國(guó)有商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)

國(guó)有商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

國(guó)有商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于____路的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：位于____路____號(hào)，商鋪面積為_(kāi)___平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備齊全，具備經(jīng)營(yíng)條件。

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。

第四條租賃用途

乙方租賃該商鋪用途為_(kāi)___，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。

第五條維修責(zé)任

5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。

8.2租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的5%。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰