2024【合同范本】小區(qū)保潔服務(wù)合同

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為_(kāi)_________小區(qū)的物業(yè)管理部門，負(fù)責(zé)該小區(qū)的物業(yè)管理；乙方為具備專業(yè)保潔服務(wù)資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供保潔服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供小區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)的公共區(qū)域保潔工作，包括但不限于：樓道、電梯、大廳、廣場(chǎng)、綠化帶、公共衛(wèi)生間等；1.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，提供清潔設(shè)備、清潔劑等物資；1.3乙方應(yīng)當(dāng)保證保潔服務(wù)質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。第二條服務(wù)時(shí)間2.1乙方每日保潔時(shí)間為：__________；2.2特殊情況下，甲方有權(quán)要求乙方延長(zhǎng)保潔時(shí)間，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為每平方米__________元，按實(shí)際服務(wù)面積計(jì)算；3.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照__________的比例支付滯納金；3.3乙方提供服務(wù)期間，如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條合同的履行和監(jiān)督4.1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照約定提供保潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；4.3乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改甲方提出的合理意見(jiàn)，確保服務(wù)達(dá)到甲方要求。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中，獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)當(dāng)予以保密；5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及其它相關(guān)信息。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供保潔服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；6.2甲方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金；6.3雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年；8.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同；8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.服務(wù)內(nèi)容明確：確保合同中詳細(xì)列明乙方需要提供的保潔服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于公共區(qū)域的具體保潔項(xiàng)目。2.服務(wù)時(shí)間約定：明確乙方每日保潔的具體時(shí)間，以及特殊情況下延長(zhǎng)保潔時(shí)間的協(xié)商機(jī)制。3.服務(wù)費(fèi)用合理：雙方應(yīng)合理商定保潔服務(wù)費(fèi)用，并明確費(fèi)用支付的時(shí)間和逾期支付的滯納金比例。4.合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并有權(quán)提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)整改。5.保密條款遵守：雙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。6.違約責(zé)任明確：合同中應(yīng)明確雙方違約行為及其相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制：約定好雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，包括友好協(xié)商和司法訴訟。8.其他約定詳盡：包括合同的生效、續(xù)約條件和方式，以及雙方簽字蓋章的日期。法律名詞及名詞解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方（甲方）：指在本合同中委托乙方提供保潔服務(wù)的物業(yè)管理部門。3.受托方（乙方）：指在本合同中接受甲方委托，提供保潔服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。4.保潔服務(wù)：指乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方指定的公共區(qū)域進(jìn)行清潔和保養(yǎng)的活動(dòng)。5.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供保潔服務(wù)所收取的費(fèi)用，通常按面積或時(shí)間計(jì)算。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。7.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外金錢賠償。8.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。10.個(gè)人隱私：指?jìng)€(gè)人不愿意公開(kāi)或讓他人知悉的私密信息，包括個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式等。11.司法訴訟：指當(dāng)合同爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，雙方可以通過(guò)法院提起的訴訟程序來(lái)解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于小區(qū)物業(yè)管理公司與其他具備專業(yè)保潔服務(wù)資質(zhì)的公司之間，就小區(qū)公共區(qū)域保潔服務(wù)進(jìn)行合作。2.適用于需要長(zhǎng)期穩(wěn)定保潔服務(wù)的物業(yè)管理部門，尋找專業(yè)保潔服務(wù)提供商。3.適用于物業(yè)管理方對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量有明確要求，希望通過(guò)合同約定保證服務(wù)質(zhì)量的情況。補(bǔ)充條款：1.保潔服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求：包括清潔度標(biāo)準(zhǔn)、清潔頻率、使用的清潔劑類型等。2.突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施：如突發(fā)事件導(dǎo)致保潔服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)如何應(yīng)對(duì)和調(diào)整。3.保險(xiǎn)要求：乙方是否需要購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)：乙方在提供保潔服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守的相關(guān)環(huán)保和安全生產(chǎn)規(guī)定。5.甲方專用條款：甲方對(duì)乙方提出的特殊要求或額外的服務(wù)內(nèi)容。6.