建筑咨詢服務(wù)合同范本2024年

?建筑咨詢服務(wù)合同范本2024年合同編號(hào)：__________一、合同雙方1.1甲方（委托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子__________1.2乙方（受托方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子__________二、合同標(biāo)的（1）建筑項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)咨詢；（2）建筑項(xiàng)目管理與監(jiān)理咨詢；（3）建筑項(xiàng)目技術(shù)與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)咨詢；（4）建筑項(xiàng)目驗(yàn)收與后期維護(hù)咨詢；（5）其他與建筑咨詢服務(wù)相關(guān)的附加服務(wù)。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)_____個(gè)月。四、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的建筑咨詢服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容包括：（1）為甲方提供建筑項(xiàng)目策劃與設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；（2）為甲方提供建筑項(xiàng)目管理與監(jiān)理咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、成本控制、合同管理等；（3）為甲方提供建筑項(xiàng)目技術(shù)與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目技術(shù)方案比選、投資分析、效益評(píng)估等；（4）為甲方提供建筑項(xiàng)目驗(yàn)收與后期維護(hù)咨詢服務(wù)，包括但不限于驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)制定、驗(yàn)收過(guò)程監(jiān)督、后期維護(hù)管理等；（5）提供其他與建筑咨詢服務(wù)相關(guān)的附加服務(wù)。（1）符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足甲方的要求及項(xiàng)目實(shí)際需求；（3）確保服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決甲方在項(xiàng)目過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（4）提供的服務(wù)成果應(yīng)具有可操作性和實(shí)用性。五、費(fèi)用與支付（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的80%；（3）乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金。5.2本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除后______年止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違反本合同，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2本合同項(xiàng)下的違約金為合同總價(jià)款的______%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫(xiě)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話和電子郵件，確保合同主體身份的明確性。2.服務(wù)內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方需提供的建筑咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于策劃、設(shè)計(jì)、管理、評(píng)價(jià)、驗(yàn)收和維護(hù)等，以確保雙方對(duì)服務(wù)范圍有清晰的認(rèn)識(shí)。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確：合同應(yīng)明確乙方服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，包括符合法律法規(guī)、滿足甲方要求、服務(wù)質(zhì)量保證等，以保障服務(wù)成果的合法性和實(shí)用性。4.費(fèi)用支付條款清晰：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)費(fèi)用的支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，以及預(yù)付款、進(jìn)度付款和質(zhì)保金的支付比例。5.保密條款的重要性：雙方應(yīng)重視保密條款，明確保密期限和責(zé)任，以保護(hù)商業(yè)秘密和技術(shù)秘密不被泄露。6.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式和賠償損失的條款。7.爭(zhēng)議解決方式：合同應(yīng)明確在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，通常是進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成則可訴諸法院。解決辦法：1.爭(zhēng)議協(xié)商：在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商的方式解決分歧，以減少時(shí)間成本和法律風(fēng)險(xiǎn)。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以咨詢專業(yè)法律人士，以確保合同條款的合法性和有效性。3.仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可以根據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款選擇仲裁或向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人和法人。2.委托方與受托方：委托方是指提出服務(wù)請(qǐng)求的一方，受托方是指接受委托并提供服務(wù)的一方。3.合同標(biāo)的：指合同雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象，本合同中為建筑咨詢服務(wù)。4.預(yù)付款：指合同簽訂后，委托方預(yù)先支付給受托方的一部分款項(xiàng)。5.質(zhì)保金：指為確保服務(wù)質(zhì)量的后續(xù)維護(hù)，委托方在服務(wù)完成后保留的一部分款項(xiàng)。6.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：大型公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)補(bǔ)充條款：鑒于大型公共基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的復(fù)雜性，雙方同意增加一條關(guān)于環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的特別條款，確保在提供服務(wù)過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)保和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.場(chǎng)合：跨國(guó)合作項(xiàng)目補(bǔ)充條款：由于本項(xiàng)目涉及跨國(guó)合作，雙方同意增加一條關(guān)于語(yǔ)言溝通和時(shí)區(qū)差異的特別條款，確保雙方在溝通協(xié)調(diào)時(shí)能夠有效克服語(yǔ)言和時(shí)區(qū)障礙，必要時(shí)可提供翻譯服務(wù)，并建立24小時(shí)在線溝通機(jī)制。3.場(chǎng)合：文化遺產(chǎn)保護(hù)建筑補(bǔ)充條款：考慮到文化遺產(chǎn)保護(hù)建筑的特殊性，雙方同意增加一條關(guān)于文物保護(hù)的特別條款，確保在咨詢服務(wù)過(guò)程中尊重并保護(hù)建筑的歷史文化價(jià)值，不得對(duì)建筑的原貌造成破壞。4.場(chǎng)合：綠色建筑項(xiàng)目補(bǔ)充條款：為了推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展，雙方同意增加一條關(guān)于可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的特別條款，確保在咨詢服務(wù)中充分考慮建筑的節(jié)能、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展要求，并提供相應(yīng)的咨詢方案。合同所需附件列表：1.附件一：甲方建筑項(xiàng)目背景資料2.附件二：乙方咨詢服務(wù)方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：雙方授權(quán)代表的有效身份證件復(fù)印件4.附件四：合同履行期間的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)5.