商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)合同2024年

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律適用第二章：委托人與居間人2.1委托人信息2.2居間人信息2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)要求3.3服務(wù)期限第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1報(bào)酬計(jì)算方式4.2報(bào)酬支付條件4.3其他費(fèi)用第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托人的權(quán)利與義務(wù)5.2居間人的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的保密義務(wù)第六章：居間服務(wù)的實(shí)施6.1服務(wù)流程6.2信息提供與核實(shí)6.3服務(wù)成果的確認(rèn)第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的免除第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用與管轄第十章：附則10.1合同的生效條件10.2合同的獨(dú)立性10.3其他簽字欄委托人（簽字）：居間人（簽字）：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范委托人與居間人之間關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同定義本合同中"委托人"指委托居間人提供服務(wù)的一方，"居間人"指接受委托并提供居間服務(wù)的一方。1.3合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：委托人與居間人2.1委托人信息委托人名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2居間人信息居間人名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與資格雙方應(yīng)保證各自具備簽訂和履行本合同所需的合法資質(zhì)和資格。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍居間人應(yīng)為委托人提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的______等服務(wù)。3.2服務(wù)要求居間人提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和委托人的合理要求。3.3服務(wù)期限居間服務(wù)的期限自______起至______止。3.3.1服務(wù)期限的延長在特殊情況下，雙方可協(xié)商延長服務(wù)期限。第四章：居間報(bào)酬與費(fèi)用4.1報(bào)酬計(jì)算方式居間人的報(bào)酬根據(jù)______計(jì)算。4.2報(bào)酬支付條件委托人應(yīng)在居間人完成服務(wù)并促成交易后支付報(bào)酬。4.3其他費(fèi)用居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由______方承擔(dān)。4.3.1費(fèi)用的明細(xì)和支付具體費(fèi)用明細(xì)應(yīng)由雙方事先書面確認(rèn)，并按照約定支付。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1委托人的權(quán)利與義務(wù)委托人有權(quán)獲得符合約定的服務(wù)，有義務(wù)按時(shí)支付報(bào)酬。5.2居間人的權(quán)利與義務(wù)居間人有權(quán)獲得報(bào)酬，有義務(wù)提供專業(yè)、誠信的居間服務(wù)。5.3雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。5.3.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于商業(yè)計(jì)劃、客戶資料、交易價(jià)格等。簽字欄委托人（簽字）：______居間人（簽字）：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______第六章：居間服務(wù)的實(shí)施6.1服務(wù)流程居間人應(yīng)按照合同約定的服務(wù)流程開展工作，確保服務(wù)的連貫性和有效性。6.2信息提供與核實(shí)居間人應(yīng)向委托人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并負(fù)責(zé)核實(shí)相關(guān)信息的真實(shí)性。6.3服務(wù)成果的確認(rèn)委托人對居間人提供的服務(wù)成果應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)無誤后應(yīng)書面通知居間人。6.3.1服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)成果的驗(yàn)收應(yīng)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例。第七章：違約責(zé)任7.1違約行為的界定任何一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的損失，并支付違約金。7.3違約責(zé)任的免除不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供證明。7.3.1不可抗力的界定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，不得擅自變更。確需變更的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除的條件一方嚴(yán)重違約或合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的條件合同可因履行完畢、協(xié)商一致或其他約定條件出現(xiàn)而終止。8.3.1合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)，包括資料的返還和保密義務(wù)的繼續(xù)履行。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序爭議應(yīng)先由一方書面通知另一方，給予合理的解決時(shí)間。9.3法律適用與管轄合同爭議的解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為居間人所在地的人民法院。9.3.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇雙方可協(xié)商選擇具體的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決。第十章：附則10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的獨(dú)立性本合同為獨(dú)立合同，不因其他合同的變更或終止而受影響。10.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。10.4通知與送達(dá)雙方應(yīng)保證在合同中提供的聯(lián)系信息準(zhǔn)確無誤，任何通知或文件的送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.5不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.