duì)車(chē)庫(kù)的使用和管理負(fù)有全部責(zé)任。乙方應(yīng)確保車(chē)庫(kù)內(nèi)的車(chē)輛和其他物品的安全，避免因自身操作不當(dāng)造成損失。12.2乙方在使用車(chē)庫(kù)時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)以及甲方制定的使用規(guī)則，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)或?qū)?chē)庫(kù)造成損害。13.車(chē)庫(kù)的維修和升級(jí)13.1若車(chē)庫(kù)在租賃期間需要進(jìn)行必要的維修或升級(jí)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用的影響。13.2乙方應(yīng)允許甲方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入車(chē)庫(kù)進(jìn)行維修或檢查，但甲方應(yīng)采取措施盡量減少對(duì)乙方正常使用的干擾。14.保險(xiǎn)14.1乙方可以為車(chē)庫(kù)內(nèi)的車(chē)輛及物品投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，甲方不對(duì)乙方車(chē)庫(kù)內(nèi)的車(chē)輛和物品的損壞、丟失或盜竊負(fù)責(zé)。14.2甲方應(yīng)為車(chē)庫(kù)及其相關(guān)設(shè)施投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障車(chē)庫(kù)因意外事件導(dǎo)致的損失風(fēng)險(xiǎn)。15.通知與聯(lián)系15.1雙方應(yīng)在協(xié)議簽署時(shí)提供有效的聯(lián)系信息，并在聯(lián)系信息變更時(shí)及時(shí)通知對(duì)方。15.2所有關(guān)于協(xié)議的通知和要求應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送，并以掛號(hào)信、快遞或傳真方式確認(rèn)送達(dá)。16.不可抗力16.1若因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工或其他不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理。16.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議條款或解除協(xié)議。17.保密條款17.1雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及在履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)機(jī)密和個(gè)人信息嚴(yán)格保密。17.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露協(xié)議的任何條款或信息，除非法律要求或經(jīng)雙方書(shū)面同意。18.糾紛處理18.1協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。18.2若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，任何一方可提交至甲方所在地法院，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。19.附則19.1本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，并形成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。19.2本協(xié)議的條款若有部分無(wú)效或不適用，其余條款仍然有效，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新協(xié)商解決無(wú)效條款。19.3本協(xié)議的僅為方便閱讀而設(shè)，不影響協(xié)議的解釋和法律效力。甲方（出租方）：簽字：__________