學院物業(yè)管理制度執(zhí)行范文

學院物業(yè)管理制度執(zhí)行范文1.前言為了規(guī)范和優(yōu)化學院的物業(yè)管理工作，提高物業(yè)管理工作效率和質(zhì)量，確保學院師生的正常學習、生活秩序，訂立本物業(yè)管理制度執(zhí)行范文。本規(guī)章制度適用于學院內(nèi)全部物業(yè)管理人員和相關(guān)使用人員。2.物業(yè)管理職責2.1學院物業(yè)管理負責人負責組織、協(xié)調(diào)、引導學院的物業(yè)管理工作，并向?qū)W院領(lǐng)導匯報工作情況。2.2物業(yè)管理人員應(yīng)合理調(diào)配工作任務(wù)，確保學院的設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境、安全保衛(wèi)等方面得到有效管理和維護。2.3物業(yè)管理人員應(yīng)保持良好的服務(wù)態(tài)度，及時解決師生在物業(yè)管理方面的問題和需求。2.4物業(yè)管理人員應(yīng)及時跟進維護和修理、保養(yǎng)、更新等物業(yè)管理工作，并訂立相應(yīng)的計劃和報告。3.物業(yè)管理流程3.1新生入學前準備：3.1.1學院物業(yè)管理負責人應(yīng)提前準備好新生宿舍，包含床鋪、桌椅、電器設(shè)備等，并確保宿舍環(huán)境乾凈、安全。3.1.2物業(yè)管理人員應(yīng)在新生入住前對宿舍進行全面檢查和消毒，確保宿舍環(huán)境衛(wèi)生。3.2日常巡查：3.2.1物業(yè)管理人員應(yīng)進行日常巡查，包含宿舍樓、教學樓、圖書館等公共場合的設(shè)施設(shè)備、綠化環(huán)境、安全隱患等。3.2.2定期訂立巡查計劃，并將巡查記錄報告上級。3.3維護和修理與保養(yǎng)：3.3.1學院物業(yè)管理負責人應(yīng)設(shè)立維護和修理與保養(yǎng)專職人員或小組，負責物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護和修理和保養(yǎng)工作。3.3.2物業(yè)管理人員應(yīng)及時跟蹤維護和修理和保養(yǎng)工作進程，并訂立維護和修理計劃。3.3.3對于設(shè)備報廢或無法維護和修理的情況，物業(yè)管理人員應(yīng)及時匯報，并提出相應(yīng)的處理方案。3.4安全管理：3.4.1學院物業(yè)管理負責人應(yīng)訂立并組織實施安全管理規(guī)定，確保學院內(nèi)的安全。3.4.2物業(yè)管理人員應(yīng)定期檢查學院內(nèi)的消防設(shè)備、電器設(shè)備、門禁系統(tǒng)等安全設(shè)施，確保其正常運行。3.4.3對于安全隱患，物業(yè)管理人員應(yīng)及時進行處理，并向上級匯報。3.5綠化管理：3.5.1物業(yè)管理人員應(yīng)訂立綠化管理方案，包含花壇、草坪、樹木等的蒔植、養(yǎng)護和修剪。3.5.2物業(yè)管理人員應(yīng)保證綠化環(huán)境的乾凈和美觀，對于綠化設(shè)施的損壞或缺失，應(yīng)及時維護和修理和增補。3.5.3物業(yè)管理人員應(yīng)訂立定期澆水、施肥、除草等工作計劃，并確保工作的正常進行。4.物業(yè)管理監(jiān)督與考核4.1學院領(lǐng)導應(yīng)對物業(yè)管理工作進行監(jiān)督和考核，確保規(guī)章制度的有效執(zhí)行。4.2物業(yè)管理人員應(yīng)依照規(guī)章制度的要求，認真履行職責，如實記錄工作情況，接受上級組織的檢查和考核。4.3物業(yè)管理人員顯現(xiàn)違反規(guī)章制度的行為，將受到相應(yīng)的懲罰和處理，甚至可能解除勞動合同。4.4物業(yè)管理人員應(yīng)定期對制度進行評估和改進，提出相應(yīng)的改進措施，并上報學院領(lǐng)導。5.附則5.1本規(guī)章制度的解釋權(quán)歸學院物業(yè)管理負責人全部。5.2本規(guī)章制度自頒布之日起生效，以后的修訂和更改由學院物業(yè)管理負責人負責，并報學院領(lǐng)導批準后實施。5.3物業(yè)管理人員應(yīng)認真學習本規(guī)章制度，并加以遵守和執(zhí)行。5.4物業(yè)管理人員應(yīng)保管好物業(yè)管理工作所需的文件和設(shè)備，對工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時報告處理，并保密相關(guān)信息。5.5對于本規(guī)章制度未涉及到的事項，應(yīng)依據(jù)學院的實際情況和法律法規(guī)進行處理。學院物業(yè)管理制度執(zhí)行范文完。本制度的目的在于規(guī)范和提