2024年庫房場地租賃合同

?2024年庫房場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃庫房場地1.2甲方保證租賃場地符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，具備租賃條件，并依法辦理了相關手續(xù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃場地使用及維修4.1乙方應按照租賃場地的用途合理使用，并遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變租賃場地的結構和用途。4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃場地存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的__個工作日內(nèi)進行維修。4.3甲方對租賃場地進行維修時，乙方應予以配合，確保維修順利進行。第五條保險責任5.1乙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)投保，保險費用由乙方承擔。5.2在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U場地發(fā)生火災、水災等意外事故，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第七條合同解除與終止（1）乙方未按照約定用途使用租賃場地，經(jīng)甲方書面催告仍未改正的；（2）乙方逾期支付租金累計超過____個月的；（3）乙方違反法律法規(guī)，導致租賃場地被政府部門查封的。（1）甲方未按照約定維修租賃場地，嚴重影響乙方正常使用的；（2）甲方違反法律法規(guī)，導致租賃場地被政府部門查封的。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確雙方主體資格：合同中應詳細記錄甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體的合法性。2.租賃場地詳細信息：包括租賃場地的具體位置、面積等，確保場地信息的準確性。3.租賃期限：明確租賃開始和結束的具體日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租金及支付方式：詳細約定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金計算方式。5.使用及維修責任：明確乙方在使用過程中的責任，以及甲方維修的義務和響應時間。6.保險責任：乙方應為租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)投保，并承擔相應的保險費用。7.違約責任：明確雙方違反合同約定的違約責任和違約金計算方式。8.合同解除與終止條件：列出可能導致合同解除或終止的具體情況。9.爭議解決方式：約定解決合同爭議的方法和途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（Lessor）：擁有租賃物并出租給他人使用的當事人。2.承租方（Lessee）：使用租賃物并支付租金的當事人。3.租賃期限（LeaseTerm）：租賃合同約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金（Rent）：承租方因使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金（LateFees）：因承租方逾期支付租金，按照約定應支付的額外費用。6.違約責任（LiabilityforBreachofContract）：合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。7.解除合同（RescissionofContract）：在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行。8.終止合同（TerminationofContract）：合同期限屆滿或因其他原因，合同自然結束。9.爭議解決（DisputeResolution）：合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛解決方式。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃將租賃場地用作特殊存儲，如貴重物品或危險品的存儲。補充條款：考慮到特殊存儲需求，雙方可約定：“乙方需提前向甲方申報存儲物品的詳細信息，包括但不限于物品的性質(zhì)、價值及存儲條件。甲方應確保租賃場地滿足乙方的特殊存儲要求，并根據(jù)乙方提供的資料采取相應的安全措施。雙方應共同遵守國家關于特殊物品存儲的相關規(guī)定?！?.場合：乙方計劃在租賃場地舉辦大型活動或展會。補充條款：針對大型活動的特殊需求，雙方可增加：“乙方舉辦活動前，需向甲方提交活動方案和安全管理措施，并確?；顒臃舷嚓P法律法規(guī)。甲方應協(xié)助乙方辦理必要的活動審批手續(xù)，并提供必要的場地支持?！?.場合：乙方租賃場地用于開展新業(yè)務，需要安裝特殊設備。補充條款：為了支持乙方的業(yè)務發(fā)展，雙方可約定：“乙方安裝特殊設備前，應向甲方提供設備清單和使用說明。甲方應允許乙方在租賃場地內(nèi)合理安裝和使用設備，但不得影響場地結構和安全。設備安裝完畢后，乙方應負責設備的日常維護和安全管理。”