2024年房屋租賃安全協(xié)議責(zé)任書

?2024年房屋租賃安全協(xié)議責(zé)任書合同編號：____________甲方（出租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租人）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、房屋基本情況1.甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)（縣）_______路_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積_______平方米。2.甲方保證該房屋符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備安全居住條件。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、房屋安全責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）保證房屋及附屬設(shè)施的安全，及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施，確保乙方正常居住。（2）對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取措施消除。（3）對乙方進(jìn)行安全知識教育，指導(dǎo)乙方正確使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方責(zé)任：（1）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（2）遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)儲(chǔ)存易燃、易爆物品。（3）定期對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或他人人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋平面圖、設(shè)施清單等（如有）。注意事項(xiàng)：1.確保合同中的房屋信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿時(shí)的糾紛。3.確認(rèn)租金及支付方式的合理性，確保雙方權(quán)益。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守房屋安全責(zé)任，預(yù)防安全事故。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)仔細(xì)核對房屋信息。2.在合同中明確租賃期限，約定續(xù)租事宜。3.雙方協(xié)商確定租金及支付方式，并在合同中明確規(guī)定。4.加強(qiáng)房屋安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)通知對方并采取措施。法律名詞解釋：1.出租人：指房屋所有者或者有權(quán)處分房屋租賃權(quán)的人，在本合同中指甲方。2.承租人：指租賃房屋使用的人，在本合同中指乙方。3.租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃時(shí)間，包括起始日期和終止日期。4.法律責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定或法律規(guī)定而產(chǎn)生的民事責(zé)任。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場景一：乙方家中有小孩應(yīng)用場合：如果乙方家里有小孩，那么可能會(huì)有一些特殊的需要，比如安全防護(hù)措施要更加完善。補(bǔ)充條款：1.甲方同意在租賃期間，對房屋進(jìn)行兒童安全防護(hù)措施改造，如安裝防護(hù)欄、插座保護(hù)蓋等。2.乙方應(yīng)確保孩子在房屋內(nèi)外的安全，不得讓孩子在無監(jiān)護(hù)的情況下獨(dú)自玩耍。場景二：乙方需要養(yǎng)寵物應(yīng)用場合：乙方如果需要養(yǎng)寵物，可能會(huì)對房屋造成一定的損害，或者影響鄰居。補(bǔ)充條款：1.甲方同意乙方在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物，但乙方需保證寵物不得損害房屋設(shè)施，不得擾民。2.乙方需定期清理寵物糞便，保持環(huán)境整潔。場景三：乙方需要改造房屋應(yīng)用場合：乙方可能因?yàn)閭€(gè)人需求，想要對房屋進(jìn)行一些改造。補(bǔ)充條款：1.乙方在改造房屋前，需征得甲方同意，并保證改造后的房屋符合相關(guān)安全規(guī)定。2.改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且合同期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。附件列表：1.房屋平面圖：明確房屋的結(jié)構(gòu)和面積。2.設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的各種設(shè)施及其狀態(tài)。3.安全防護(hù)設(shè)施安裝記錄：如果有安裝兒童安全防護(hù)等，需要記錄。4.寵物照片及免疫證明：如果允許養(yǎng)寵物，需要提供寵物的相關(guān)信息。房屋平面圖就像是房子的“地圖”，讓我們都知道房間是怎么分布的。設(shè)施清單就是一張“家當(dāng)”