房地產(chǎn)的策劃合同范本

?合同編號：__________鑒于甲方擁有房地產(chǎn)項目的策劃、開發(fā)、運(yùn)營等權(quán)益，為充分發(fā)揮甲乙雙方的各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目性質(zhì)：____________________1.4項目規(guī)模：____________________第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供項目的相關(guān)信息，包括項目可行性研究報告、規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證等。2.2甲方應(yīng)對乙方的策劃方案進(jìn)行審查，并按照約定時間給予反饋意見。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目審批、驗收等相關(guān)手續(xù)。2.5甲方應(yīng)保障乙方的知識產(chǎn)權(quán)，對乙方提供的策劃成果予以保密。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為項目提供專業(yè)的策劃服務(wù)，包括市場調(diào)研、概念設(shè)計、投資估算等。3.2乙方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點提交策劃成果，并保證策劃成果的質(zhì)量和可行性。3.3乙方應(yīng)就項目實施過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，并提供解決方案。3.4乙方應(yīng)對甲方提供的信息予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得泄露給第三方。3.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項目審批、驗收等相關(guān)手續(xù)。第四條合同價格4.1乙方向甲方提供的策劃服務(wù)，雙方協(xié)商一致，確定服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第五條付款方式及時間5.1甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為預(yù)付款。5.2乙方在完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，向甲方提交完整的策劃成果，甲方在驗收合格后7個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。6.2甲方未按照約定時間支付預(yù)付款的，乙方有權(quán)終止本合同的履行。6.3乙方未按照約定時間提交策劃成果的，甲方有權(quán)終止本合同的履行。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定信息真實性的要求，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同雙方應(yīng)按照約定時間履行合同義務(wù)，如有延遲，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定履行時間及違約責(zé)任，對于延遲履行的情況，可協(xié)商解決或根據(jù)合同約定索賠。3.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同保密信息，未經(jīng)對方許可不得泄露給第三方。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定保密信息范圍、保密期限及違約責(zé)任，如有泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定爭議解決方式及管轄法院。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房地產(chǎn)項目策劃、開發(fā)、運(yùn)營等權(quán)益的一方。2.乙方：指為甲方提供房地產(chǎn)項目策劃服務(wù)的一方。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.管轄權(quán)：指法院對特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。合同雙方在簽訂合應(yīng)明確約定爭議解決的管轄法院。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與專業(yè)策劃公司之間的合作。2.房地產(chǎn)項目發(fā)起人與策劃團(tuán)隊之間的委托關(guān)系。3.用于規(guī)范房地產(chǎn)項目策劃過程中的雙方權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.策劃成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)的約定。2.項目策劃過程中額外費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.不可抗力事件的定義及處理方式。4.合同的終止條件和后續(xù)處理事宜。5.雙方對于合同的解釋權(quán)和適用法律的明確。附件列表：1.甲方提供的項目可行性研究報告。2.甲方提供