廠房委托出租協(xié)議書(shū)2024年

?廠房委托出租協(xié)議書(shū)2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：_______統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條廠房基本情況1.1甲方廠房位于____（具體地址），建筑總面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方保證其對(duì)廠房擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)將該廠房委托給乙方出租。第二條委托出租期限2.1本協(xié)議自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2若雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，總計(jì)租金為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方負(fù)責(zé)提供廠房及相關(guān)設(shè)施，并保證其符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。4.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房及設(shè)施的正常使用。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，并享有廠房的使用權(quán)。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施，負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保其安全、完好。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2甲方未按約定提供廠房或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______________附件：1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施清單3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的廠房所有權(quán)：在簽訂合同前，乙方需要核實(shí)甲方是否為廠房的合法所有者，避免合同無(wú)效或產(chǎn)生糾紛。1.合同期限：注意合同的有效期限，確保續(xù)租條款合理，避免合同到期后無(wú)法繼續(xù)使用廠房。解決辦法：續(xù)租條款：提前協(xié)商續(xù)租事宜，并在合同中明確續(xù)租條件和期限。1.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：指依法賦予法人和其他組織在全國(guó)范圍內(nèi)唯一的、終身不變的法定身份識(shí)別碼。2.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.合同簽訂地人民法院：指合同雙方在合同中約定的，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，可以向該地人民法院提起訴訟的法院。4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：指企業(yè)或其他組織在工商行政管理部門(mén)登記注冊(cè)后，獲得的合法經(jīng)營(yíng)憑證的復(fù)印件。5.維修、保養(yǎng)：在合同中，指甲方對(duì)廠房及其設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作，以保持其正常使用狀態(tài)。6.使用權(quán)：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)廠房享有使用和支配的權(quán)利，但所有權(quán)仍歸甲方所有。1.特殊場(chǎng)合：乙方需要改造廠房補(bǔ)充條款：如果乙方因?yàn)樯a(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，要對(duì)廠房進(jìn)行改造，甲方應(yīng)予以配合。改造方案需提前提交給甲方審批，并且改造后的設(shè)施歸乙方所有，除非合同另有約定。2.特殊場(chǎng)合：乙方業(yè)務(wù)涉及環(huán)境污染補(bǔ)充條款：乙方保證其業(yè)務(wù)活動(dòng)符合國(guó)家和地方的環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.附件場(chǎng)合：附件列表：1.廠房平面圖：這個(gè)很關(guān)鍵，方便乙方了解廠房的結(jié)構(gòu)。廠房設(shè)施清單：列清楚哪些設(shè)備是甲方提供的，乙方用起來(lái)也心里有數(shù)。乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：這個(gè)是為了確認(rèn)乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。1.改造廠房附件：改造方案及預(yù)算明細(xì)2.環(huán)保要求