商鋪抵押轉讓合同協議書

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商鋪抵押轉讓合同協議書

合同編號：_______

甲方（抵押人）：_______

乙方（受讓人）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商鋪抵押給乙方并進行轉讓的事宜，達成如下協議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪位置：_______

1.2商鋪面積：_______平方米

1.3商鋪所有權證號：_______

1.4商鋪現狀：_______

二、抵押轉讓金額及支付方式

2.1甲方向乙方轉讓商鋪的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付轉讓款。

2.3付款方式：

（1）乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付轉讓款的_______%；

（2）剩余的轉讓款，乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付完畢。

三、抵押轉讓手續(xù)

3.1甲方應保證其對商鋪的處置權，確保商鋪不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響轉讓的事由。

3.2甲方應按照合同約定，配合乙方辦理商鋪抵押登記、過戶等相關手續(xù)。

3.3乙方應按照合同約定，及時支付轉讓款，并配合甲方辦理商鋪抵押登記、過戶等相關手續(xù)。

四、合同的變更、解除和終止

4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應提前_______日書面通知對方，經雙方協商一致后簽署書面變更協議或解除協議。

4.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方應立即協商解決，根據實際情況變更或終止合同。

4.3合同終止后，乙方應按照本合同約定，向甲方支付完畢所有轉讓款。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。

5.2若甲方在合同約定的時間內未能辦理完畢商鋪抵押登記、過戶等相關手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉讓款的_______%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的抵押轉讓手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（抵押人）：_______

乙方（受讓人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的