建筑服務合同模板2024年

建筑服務合同模板2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權利與義務第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模與特點第四章：工程內容與要求4.1工程內容4.2工程質量要求4.3工程進度要求第五章：合同價款與支付5.1合同總價5.2付款方式5.3價格調整第六章：材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料與設備的質量標準第七章：工程變更7.1變更程序7.2變更費用7.3變更的執(zhí)行第八章：工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結果第九章：工程保修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責任第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約處理10.3違約賠償?shù)谑徽拢汉贤兏c解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除后的權利義務第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3法律適用第十三章：附則13.1合同生效13.2合同附件13.3其他第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同份數(shù)及保存第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑服務項目中的權利、義務和責任，確保項目的順利實施和完成。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的建筑服務項目，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理、咨詢等服務。1.3定義與解釋1.3.1合同中所提到的“甲方”指委托方，即本合同的委托人。1.3.2“乙方”指受托方，即本合同的承包人。1.3.3“工程”指甲方委托乙方完成的建筑服務項目。1.3.4“合同價款”指甲方為獲得乙方提供的建筑服務而支付的款項。第二章：合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方聯(lián)系人：________2.1.5甲方聯(lián)系電話：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方聯(lián)系人：________2.2.5乙方聯(lián)系電話：_______2.3雙方權利與義務2.3.1甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量，并提出改進意見。2.3.2乙方應按照合同約定提供建筑服務，并確保服務質量。2.3.3甲方應按時支付合同價款。2.3.4乙方應遵守相關法律法規(guī)，合法合規(guī)地開展工作。第三章：工程概況3.1工程名稱本合同所涉及的工程名稱為：________3.2工程地點工程地點位于：________3.3工程規(guī)模與特點3.3.1工程規(guī)模：________3.3.2工程特點：________3.3.3工程預期目標：________3.3.4工程特殊要求：________3.3.5工程預算：________3.3.6工程期限：________3.3.7工程質量標準：________3.3.8工程安全要求：________3.3.9工程環(huán)保要求：________3.3.10工程驗收標準：________3.3.11工程保修期：________3.3.12工程風險評估：________3.3.13工程保險要求：________3.3.14工程變更管理：_______第四章：工程內容與要求4.1工程內容4.1.1設計服務：________4.1.2施工服務：________4.1.3監(jiān)理服務：________4.1.4咨詢服務：________4.1.5其他服務：________4.2工程質量要求4.2.1質量標準：________4.2.2質量控制措施：________4.2.3質量檢查與驗收：________4.3工程進度要求4.3.1進度計劃：________4.3.2進度控制措施：________4.3.3進度調整與變更：_______第五章：合同價款與支付5.1合同總價5.1.1總價金額：________5.1.2總價包含的服務內容：________5.1.3總價不包含的費用：________5.2付款方式5.2.1預付款：________5.2.2進度款：________5.2.3竣工款：________5.2.4質保金：________5.3價格調整5.3.1價格調整條件：________5.3.2價格調整程序：________5.3.3價格調整計算方法：_______第六章：材料與設備6.1材料供應6.1.1甲方供應材料：________6.1.2乙方供應材料：________6.1.3材料質量標準：________6.1.4材料驗收程序：________6.2設備供應6.2.1甲方供應設備：________6.2.2乙方供應設備：________6.2.3設備質量標準：________6.2.4設備驗收程序：________6.3材料與設備的質量標準6.3.1國家標準：________6.3.2行業(yè)標準：________6.3.3企業(yè)標準：________6.3.4特殊要求：________6.3.5質量保證措施：_______第七章：工程變更7.1變更程序7.1.1變更申請：________7.1.2變更審批：________7.1.3變更實施：________7.2變更費用7.2.1費用計算：________7.2.2費用支付：________7.2.3費用調整：________7.3變更的執(zhí)行7.3.1變更執(zhí)行責任：________7.3.2變更執(zhí)行監(jiān)督：________7.3.3變更執(zhí)行驗收：________7.3.4變更記錄與文檔：________7.3.5變更后的合同調整：________7.3.6變更后的工程進度調整：________7.3.7變更后的工程質量控制：________7.3.8變更后的工程安全保障：________7.3.9變更后的工程環(huán)保措施：________7.3.10變更后的工程驗收標準：________7.3.11變更后的工程保修期調整：________7.3.12變更后的工程風險評估：________7.3.13變更后的工程保險要求：________7.3.14變更后的工程合同價款調整：________7.3.15變更后的工程合同期限調整：________7.3.16變更后的工程合同其他條款調整：________7.3.17變更后的工程合同法律效力：________7.3.18變更后的工程合同爭議解決：________7.3.19變更后的工程合同附則：________7.3.20變更后的工程合同其他：________7.3.21變更后的工程合同效力：________7.3.22變更后的工程合同終止：________7.3.23變更后的工程合同解除：________7.3.24變更后的工程合同其他條款：________7.3.25變更后的工程合同效力終止：________7.3.26變更后的工程合同解除程序：________7.3.27變更后的工程合同解除條件：________7.3.28變更后的工程合同解除后果：________7.3.29變更后的工程合同解除責任：________7.3.30變更后的工程合同解除賠償：________7.3.31變更后的工程合同解除其他：________7.3.32變更后的工程合同解除效力：________7.3.33變更后的工程合同解除終止：________7.3.34變更后的工程合同解除其他條款：________7.3.35變更后的工程合同解除效力終止：________7.3.36變更后的工程合同解除終止程序：________7.3.37變更后的工程合同解除終止條件：________7.3.38變更后的工程合同解除終止后果：________7.3.39變更后的工程合同解除終止責任：________7.3.40變更后的工程合同解除終止賠償：________7.3.41變更后的工程合同解除終止其他：________7.3.42變更后的工程合同解除終止效力：________7.3.43變更后的工程合同解除終止終止：________7.3.44變更后的工程合同解除終止其他條款：________7.3.45變更后的工程合同解除終止效力終止：________7.3.46變更后的工程合同解除終止終止程序：________7.3.47變更后的工程合同解除終止終止條件：________7.3.48變更后的工程合同解除終止終止后果：第八章：工程驗收8.1驗收標準8.1.1驗收標準應符合國家和行業(yè)相關規(guī)范。8.1.2驗收標準應符合合同約定的技術要求。8.1.3驗收標準應包括工程質量、進度、安全、環(huán)保等方面。8.2驗收程序8.2.1乙方應提前通知甲方進行工程驗收。8.2.2甲方應在接到通知后______天內組織驗收。8.2.3驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應在規(guī)定時間內整改。8.2.4驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。8.3驗收結果8.3.1驗收合格，甲方應支付相應的工程款項。8.3.2驗收不合格，乙方應按甲方要求進行整改。8.3.3整改后再次驗收，直至合格為止。第九章：工程保修9.1保修期限9.1.1保修期限自工程驗收合格之日起計算。9.1.2保修期限為______年。9.1.3保修期限內，乙方應提供免費維修服務。9.2保修范圍9.2.1保修范圍包括工程質量缺陷和材料缺陷。9.2.2保修范圍不包括人為損壞和不可抗力因素造成的損壞。9.2.3保修范圍應明確在合同附件中。9.3保修責任9.3.1乙方應在接到保修通知后______小時內響應。9.3.2乙方應在響應后______天內完成維修。9.3.3保修期內，因乙方原因造成的維修費用由乙方承擔。第十章：違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按合同約定支付款項。10.1.2乙方未按合同約定提供服務。10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務。10.2違約處理10.2.1違約方應承擔違約責任。10.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.2.3違約處理應遵循公平合理的原則。10.3違約賠償10.3.1賠償金額應根據(jù)實際損失計算。10.3.2賠償金額不得超過合同總價的______%。10.3.3賠償金額的支付方式和期限應在合同中明確。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同變更應經雙方協(xié)商一致。11.1.2合同變更應采用書面形式。11.1.3合同變更后，雙方應重新簽署合同或補充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同可在雙方協(xié)商一致后解除。11.2.2合同可在一方違約且無法補救的情況下解除。11.2.3合同解除應采用書面形式。11.3解除后的權利義務11.3.1合同解除后，雙方應結算已履行部分的款項。11.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行部分的權利義務。11.3.3合同解除后，雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應首先通過協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成時，可提交仲裁機構仲裁。12.1.3仲裁不成時，可向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，一方應書面通知另一方。12.2.2雙方應在接到通知后______天內進行協(xié)商。12.2.3協(xié)商不成時，應按照合同約定的仲裁或訴訟程序進行。12.3法律適用12.3.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3.2本合同的法律適用不因合同簽訂地、履行地、甲方或乙方的國籍或注冊地的變化而變化。第十三章：附則13.1合同生效13.1.1本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效條件應在合同中明確。13.2合同附件13.2.1合同附件是本合同不可分割的一部分。13.2.2合同附件包括但不限于工程圖紙、技術規(guī)范、報價單等。13.2.3合同附件的修改應經雙方協(xié)商一致。13.3其他13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.3.2本合同的任何修改和補充均應采用書面形式。13.3.3本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方（全稱）：________乙方（全稱）：________14.2簽訂時間本合同于______年______月______日在______簽訂。14.3簽訂地點本合同的簽訂地點為：________14.4合同份數(shù)及保存本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.5合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)的要求進行備案。多方為主導時的，附件條款及說明一、附件條款概述在多方為主導的合同中，附件條款是合同不可分割的一部分，它詳細規(guī)定了合同的具體實施細節(jié)，包括但不限于工程圖紙、技術規(guī)范、報價單、施工進度表、質量保證書、安全協(xié)議、環(huán)保要求、保險條款等。附件條款的制定旨在確保合同的全面性和可執(zhí)行性，為合同的順利實施提供必要的支持和保障。二、附件條款詳細說明1.工程圖紙和設計文件1.1工程圖紙應詳細反映工程的設計理念、結構布局、施工要求等，圖紙應由具有相應資質的設計單位提供，并經甲方確認。1.2設計文件應包括設計說明、材料清單、施工細節(jié)等，以確保施工單位能夠準確理解設計意圖和施工要求。2.技術規(guī)范和施工標準2.1技術規(guī)范應明確工程的技術要求，包括材料標準、施工工藝、質量控制等，以確保工程質量符合合同約定。2.2施工標準應參照國家或行業(yè)相關標準執(zhí)行，如GB、ISO等，確保施工過程的標準化和規(guī)范化。3.報價單和費用明細3.1報價單應詳細列出工程的各項費用，包括材料費、人工費、機械使用費、管理費等，以及稅費和其他可能產生的費用。3.2費用明細應清晰展示各項費用的計算依據(jù)和方法，確保費用的透明性和合理性。4.施工進度表4.1施工進度表應根據(jù)工程的實際情況制定，明確各階段的施工內容、開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的完成標準。4.2進度表應作為工程管理的重要工具，由施工單位定期更新，并向甲方報告進度情況。5.質量保證書5.1質量保證書應由施工單位出具，承諾按照合同約定和相關標準進行施工，確保工程質量。5.2質量保證書應明確質保期限、質保范圍、質保責任等內容，為工程質量提供保障。6.安全協(xié)議6.1安全協(xié)議應由施工單位制定，明確施工過程中的安全責任、安全措施、應急預案等。6.2安全協(xié)議應符合國家安全生產的法律法規(guī)，確保施工安全。7.環(huán)保要求7.1環(huán)保要求應根據(jù)國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)制定，明確施工過程中的環(huán)保標準和措施。7.2施工單位應采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響，如噪音控制、廢棄物處理等。8.保險條款8.1保險條款應明確工程保險的種類、范圍、保險金額、保險期限等。8.2施工單位應為工程投保相應的保險，如施工設備保險、第三方責任保險等，以降低工程風險。9.變更管理9.1變更管理條款應明確工程變更的申請、審批、實施和記錄等流程。9.2變更管理應確保工程變更的合理性和及時性，避免對工程進度和質量造成不利影響。10.合同備案10.1合同備案條款應明確合同備案的程序、要求和責任。10.2合同備案是確保合同合法性和有效性的重要環(huán)節(jié)，雙方應按照相關法律法規(guī)的要求進行備案。三、附件條款的法律效力附件條款作為合同的一部分，具有與合同正文同等的法律效力。雙方應嚴格遵守附件條款的規(guī)定，確保合同的順利實施。任何一方違反附件條款，均應承擔相應的違約責任。四、附件條款的修改和補充附件條款的修改和補充應遵循合同變更的相關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，并采用書面形式進行。修改和補充后的附件條款與原附件條款具有同等的法律效力。五、附件條款的保管和使用附件條款應由雙方妥善保管，并在合同實施過程中按照約定使用。在合同執(zhí)行過程中，雙方應根據(jù)實際情況和需要，及時更新和補充附件條款。六、附件條款的解釋對于附件條款的解釋，應遵循合同解釋的一般原則，即按照合同的目的、條款的文義、合同的相關條款、合同的交易習慣以及誠實信用原則進行解釋。如遇條款不明確或有爭議的情況，雙方應通過協(xié)商解決。七、附件條款的爭議解決附件條款的爭議解決應遵循合同爭議解決的相關規(guī)定。雙方應首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可按照合同約定的仲裁或訴訟程序進行。八、附件條款的生效附件條款自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效，并與合同正文具有同等的法律效力。附件條款的生效不影響合同正文的效力，但附件條款的規(guī)定與合同正文的規(guī)定不一致時，以附件條款的規(guī)定為準。九、附件條款的其他本附件條款及說明是對多方為主導時合同附件條款的一般性說明，具體條款應根據(jù)合同的實際情況和需要制定。雙方應本著公平、合理的原則，協(xié)商確定附件條款的內容，并確保附件條款的合法性、有效性和可執(zhí)行性。附件及其他補充說明一、附件列表：工程圖紙和技術規(guī)范報價單和費用明細施工進度表質量保證書安全協(xié)議環(huán)保要求保險條款變更管理流程合同備案流程其他相關文件和資料二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于以下情形：未按合同約定支付款項或提供服務。未遵守合同規(guī)定的技術規(guī)范和施工標準。未按照施工進度表執(zhí)行工程進度。工程質量不符合合同約定或相關標準。未履行安全協(xié)議規(guī)定的安全責任。未遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染。未按合同約定投保或續(xù)保。未遵守變更管理流程，擅自變更工程內容。未按合同約定進行合同備