2024房屋租賃居間合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；丙方作為居間人，愿意為甲方和乙方提供租賃居間服務(wù)，經(jīng)甲乙丙各方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行正常的管理和維護，但應(yīng)盡量減少對乙方正常居住的影響。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為居間人，應(yīng)認真履行居間職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并確保本合同的履行。7.2丙方應(yīng)保守甲方、乙方之間的秘密，不得泄露雙方的商業(yè)秘密及個人隱私。7.3丙方不得干預(yù)甲方和乙方正常的租賃活動，不得收取任何形式的傭金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙各方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明，本合同未涉及的事宜，可由甲乙丙各方另行協(xié)商確定。注意事項：1.甲乙雙方應(yīng)確保提供的信息真實有效，如有虛假信息，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，合同立即無效。2.租金支付時間為每月5日前，如乙方逾期未付，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.乙方在租賃期內(nèi)不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動。5.丙方作為居間人，不得干預(yù)甲方和乙方正常的租賃活動，不得收取任何形式的傭金。解決辦法：1.如甲方未按約定提供房屋或不符合租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.如甲方、乙方、丙方之間發(fā)生糾紛，可先友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的第三方。4.租賃期限：指承租方租賃出租方房屋的期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用和居住出租房屋。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給承租方使用。2.適用于短期或長期房屋租賃。3.適用于住宅、商業(yè)或其他類型的房屋租賃。4.居間方協(xié)助出租方和承租方達成租賃協(xié)議的情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細說明房屋及附屬設(shè)施的正常磨損和損壞情況下，維修責(zé)任的承擔(dān)方。3.保險責(zé)任：指出房屋及附屬設(shè)施的保險責(zé)任歸屬，是否需要乙方購買相關(guān)保險。4.變更條款：如甲乙雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)遵守的程序和規(guī)定。5.提前終止合同：在合同期內(nèi)，提前終止合同的條件、程序和違約責(zé)任。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件