物業(yè)公司裝修協(xié)議書2024年

?物業(yè)公司裝修協(xié)議書2024年合同編號：____________甲方（物業(yè)公司）：____________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（業(yè)主/住戶）：____________地址：____________________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為物業(yè)管理單位，乙方為房屋所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方需對位于_______（地址）的房屋進行裝修，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保裝修工程的順利進行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本裝修協(xié)議書。第一條裝修事項1.1裝修范圍：乙方房屋裝修范圍限于_______（具體范圍），包括但不限于室內(nèi)裝修、水電改造等。1.2裝修期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條裝修規(guī)范2.1乙方進行裝修時，必須遵守國家和當?shù)卣嘘P(guān)房屋裝修的法律法規(guī)、規(guī)范標準，不得違反建筑物的設(shè)計用途和結(jié)構(gòu)安全。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修圖紙和規(guī)范要求進行施工，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三條裝修費用3.1裝修費用總計為人民幣_______元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之日起_______日內(nèi)支付給甲方。3.2甲方收取的裝修費用包括但不限于裝修管理費、垃圾清運費等，具體費用明細雙方可另附附件予以明確。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負責(zé)對乙方裝修工程進行監(jiān)督管理，確保裝修工程符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范要求。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供裝修圖紙、施工方案等相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與裝修工程相關(guān)的鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)事宜。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定的時間、質(zhì)量完成裝修工程。（2）乙方應(yīng)確保裝修工程的安全，對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。（3）乙方應(yīng)妥善處理與裝修工程有關(guān)的鄰里糾紛。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定時間、質(zhì)量完成裝修工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為裝修總費用的_______%。5.2若甲方未按約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議書在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：裝修圖紙、施工方案等（如有）注意事項：1.裝修范圍與期限：明確裝修的具體范圍和起止時間，避免施工過程中的糾紛。2.裝修規(guī)范：遵守相關(guān)法律法規(guī)和建筑標準，保障裝修質(zhì)量與安全。3.裝修費用：詳細列明費用項目和總額，確保費用的透明與合理。4.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，維護雙方合法權(quán)益。5.違約責(zé)任：約定違約情形和違約金的計算方式，為糾紛解決提供依據(jù)。6.爭議解決：選擇適當?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.簽訂合同時，雙方應(yīng)充分溝通，確保條款明確、合理。2.施工過程中，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行，如有變更，應(yīng)及時書面協(xié)議。3.發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取其他途徑。法律名詞解釋：合同編號：用以唯一標識該合同的編號，便于管理和查詢。甲方：合同中的主體之一，通常指提供服務(wù)的物業(yè)公司。乙方：合同中的另一主體，指接受服務(wù)并需進行裝修的業(yè)主或住戶。裝修范圍：指乙方房屋裝修的具體區(qū)域和內(nèi)容。裝修期限：指裝修工程開始至結(jié)束的期限。裝修規(guī)范：指在裝修過程中必須遵守的法律法規(guī)和行業(yè)標準。違約金：違約方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。1.場景：如果裝修期間，業(yè)主家中有老人或者小孩，需要特別考慮噪音和塵土對他們的干擾。補充條款：考慮到乙方家中有老人/小孩，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)裝修時間，避免在休息時間進行噪音較大的施工活動，并采取必要措施減少塵土飛揚。2.場景：如果裝修房屋位于高檔小區(qū)，可能需要特別規(guī)定裝修材料和施工隊伍的資質(zhì)。補充條款：鑒于小區(qū)的整體環(huán)境標準，乙方應(yīng)確保所使用的裝修材料和施工隊伍均符合小區(qū)管理規(guī)定的資質(zhì)要求。附件列表：1.裝修設(shè)計圖：這個是咱們裝修的大綱，得有，確保裝修的方向是對的。2.施工方案：這個詳細說明了怎么施工，每一步怎么做，避免后期有誤會。3.材料清單：列出了都會用哪些材料，這樣咱們心里都有數(shù)，也能保證質(zhì)量。4.施工時間表：這個很重要，規(guī)定了啥時候干啥，保證裝修按部就班進行。特殊場合補充：1.噪音控制協(xié)議：如果家里有老人小孩，得加一個這個，規(guī)定施工時間，減少干擾。2.環(huán)保材料證明：對于環(huán)保有特別要求的，需要提供這個，證明用的材料都是環(huán)保的。3.施工隊伍資質(zhì)證明：確保施工隊靠譜，得有這個證明他們有資格干活。對于噪音控制：