宵夜店出租合同協(xié)議書(shū)

宵夜店出租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

宵夜店出租合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的宵夜店出租給乙方使用的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租店鋪及面積

甲方同意將位于【地址】的宵夜店（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）出租給乙方，店鋪的建筑面積為【面積】平方米。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為【期限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知期限】個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月【金額】元，按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付比率】作為滯納金。

四、押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、使用及經(jīng)營(yíng)范圍

乙方按照本合同約定使用店鋪，并保證合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。乙方經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定，如需要辦理相關(guān)證照，乙方應(yīng)自行辦理。

六、維修及保養(yǎng)

1.租賃期內(nèi)，店鋪及內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，但乙方因經(jīng)營(yíng)需要而造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。

2.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施，并負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)部裝修的維護(hù)、保養(yǎng)。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

2.如乙方未按約定用途使用店鋪，或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離店鋪。

九、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期