場外工程建筑合同正規(guī)范本2024年

?場外工程建筑合同正規(guī)范本2024年合同編號：__________地址：_________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________地址：_________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：______________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程結(jié)構(gòu)：____________________1.6工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條工程合同價(jià)款2.1工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2付款方式：按照工程進(jìn)度分期支付，具體付款計(jì)劃詳見附件一。2.3乙方應(yīng)在收到每期進(jìn)度款后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。第三條工程期限3.1工程開工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3工程總工期：____個(gè)月/天。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交完整的工程驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收資料后的____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。第五條工程變更5.1工程變更應(yīng)由甲方提出書面申請，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行工程變更。5.2工程變更涉及的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一天，按照合同總價(jià)的____%支付。6.2乙方未能按照約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一天，按照合同總價(jià)的____%支付。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8.2雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第九條合同的修改與補(bǔ)充9.1合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的解除與終止10.1在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。10.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：付款計(jì)劃1.工程預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%。2.工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分____期支付，每期支付合同總價(jià)款的____%。3.工程尾款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%。注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行過程中的溝通與聯(lián)系。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.工程概況詳細(xì)：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積、結(jié)構(gòu)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以確保雙方對工程內(nèi)容有清晰的認(rèn)識。法律名詞解釋：工程概況是指對工程項(xiàng)目的總體描述，包括工程的基本情況、施工要求等。3.明確合同價(jià)款及付款方式：合同中應(yīng)明確約定工程合同價(jià)款、付款方式及進(jìn)度款支付計(jì)劃，以保障雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：合同價(jià)款是指合同雙方約定的工程項(xiàng)目的交易金額；付款方式是指雙方約定的支付價(jià)款的方式。4.工程期限及驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確約定工程開工日期、竣工日期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程按時(shí)完成并達(dá)到預(yù)期質(zhì)量。法律名詞解釋：工程期限是指合同雙方約定的完成工程的時(shí)間限制；驗(yàn)收是指對工程質(zhì)量的評估，以確定是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.工程變更處理：合同中應(yīng)約定工程變更的處理方式，以應(yīng)對工程實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的變更需求。法律名詞解釋：工程變更是指在工程實(shí)施過程中，對原合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程價(jià)款等進(jìn)行調(diào)整。6.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確約定雙方的違約責(zé)任，以保障雙方權(quán)益。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指合同雙方在爭議發(fā)生后，通過友好溝通，達(dá)成一致意見，以解決爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指合同雙方在爭議無法協(xié)商解決時(shí)，向法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：環(huán)保型建筑項(xiàng)目補(bǔ)充條款：鑒于本工程為環(huán)保型建筑項(xiàng)目，雙方同意在施工過程中嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，采取環(huán)保施工措施，確保施工對環(huán)境的影響降到最低。如乙方需使用環(huán)保材料，甲方應(yīng)予以支持，并在合同價(jià)款中給予合理考慮。2.場合：歷史文化保護(hù)區(qū)建筑修復(fù)補(bǔ)充條款：由于本工程位于歷史文化保護(hù)區(qū)，乙方在施工過程中應(yīng)尊重并保護(hù)歷史文化遺跡，不得破壞原有建筑風(fēng)貌。甲方應(yīng)提供相關(guān)的歷史文化資料，乙方需按照文物部門的要求進(jìn)行施工，并接受其監(jiān)督。3.場合：自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域建筑補(bǔ)充條款：考慮到本工程位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的防范措施，確保建筑物的抗震、防洪等安全性能。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行安全評估，并提供必要的技術(shù)支持。4.場合：高科技園區(qū)建筑補(bǔ)充條款：鑒于本工程為高科技園區(qū)建筑，乙方應(yīng)確保建筑設(shè)施滿足高科技企業(yè)的特殊需求，如提供足夠的電力供應(yīng)、高速網(wǎng)絡(luò)接入等。甲方應(yīng)提供相關(guān)技術(shù)參數(shù)，乙方需按照甲方要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。合同所需附件列表：1.附件一：付款計(jì)劃表詳細(xì)的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及金額。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表工程各階段的預(yù)期開始和結(jié)束時(shí)間。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件工程應(yīng)達(dá)到的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.附件四：環(huán)保施工方案針對環(huán)保型建筑項(xiàng)目的施工方案和環(huán)保措施。5.附件五：