2024年游泳場(chǎng)館租賃協(xié)議23

?2024年游泳場(chǎng)館租賃協(xié)議23合同編號(hào)：__________________甲方（出租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方為游泳場(chǎng)館的合法所有權(quán)人，愿意將該游泳場(chǎng)館出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的游泳場(chǎng)館，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)館及用途1.2乙方租賃甲方游泳場(chǎng)館的用途為_(kāi)______（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃場(chǎng)館的用途。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止，租賃期限為_(kāi)______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.3租金支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式（具體填寫(xiě)）。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證其對(duì)租賃場(chǎng)館擁有合法所有權(quán)，有權(quán)簽訂本租賃協(xié)議。（2）甲方負(fù)責(zé)維修租賃場(chǎng)館，確保場(chǎng)館設(shè)施正常運(yùn)行。（3）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的安全，為乙方提供必要的安保措施。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃場(chǎng)館。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)館，愛(ài)護(hù)場(chǎng)館內(nèi)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)______元。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額千分之_______的滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_______乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：__________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲乙雙方的身份和資質(zhì)，保證合同的合法性。2.明確租賃場(chǎng)館的具體信息，包括地址、面積等。3.確定租賃期限，避免租賃期限的模糊導(dǎo)致糾紛。4.明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間，防止支付糾紛。5.規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。6.設(shè)定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明雙方信息和資質(zhì)。2.使用清晰明確的條款描述租賃場(chǎng)館和租賃期限。3.對(duì)租金支付進(jìn)行詳細(xì)約定，包括金額、支付方式和時(shí)間。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)可能發(fā)生的責(zé)任進(jìn)行劃分。5.設(shè)定合理的違約金和滯納金標(biāo)準(zhǔn)，作為違約的救濟(jì)措施。6.約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛的快速解決。法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)館所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：指從出租方租賃場(chǎng)館，并按照約定用途使用的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指租賃合同的有效期間，自起始日至終止日。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。滯納金：指逾期支付租金或費(fèi)用時(shí)，按照約定比例額外支付的費(fèi)用，作為對(duì)延遲支付的懲罰。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.夏季高峰期使用補(bǔ)充條款：考慮到夏季游泳人數(shù)增加，乙方可以在租賃期間內(nèi)的夏季高峰期（如7月至8月），增加_____%的租金，以保障甲方權(quán)益。補(bǔ)充條款示例：“第七條補(bǔ)充：鑒于夏季高峰期游泳人數(shù)增加，乙方同意在租賃期內(nèi)的每年7月1日至8月31日，支付原租金基礎(chǔ)上增加10%的額外租金?！?.舉辦游泳比賽或活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方需要舉辦游泳比賽或大型活動(dòng)，需提前____天通知甲方，并支付額外的場(chǎng)地使用費(fèi)。補(bǔ)充條款示例：“第八條補(bǔ)充：乙方如需在租賃場(chǎng)館內(nèi)舉辦游泳比賽或大型活動(dòng)，應(yīng)至少提前30天通知甲方，并支付約定的場(chǎng)地使用費(fèi)。”3.節(jié)假日使用補(bǔ)充條款：節(jié)假日期間，乙方若需使用場(chǎng)館，需額外支付_____%的節(jié)假日費(fèi)用。附件列表：1.場(chǎng)館平面圖：詳細(xì)展示場(chǎng)館的布局和可用空間。2.設(shè)施設(shè)備清單：列明場(chǎng)館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。3.租金支付計(jì)劃表：明確租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄場(chǎng)館的維修保養(yǎng)情況。場(chǎng)景一：如果租客想在夏天人多的時(shí)候用這個(gè)游泳池，咱們可以商量一下，那會(huì)兒多收點(diǎn)錢(qián)，畢竟需求大了。場(chǎng)景二：假如租客想辦個(gè)游泳比賽或者大活動(dòng)，得提前跟咱們說(shuō)一聲，可能還得額外給點(diǎn)費(fèi)用