水電維護合同范本

水電維護合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，郵編_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______技術(shù)服務(wù)有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，郵編_______

【合同簡介】

鑒于甲方擁有/管理一棟位于_______（具體地址）的辦公大樓/住宅小區(qū)/工業(yè)廠房（以下簡稱“物業(yè)”），該物業(yè)的水電設(shè)施需要進行定期的檢查、維護和緊急搶修，以確保物業(yè)的正常運行和居住/使用安全；

鑒于乙方是一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的水電維護服務(wù)提供商，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效水電維護服務(wù)的能力；

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行水電維護服務(wù)事宜，達成以下合同：

一、背景與前提條件

1.1甲方負責提供物業(yè)的基本情況和水電設(shè)施的詳細資料，包括但不限于水電線路圖、設(shè)備清單、設(shè)備運行記錄等。

1.2乙方負責根據(jù)甲方提供的信息，制定水電維護計劃、預(yù)防性檢查方案和緊急搶修流程。

1.3本合同的簽訂，旨在確保甲方物業(yè)的水電設(shè)施得到專業(yè)、及時、有效的維護，降低設(shè)施故障率，保障物業(yè)的正常運行。

二、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

五、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款詳細闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方物業(yè)的水電設(shè)施得到專業(yè)、高效的維護服務(wù)，保障設(shè)施安全運行，避免因設(shè)施故障導(dǎo)致的財產(chǎn)損失和人身安全事故。具體內(nèi)容包括但不限于以下范圍：

1.定期檢查和預(yù)防性維護；

2.緊急搶修服務(wù)；

3.水電設(shè)施升級改造建議；

4.水電設(shè)施運行狀態(tài)監(jiān)測；

5.提供水電設(shè)施維護的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第二條定義

1.'水電設(shè)施'：指甲方物業(yè)中的供水、供電及相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于電線、電纜、配電箱、水泵、水管、閥門等。

2.'維護服務(wù)'：指乙方根據(jù)本合同約定，對水電設(shè)施進行的檢查、保養(yǎng)、維修、搶修等技術(shù)服務(wù)。

3.'緊急搶修'：指水電設(shè)施發(fā)生故障，需立即采取措施修復(fù)，以避免或減少損失的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

a.甲方可根據(jù)合同約定，要求乙方提供水電設(shè)施維護服務(wù)。

b.甲方應(yīng)向乙方提供水電設(shè)施的準確信息和資料，確保乙方能夠順利開展維護工作。

c.甲方應(yīng)按約定支付維護服務(wù)費用。

d.甲方有義務(wù)配合乙方的維護工作，提供必要的工作條件。

e.甲方在發(fā)現(xiàn)水電設(shè)施故障時，應(yīng)及時通知乙方，并按照乙方的要求采取相應(yīng)措施。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

a.乙方有義務(wù)按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的水電維護服務(wù)。

b.乙方應(yīng)定期對水電設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告，并提出解決方案。

c.乙方在接到甲方緊急搶修通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)趕到現(xiàn)場進行搶修。

d.乙方有義務(wù)對水電設(shè)施維護過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進行妥善處理。

e.乙方應(yīng)確保其工作人員遵守甲方的管理規(guī)定，不得損害甲方物業(yè)的設(shè)施和環(huán)境。

f.乙方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲方提出增加維護費用或延長履行期限的建議。

g.乙方應(yīng)向甲方提供水電設(shè)施維護的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，解答甲方提出的疑問。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方提供的維護服務(wù)價格，按照雙方協(xié)商確定的收費標準執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付維護服務(wù)費用：

a.定期維護服務(wù)費用：按季度支付，每個季度結(jié)束后的10個工作日內(nèi)支付當季度的維護服務(wù)費用；

b.緊急搶修費用：搶修完成后，乙方提供費用明細，甲方應(yīng)在收到費用明細后的10個工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費用，乙方提供正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為____年，除非一方提前終止本合同。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定的時間節(jié)點完成水電設(shè)施的檢查、維護工作。

3.如有特殊情況，雙方可協(xié)商一致，調(diào)整合同履行期限。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

a.若甲方未按約定時間支付維護服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金；

b.若甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時完成維護工作，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的相應(yīng)后果；

c.若甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.乙方的違約責任：

a.若乙方未按約定提供維護服務(wù)，或維護服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方重新提供維護服務(wù)，并要求乙方支付違約金；

b.若乙方未按時完成緊急搶修工作，導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失或人身安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

c.若乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方不承擔未能履行或延遲履行合同的責任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定新的履行期限或變更合同內(nèi)容。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔。在仲裁過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的任何事宜需通知對方時，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。書面通知發(fā)出后，以郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

b.對方嚴重違反合同，致使合同無法實現(xiàn)目的；

c.雙方協(xié)商一致終止合同。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

a.水電設(shè)施清單；

b.水電維護服務(wù)收費標準；

c.雙方商定的其他相關(guān)文