住房開發(fā)貸款合同協(xié)議書

住房開發(fā)貸款合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住房開發(fā)貸款合同協(xié)議書

甲方：_______（貸款人）

乙方：_______（借款人）

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司，具備良好的開發(fā)經(jīng)驗和實力，現(xiàn)擬定住房開發(fā)項目，并向乙方提供貸款支持；乙方作為住房開發(fā)項目的借款人，愿意按照甲方的要求償還貸款。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條貸款金額、用途和還款方式

1.1本合同項下的貸款金額為人民幣_____元（大寫：_________________________元整），用于甲方住房開發(fā)項目。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，將貸款資金支付到甲方指定的賬戶。

1.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本息。

第二條貸款期限

本合同項下的貸款期限為____年，自貸款資金實際支付之日起計算。

第三條貸款利率

本合同項下的貸款利率為____%（年利率），按約定的還款方式計收利息。

第四條還款方式

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇以下第____種還款方式償還貸款本息：

（1）等額本息還款方式；

（2）等額本金還款方式；

（3）按期還息，到期還本還款方式；

（4）其他雙方約定的還款方式。

4.2乙方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。

第五條擔(dān)保措施

5.1本合同項下的貸款，乙方應(yīng)提供以下?lián)４胧?/p>

（1）乙方以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押，為本次貸款提供抵押擔(dān)保；

（2）乙方的大股東或?qū)嶋H控制人提供個人連帶責(zé)任保證；

（3）其他雙方約定的擔(dān)保措施。

5.2甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照約定的程序進行變更或解除。

6.2合同的變更或解除，不得影響甲方合法權(quán)益。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按照約定的還款計劃償還貸款本息的，應(yīng)按照貸款利率的____倍支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。

7.2甲方未按照約定的期限和方式提供貸款的，應(yīng)向乙方支付貸款金額的____%作為違約金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____年____月___