2024年樓頂場地租賃合同協(xié)議書范本

?合同編號：__________2024年樓頂場地租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃場地1.1租賃場地位于__________，占地面積為__________平方米。1.2租賃場地的使用用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)______個月。2.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)于合同到期前______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.2乙方支付租金的方式為：每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場地使用及維護(hù)5.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃場地，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)的日常維護(hù)和管理。5.3乙方在使用過程中，如需對租賃場地進(jìn)行改動，需提前向甲方書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條安全責(zé)任6.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)確保場地內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。7.2甲方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。第八條合同解除和終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，從事違法經(jīng)營活動或造成甲方重大損失，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3合同到期后，雙方如無續(xù)租意向，本合同自然終止。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確租賃場地：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積和使用用途，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識。2.租賃期限：雙方需明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)規(guī)定租金的金額、支付周期和支付方式，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.保證金：需明確保證金的金額、支付時間和退還條件，以保障雙方的權(quán)益。5.場地使用及維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如有改動需提前申請。6.安全責(zé)任：乙方在使用過程中應(yīng)確保人員及財(cái)產(chǎn)安全，對可能發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約金的具體金額或計(jì)算方式，以及違約行為的界定。8.合同解除和終止：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序。9.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)的幫助，通過調(diào)解解決爭議。3.訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指擁有租賃物并在合同中同意將其提供給承租方使用的當(dāng)事人。3.承租方：指在合同中同意支付租金以使用出租方提供的租賃物的當(dāng)事人。4.租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃物使用的起始和終止時間。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。6.保證金：指為確保合同履行，承租方在合同開始時支付給出租方的款項(xiàng)。7.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或給對方造成損失時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.解除合同：指在合同履行過程中，因法定或約定的事由出現(xiàn)，合同一方或雙方?jīng)Q定提前終止合同關(guān)系的行為。9.終止合同：指合同到期或因其他原因，合同關(guān)系自然結(jié)束的行為。10.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決糾紛的方式。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：乙方計(jì)劃在租賃場地舉辦戶外活動或臨時展覽?！耙曳綉?yīng)在活動或展覽前______天向甲方提交詳細(xì)的活動方案和安全管理措施，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。”“乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動期間的安全保衛(wèi)工作，并確?；顒咏Y(jié)束后場地清潔，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。”2.場合：乙方計(jì)劃在租賃場地安裝廣告牌?！耙曳叫柙诎惭b廣告牌前向甲方提交相關(guān)審批文件和安裝方案，經(jīng)甲方書面同意并確保不影響建筑安全后方可進(jìn)行安裝?！薄耙曳綉?yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全穩(wěn)固?！?.場合：乙方為文化創(chuàng)意公司，需要在租賃場地進(jìn)行拍攝或錄制?！耙曳皆谶M(jìn)行拍攝或錄制時，應(yīng)提前告知甲方具體時間安排，并采取必要措施減少對周邊環(huán)境和甲方其他業(yè)務(wù)的影響?！薄耙曳綉?yīng)確保拍攝或錄制內(nèi)容不含有違法信息，不侵犯他人合法權(quán)益?！焙贤韪郊斜恚?.租賃場地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的位置、面積和周邊環(huán)境。2.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。3.保證金收據(jù)：乙方支付保證金的收據(jù)。4.活動方案