陵園護(hù)理項(xiàng)目招標(biāo)文件

網(wǎng)址：

招標(biāo)文件

項(xiàng)目編號(hào)：CZ2020-0180

項(xiàng)目名稱(chēng)：廣州市銀河烈士陵園管理處陵園護(hù)理項(xiàng)目

項(xiàng)目類(lèi)別：服務(wù)類(lèi)

廣州公共資源交易中心

2020年6月28日

溫馨提示：供應(yīng)商投標(biāo)特別注意事項(xiàng)

一、參加投標(biāo)之前，供應(yīng)商應(yīng)確認(rèn)企業(yè)信用檔案是否辦理，以免出現(xiàn)企業(yè)信用檔案不

能被使用等問(wèn)題。上述情況有可能導(dǎo)致投標(biāo)登記信息無(wú)法導(dǎo)入廣州公共資源交易中心（以

下簡(jiǎn)稱(chēng)交易中心）X采購(gòu)交易系統(tǒng)。綜合信用評(píng)價(jià)得分計(jì)算的具體時(shí)間請(qǐng)參閱《關(guān)于公共

資源交易綜合信用指數(shù)計(jì)算時(shí)間的說(shuō)明》（見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)公告附件）。

二、一律不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件，只接受具備法律效力的電子投標(biāo)文件。供應(yīng)商參加投

標(biāo)前，應(yīng)當(dāng)?shù)揭婪ㄔO(shè)立的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)（交易中心辦理點(diǎn)）辦理CA數(shù)字證書(shū)和電子簽

章。

三、如更正公告有重新發(fā)布電子招標(biāo)文件的，供應(yīng)商需使用更正公告后最新發(fā)布的電

子招標(biāo)文件來(lái)制作電子投標(biāo)文件，否則投標(biāo)時(shí)將無(wú)法正常提交電子投標(biāo)文件。

四、供應(yīng)商需在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前完整上傳電子投標(biāo)文件并保存在交易中心x

采購(gòu)交易系統(tǒng)，且取得回執(zhí)。逾期送達(dá)或錯(cuò)誤投遞方式送達(dá)的投標(biāo)文件交易中心恕不接收。

五、加★號(hào)的條款均被視為重要的指標(biāo)要求，必須一一響應(yīng)。若有一項(xiàng)帶的指

標(biāo)要求未響應(yīng)或不滿足，將按投標(biāo)無(wú)效處理。

六、投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于最高限價(jià)60%的，必須在投標(biāo)文件中提供報(bào)價(jià)說(shuō)明，并提交相關(guān)

證明材料證明其報(bào)價(jià)合理性。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，或有可能

影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的，應(yīng)當(dāng)將其作為無(wú)效投標(biāo)處理。

七、投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過(guò)符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)，有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量

或者不能誠(chéng)信履約的，應(yīng)當(dāng)按評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求，在評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)合理的時(shí)間內(nèi)提供書(shū)面說(shuō)明，

必要時(shí)提交相關(guān)證明材料；投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，將被作為無(wú)效投標(biāo)處理。

八、對(duì)可接受分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的項(xiàng)目，分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)

業(yè)許可證）掃描件及總公司（總所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)，授權(quán)書(shū)須加蓋總公司（總

所）公章?？偣荆偹┛删捅卷?xiàng)目或此類(lèi)項(xiàng)目在一定范圍或時(shí)間內(nèi)出具授權(quán)書(shū)。已由

總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)對(duì)分支機(jī)構(gòu)有效，法律法規(guī)

或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。

九、評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)標(biāo)時(shí)，對(duì)供應(yīng)商部分信息直接取自供應(yīng)商在交易中心企業(yè)庫(kù)登記的

信息，請(qǐng)供應(yīng)商及時(shí)維護(hù)、更新企業(yè)庫(kù)的信息，確保其時(shí)效性。

十、供應(yīng)商一旦依法被確認(rèn)為中標(biāo)人，其投標(biāo)文件中的相關(guān)內(nèi)容（主要中標(biāo)標(biāo)的的名

稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、服務(wù)要求等），將會(huì)隨中標(biāo)結(jié)果公告一并發(fā)布在采購(gòu)信息發(fā)布

網(wǎng)上，接受社會(huì)監(jiān)督。

十一、交易中心為采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，不對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行項(xiàng)目投標(biāo)登記時(shí)提交的相關(guān)資料

的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如供應(yīng)商發(fā)現(xiàn)相關(guān)資料被盜用或復(fù)制，應(yīng)遵循法律途徑解決，追究侵權(quán)者

責(zé)任。

（本提示內(nèi)容非招標(biāo)文件的組成部分，僅為善意提醒。如有不一致，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。）

廣州市銀河烈士陵園管理處陵園護(hù)理項(xiàng)目（CZ2020-0180）

招標(biāo)公告

廣州公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易中心）受廣州市銀河烈士陵園管理處（掛廣州

市銀河革命公墓管理處、廣州市福山（以下簡(jiǎn)稱(chēng)采購(gòu)人）的委托，對(duì)廣州市銀河烈士陵園

管理處陵園護(hù)理項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商投標(biāo)。

一、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：CZ2020-0180

二、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：廣州市銀河烈士陵園管理處陵園護(hù)理項(xiàng)目

三、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額：人民幣5624000元

最高限價(jià)：人民幣5624000元。

四、采購(gòu)數(shù)量：1項(xiàng)

五、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及需求（采購(gòu)項(xiàng)目技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求，需要落實(shí)的x采購(gòu)政策）:

（一）采購(gòu)內(nèi)容：確定1家中標(biāo)人，為采購(gòu)人提供物業(yè)管理服務(wù).

（-）本項(xiàng)目運(yùn)用公共資源交易綜合信用指數(shù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“信用指數(shù)”），綜合信用

評(píng)價(jià)得分計(jì)入綜合評(píng)分，請(qǐng)供應(yīng)商根據(jù)《公共資源交易綜合信用指數(shù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)相關(guān)資

料進(jìn)行登記或更新，詳見(jiàn)本招標(biāo)公告附件。

六、供應(yīng)商資格：

（一）符合《X采購(gòu)法》第二十二條所規(guī)定的條件；分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，必須由總公司

（總所）授權(quán)【依據(jù)《投標(biāo)人資格聲明函》及其附件、分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）

掃描件及總公司（總所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)，

（二）供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件

當(dāng)事人名單或x采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”的記錄名單；不處于“中國(guó)x采購(gòu)網(wǎng)”中“x采

購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”的禁止參加x采購(gòu)活動(dòng)期間（以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人于

資格審查時(shí)在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒(méi)有相關(guān)記錄，視為

沒(méi)有上述不良信用記錄。同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖存檔。如相關(guān)失信記錄已失

效，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料）。

（三）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

七、根據(jù)廣東省財(cái)政廳x采購(gòu)監(jiān)管處《關(guān)于做好供應(yīng)商注冊(cè)登記有關(guān)工作的通知》的

要求，供應(yīng)商應(yīng)在交易中心網(wǎng)站（http:〃ggzggzy.cn）會(huì)員專(zhuān)區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目投標(biāo)登記前通過(guò)

廣東省x采購(gòu)網(wǎng)（）進(jìn)行注冊(cè)登記（相關(guān)事宜詳見(jiàn)廣東省x采購(gòu)網(wǎng)《關(guān)于做

好供應(yīng)商注冊(cè)登記有關(guān)工作的通知》）。

八、在交易中心網(wǎng)站會(huì)員專(zhuān)區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目投標(biāo)登記前，供應(yīng)商需辦理交易中心供應(yīng)商信

用檔案（辦理方法請(qǐng)參閱本公告附件3）。符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2020年6月28日公告

之時(shí)至2020年7月19日23:59期間登錄交易中心網(wǎng)站會(huì)員專(zhuān)區(qū)完成本項(xiàng)目投標(biāo)登記（本

項(xiàng)目不收取采購(gòu)文件工本費(fèi)）。供應(yīng)商可登錄交易中心網(wǎng)站自行下載招標(biāo)文件。

九、現(xiàn)場(chǎng)考察及招標(biāo)答疑會(huì)

（一）本項(xiàng)目不需要現(xiàn)場(chǎng)考察。

（二）本項(xiàng)目不需要現(xiàn)場(chǎng)招標(biāo)答疑會(huì)。

十、提交投標(biāo)文件時(shí)間：2020年6月28日公告之時(shí)起至2020年7月20日9:00。

H??一、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間和開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2020年7月20日9:00o

十二、供應(yīng)商提交投標(biāo)文件的方式：在交易中心網(wǎng)站會(huì)員專(zhuān)區(qū)上傳電子投標(biāo)文件。

十三、投標(biāo)文件解密時(shí)間：2020年7月20日9:00-2020年7月20日10:00。

解密完成后及時(shí)公布開(kāi)標(biāo)結(jié)果，投標(biāo)人可登錄交易中心網(wǎng)站會(huì)員專(zhuān)區(qū)查看開(kāi)標(biāo)

情況。

十四、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：在線開(kāi)標(biāo)。

十五、本公告期限（5個(gè)工作日）自2020年6月28日至2020年7月3日止。

十六、聯(lián)系事項(xiàng)：

（一）采購(gòu)人

采購(gòu)人名稱(chēng)：廣州市銀河烈士陵園管理處（掛廣州市銀河革命公墓管理處、廣州市福

山

采購(gòu)人地址：廣州市天河區(qū)燕嶺路394號(hào)

聯(lián)系人：易芳云聯(lián)系電話：（020）87042290

（二）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)

名稱(chēng)：廣州公共資源交易中心

地址：廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào),郵編：510630

對(duì)外辦公時(shí)間:工作日8:30?12:00,14:00?17:30

（三）服務(wù)熱線：

1.業(yè)務(wù)咨詢:（020）28866000轉(zhuǎn)“其他業(yè)務(wù)咨詢”傳真:（020）28866414

2.CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章：（020）28866000轉(zhuǎn)“CA數(shù)字證書(shū)及電子簽章咨詢”

3.電子投標(biāo)技術(shù)支持電話：（020）28866000轉(zhuǎn)"系統(tǒng)幫助咨詢服務(wù)”、x5、x6（工作

日服務(wù)時(shí)間：每天8:30T7:30）

4.采購(gòu)文件咨詢：x采購(gòu)招標(biāo)部張胤，聯(lián)系電話：（020）28866105

5.項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)、評(píng)審咨詢：x采購(gòu)交易部李靜春，聯(lián)系電話：（020）28866413

6.質(zhì)疑受理：x采購(gòu)審核部黃飛，聯(lián)系電話：（020）28866163

發(fā)布人：廣州公共資源交易中心

發(fā)布時(shí)間：2020年6月28日

附：交易中心位置圖

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第一章投標(biāo)人須知

投標(biāo)人必須認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的事項(xiàng)、格式、條款和采購(gòu)需求等。投標(biāo)人沒(méi)有

按照招標(biāo)文件要求提交全部資料，或者投標(biāo)文件沒(méi)有對(duì)招標(biāo)文件在各方面都做出實(shí)質(zhì)性響

應(yīng)的可能導(dǎo)致其投標(biāo)無(wú)效或被拒絕。

一、名詞解釋

（一）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：本項(xiàng)目是指廣州公共資源交易中心，負(fù)責(zé)整個(gè)采購(gòu)活動(dòng)的組織,

依法負(fù)責(zé)編制和發(fā)布招標(biāo)文件，對(duì)招標(biāo)文件擁有最終的解釋權(quán)，不以任何身份出任評(píng)標(biāo)委

員會(huì)成員。

（二）采購(gòu)人：本項(xiàng)目是指廣州市銀河烈士陵園管理處（掛廣州市銀河革命公墓管理

處、廣州市福山，是采購(gòu)活動(dòng)當(dāng)事人之一，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、技術(shù)方案可行性設(shè)計(jì)論

證與實(shí)施，作為合同采購(gòu)方（用戶）的主體承擔(dān)質(zhì)疑回復(fù)、履行合同、驗(yàn)收與評(píng)價(jià)等義務(wù)。

（三）投標(biāo)人：是指在交易中心網(wǎng)站會(huì)員專(zhuān)區(qū)完成本項(xiàng)目投標(biāo)登記并提交電子投標(biāo)文

件的供應(yīng)商。

（四）招標(biāo)文件：是指包括招標(biāo)公告和招標(biāo)文件及其補(bǔ)充、變更和澄清等一系列文件。

（五）電子投標(biāo)文件：是指使用交易中心提供的投標(biāo)文件管理軟件制作的投標(biāo)文件。

（六）電子簽名和電子簽章：是指廣東省內(nèi)依法設(shè)立的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)簽發(fā)的電子

簽名認(rèn)證證書(shū)和電子簽章，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)?shù)缴鲜龇?wù)機(jī)構(gòu)（交易中心辦理點(diǎn)）辦理。電子簽

名及電子簽章與手寫(xiě)簽名或者蓋章具有同等的法律效力。

（七）日期、天數(shù)、時(shí)間：未有特別說(shuō)明時(shí)，均為公歷日（天）及北京時(shí)間。

（八）采購(gòu)信息發(fā)布網(wǎng)站：廣東省x采購(gòu)網(wǎng)（）、廣州市x采購(gòu)平臺(tái)

（http://x.gzfinance.gov.cn）和廣州公共資源交易中心（ggzggzy.cn）。

二、一般要求

（一）投標(biāo)的費(fèi)用

1.不論投標(biāo)的結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與編寫(xiě)和提交投標(biāo)文件有關(guān)的費(fèi)用。

2.采購(gòu)人委托中標(biāo)人支付公共資源交易服務(wù)費(fèi)，其投標(biāo)總報(bào)價(jià)中須包含公共資源交易

服務(wù)費(fèi)。中標(biāo)人在下載打印電子《中標(biāo)通知書(shū)》前應(yīng)向交易中心支付公共資源交易服務(wù)費(fèi)。

3.公共資源交易服務(wù)費(fèi)以采購(gòu)額按差額定率累進(jìn)法（如下表）計(jì)算。

采購(gòu)額貨物類(lèi)服務(wù)類(lèi)工程類(lèi)

采購(gòu)額W100萬(wàn)元1.2%1.2%0.8%

100萬(wàn)元V采購(gòu)額W500萬(wàn)元0.88%0.64%0.56%

500萬(wàn)元V采購(gòu)額W1000萬(wàn)元0.64%0.36%0.44%

1000萬(wàn)元V采購(gòu)額W5000萬(wàn)元0.4%0.2%0.28%

5000萬(wàn)元〈采購(gòu)額W1億元0.2%0.08%0.16%

1億元〈采購(gòu)額＜5億元0.04%0.04%0.04%

5億元V采購(gòu)額W10億元0.028%0.028%0.028%

10億元V采購(gòu)額W50億元0.0064%0.0064%0.0064%

50億元＜采購(gòu)額W100億元0.0048%0.0048%0.0048%

采購(gòu)額＞100億元0.0032%0.0032%0.0032%

注：本項(xiàng)目采購(gòu)額為中標(biāo)金額。

4.公共資源交易服務(wù)費(fèi)支付方式

中標(biāo)人憑CA數(shù)字證書(shū)登錄廣州公共資源交易中心數(shù)字交易平臺(tái)查詢支付金額，并選用

以下三種方式支付公共資源交易服務(wù)費(fèi)：

（1）網(wǎng)上支付（推薦方式）：

中標(biāo)人登錄交易平臺(tái)，選定“我是投標(biāo)人（供應(yīng)商）”-“公共資源交易服務(wù)費(fèi)支付”，

選定支付項(xiàng)目，輸入手機(jī)號(hào)碼、納稅人識(shí)別號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，使用已具備網(wǎng)上支付

功能的個(gè)人銀行卡或已開(kāi)通網(wǎng)上支付功能的公司賬戶進(jìn)行網(wǎng)上支付。

（2）現(xiàn)場(chǎng)支付：中標(biāo)人攜現(xiàn)金前往交易中心大廳西側(cè)建設(shè)銀行天潤(rùn)路支行交款，交款

后前往財(cái)務(wù)專(zhuān)窗辦理提供納稅人識(shí)別號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼辦理支付確認(rèn)。

（3）匯款支付：中標(biāo)人將公共資源交易服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)賬（匯款）至公共資源交易服務(wù)費(fèi)結(jié)

算賬戶（如下所示）后，到賬后憑轉(zhuǎn)賬（匯款）憑證前往交易中心大廳西側(cè)建設(shè)銀行天潤(rùn)

路支行財(cái)務(wù)專(zhuān)窗辦理支付確認(rèn)或使用公共資源交易服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)賬憑證上傳確認(rèn)系統(tǒng)進(jìn)行支付

確認(rèn)。

公共資源交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算賬戶信息：

收款單位：廣州公共資源交易中心

開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行廣州市天潤(rùn)路支行

賬號(hào)：44001583404059112025-0001

注：中標(biāo)人在支付過(guò)程中輸入的手機(jī)號(hào)碼是領(lǐng)取網(wǎng)上電子發(fā)票的依據(jù)，請(qǐng)謹(jǐn)慎填寫(xiě)。

中標(biāo)人可在支付確認(rèn)完成的3個(gè)工作日后憑上述經(jīng)辦人手機(jī)號(hào)登錄發(fā)票通網(wǎng)站

“”或微信號(hào)“發(fā)票通”中下載電子發(fā)票用于報(bào)賬。

（二）招標(biāo)文件的澄清和修改

1.交易中心對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，在采購(gòu)信息發(fā)布網(wǎng)站上發(fā)布

更正公告。澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件編制的，更正公告在投標(biāo)截止時(shí)間至少

15日前發(fā)出；不足15日的，交易中心順延提交投標(biāo)文件截止時(shí)間。

2.更正公告為招標(biāo)文件的組成部分，一經(jīng)在交易中心網(wǎng)站發(fā)布，系統(tǒng)將自動(dòng)通過(guò)

電子郵件方式發(fā)送給已在交易中心網(wǎng)站會(huì)員專(zhuān)區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目投標(biāo)登記的供應(yīng)商，視同已通知

所有招標(biāo)文件的收受人。

3.如更正公告有重新發(fā)布電子招標(biāo)文件的，供應(yīng)商應(yīng)下載最新發(fā)布的電子招標(biāo)文

件制作投標(biāo)文件。

4.投標(biāo)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未對(duì)招標(biāo)文件提出疑問(wèn)、質(zhì)疑或要求澄清的，將視其為

無(wú)異議。對(duì)招標(biāo)文件中描述有歧義或前后不一致的地方，評(píng)標(biāo)委員會(huì)有權(quán)進(jìn)行評(píng)判，但對(duì)

同一條款的評(píng)判應(yīng)適用于每個(gè)投標(biāo)人。

（三）關(guān)于分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)

分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)的，須提供分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件及總公司（總

所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)，授權(quán)書(shū)須加蓋總公司（總所）公章?？偣荆偹┛删?/p>

本項(xiàng)目或此類(lèi)項(xiàng)目在一定范圍或時(shí)間內(nèi)出具授權(quán)書(shū)。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司

（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書(shū)對(duì)分支機(jī)構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。

（四）關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)

本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（五）關(guān)于關(guān)聯(lián)企業(yè)

法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一個(gè)人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不

得同時(shí)參加同一項(xiàng)目或同一子項(xiàng)目的投標(biāo)。如同時(shí)參加，則評(píng)審時(shí)將同時(shí)被拒絕。

（六）關(guān)于提供前期服務(wù)的供應(yīng)商

為采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不

得再參加該采購(gòu)項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。

（七）關(guān)于中小微企業(yè)投標(biāo)

中小微企業(yè)投標(biāo)是指符合《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》的投標(biāo)人，通過(guò)投標(biāo)提供本企業(yè)

制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)，或者提供其他中小微企業(yè)制造的貨物。本項(xiàng)所指貨物

不包括使用大型企業(yè)注冊(cè)商標(biāo)的貨物。中小微企業(yè)投標(biāo)應(yīng)提供《中小微企業(yè)聲明函》；提

供其他中小微企業(yè)制造的貨物的，應(yīng)同時(shí)提供制造商的《中小微企業(yè)聲明函（制造商）》。

中小企業(yè)劃分見(jiàn)《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)（2011）300

號(hào)）。

根據(jù)財(cái)庫(kù)（2014）68號(hào)《財(cái)政部司法部關(guān)于x采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通

知》，監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)是指由司法部認(rèn)定的為罪犯、戒毒人員提供生產(chǎn)

項(xiàng)目和勞動(dòng)對(duì)象，且全部產(chǎn)權(quán)屬于司法部監(jiān)獄管理局、戒毒管理局、直屬煤礦管理局，各

省、自治區(qū)、直轄市監(jiān)獄管理局、戒毒管理局，各地（設(shè)區(qū)的市）監(jiān)獄、強(qiáng)制隔離戒毒所、

戒毒康復(fù)所，以及x監(jiān)獄管理局、戒毒管理局的企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)投標(biāo)時(shí)，提供由省級(jí)以上

監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含x）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，不再提供《中小微企業(yè)

聲明函》。

根據(jù)財(cái)庫(kù)（2017）141號(hào)《財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)x

采購(gòu)政策的通知》，在x采購(gòu)活動(dòng)中，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，享受x采

購(gòu)支持政策的殘疾人福利性單位應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足《財(cái)政部民政部中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促

進(jìn)殘疾人就業(yè)x采購(gòu)政策的通知》所列條件。殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業(yè)的，

不重復(fù)享受政策。符合條件的殘疾人福利性單位在參加x采購(gòu)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供《殘疾人

福利性單位聲明函》，并對(duì)聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

（八）知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.投標(biāo)人必須保證，采購(gòu)人在中華人民共和國(guó)境內(nèi)使用投標(biāo)貨物、資料、技術(shù)、

服務(wù)或其任何一部分時(shí)，享有不受限制的無(wú)償使用權(quán)，如有第三方向采購(gòu)人提出侵犯其專(zhuān)

利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的主張，該責(zé)任應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)。

2.投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含所有應(yīng)向所有權(quán)人支付的專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一

切相關(guān)費(fèi)用。

3.系統(tǒng)軟件、通用軟件必須是具有在中國(guó)境內(nèi)的合法使用權(quán)或版權(quán)的正版軟件，

涉及到第三方提出侵權(quán)或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的起訴及支付版稅等費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)所有責(zé)任及費(fèi)

用。

4.中標(biāo)人需對(duì)所有成果、產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)負(fù)有瑕疵擔(dān)保責(zé)任，因使用未被授權(quán)使

用的技術(shù)、組件、系統(tǒng)軟件、通用軟件等知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題引起的糾紛所產(chǎn)生的所有責(zé)任及費(fèi)

用由中標(biāo)人自行承擔(dān)。

5.本項(xiàng)目研究成果及其技術(shù)文檔等所有權(quán)由采購(gòu)人享有，技術(shù)文檔資料包括完備

的系統(tǒng)設(shè)計(jì)文檔、功能模塊說(shuō)明、程序源代碼、執(zhí)行代碼、使用手冊(cè)等，采購(gòu)人對(duì)本項(xiàng)目

的所有成果具有所有權(quán)。項(xiàng)目所交付的應(yīng)用系統(tǒng)軟件環(huán)境包括生產(chǎn)環(huán)境（正式環(huán)境）、測(cè)試

環(huán)境、開(kāi)發(fā)環(huán)境，所有環(huán)境均要求能正常使用，未經(jīng)采購(gòu)人許可，中標(biāo)人不得將相關(guān)采購(gòu)

人資料提供給第三方。

（九）紀(jì)律與保密事項(xiàng)

1.投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)，不得妨礙其他投標(biāo)人的公平競(jìng)爭(zhēng)，不得損害采

購(gòu)人或其他投標(biāo)人的合法權(quán)益，投標(biāo)人不得以向采購(gòu)人、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄或者采取其

他不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)。

2.在確定中標(biāo)人之前，投標(biāo)人不得與采購(gòu)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容

進(jìn)行談判，也不得私下接觸評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員。

3.在確定中標(biāo)人之前，投標(biāo)人試圖在投標(biāo)文件審查、澄清、比較和評(píng)價(jià)時(shí)對(duì)評(píng)標(biāo)

委員會(huì)、采購(gòu)人和交易中心施加任何影響都可能導(dǎo)致其投標(biāo)無(wú)效。

4.獲得本招標(biāo)文件者，不得將招標(biāo)文件用作本次投標(biāo)以外的任何用途。若有要求,

開(kāi)標(biāo)后，投標(biāo)人應(yīng)歸還招標(biāo)文件中的保密文件和資料。

5.由采購(gòu)人向投標(biāo)人提供的圖紙、詳細(xì)資料、樣品、模型、模件和所有其它資料,

均為保密資料，僅被用于它所規(guī)定的用途。除非得到采購(gòu)人的同意，不能向任何第三方透

露。開(kāi)標(biāo)結(jié)束后，應(yīng)采購(gòu)人要求，投標(biāo)人應(yīng)歸還所有從采購(gòu)人處獲得的保密資料。

三、質(zhì)疑

（一）供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件、采購(gòu)過(guò)程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在

知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面原件形式向采購(gòu)人或交易中心

一次性提出針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑，逾期質(zhì)疑無(wú)效。供應(yīng)商應(yīng)知其權(quán)益受到損害之

日是指：

1.對(duì)招標(biāo)文件提出質(zhì)疑的，為獲取招標(biāo)文件之日或者招標(biāo)文件公告期限屆滿之日；

2.對(duì)采購(gòu)過(guò)程提出質(zhì)疑的，為各采購(gòu)程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；

3.對(duì)中標(biāo)結(jié)果提出質(zhì)疑的，為中標(biāo)結(jié)果公告期限屆滿之日。

（二）質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：

1.質(zhì)疑供應(yīng)商和相關(guān)供應(yīng)商的名稱(chēng)、地址、郵編、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等；

2.質(zhì)疑項(xiàng)目名稱(chēng)及編號(hào)、具體、明確的質(zhì)疑事項(xiàng)和與質(zhì)疑事項(xiàng)相關(guān)的請(qǐng)求；

3.認(rèn)為采購(gòu)文件、采購(gòu)過(guò)程、中標(biāo)和成交結(jié)果使自己的合法權(quán)益受到損害的法律依據(jù)、

事實(shí)依據(jù)、相關(guān)證明材料及證據(jù)來(lái)源；

4.提出質(zhì)疑的日期。

（三）質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)署名。質(zhì)疑供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字；質(zhì)疑供應(yīng)商為法

人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人、主要負(fù)責(zé)人，或者其授權(quán)代表簽字或者蓋章，并

加蓋公章。

（四）供應(yīng)商質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料。質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假、惡

意成份。依照誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，提出質(zhì)疑者必須同時(shí)提交相關(guān)確鑿的證據(jù)材料和注明

證據(jù)的確切來(lái)源，證據(jù)來(lái)源必須合法，交易中心有權(quán)將質(zhì)疑函轉(zhuǎn)發(fā)質(zhì)疑事項(xiàng)各關(guān)聯(lián)方，請(qǐng)

其作出解釋說(shuō)明。對(duì)捏造事實(shí)、濫用維權(quán)擾亂采購(gòu)秩序的惡意質(zhì)疑者，將上報(bào)x采購(gòu)監(jiān)督管

理部門(mén)依法處理，同時(shí)交易中心將在企業(yè)信用檔案中予以記錄，對(duì)綜合信用評(píng)價(jià)得分予以

扣除。

（五）質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、交易中心的質(zhì)疑答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)人、交易中心未

在規(guī)定期限內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個(gè)工作日內(nèi)向采購(gòu)人的同級(jí)x采購(gòu)監(jiān)督管理

部門(mén)提起投訴。

（六）質(zhì)疑受理部門(mén)：x采購(gòu)審核部。

（七）提交質(zhì)疑函地點(diǎn)：交易中心三樓x采購(gòu)審核部（法律事務(wù)部），質(zhì)疑函范本（模

板）請(qǐng)自行在本項(xiàng)目招標(biāo)公告附件中下載。

（八）本次采購(gòu)活動(dòng)中，交易中心作出的質(zhì)疑答復(fù)等文件的送達(dá)方式為現(xiàn)場(chǎng)取件或郵

寄。

四、投標(biāo)要求

(-)投標(biāo)文件的制作

1.投標(biāo)文件中，除規(guī)定采用交易中心企業(yè)信息庫(kù)中登記的信息外，其他內(nèi)容均以電

子文件編制，其格式要求詳見(jiàn)第五章說(shuō)明。如因不按要求編制而所引起系統(tǒng)無(wú)法檢索、讀

取相關(guān)信息時(shí)，其后果由投標(biāo)人承擔(dān)。

2.投標(biāo)人應(yīng)使用交易中心提供的投標(biāo)文件管理軟件對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行合成、電子簽名、

電子簽章及加密打包。所有投標(biāo)文件不能進(jìn)行壓縮處理。

3.投標(biāo)人不得將同一個(gè)項(xiàng)目或同一個(gè)子項(xiàng)目的內(nèi)容拆開(kāi)投標(biāo)，否則其報(bào)價(jià)將被視為

非實(shí)質(zhì)性響應(yīng)。

4.投標(biāo)人須對(duì)招標(biāo)文件的對(duì)應(yīng)要求給予唯一的實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，否則將視為不響應(yīng)。

5.招標(biāo)文件中，凡標(biāo)有的地方均為實(shí)質(zhì)性響應(yīng)條款，投標(biāo)人若有一項(xiàng)帶“★”

的條款未響應(yīng)或不滿足，將按無(wú)效投標(biāo)處理。

6.★投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于最高限價(jià)60%的，必須在投標(biāo)文件中提供報(bào)價(jià)說(shuō)明，并提交相關(guān)

證明材料證明其報(bào)價(jià)合理性。評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的，或有可能

影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠(chéng)信履約的，應(yīng)當(dāng)將其作為無(wú)效投標(biāo)處理。

7.投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件指定的格式填寫(xiě)各種報(bào)價(jià)，各報(bào)價(jià)應(yīng)計(jì)算正確。除在招標(biāo)

文件另有規(guī)定外，計(jì)量單位應(yīng)使用中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位，以人民幣填報(bào)所有報(bào)價(jià)。

8.投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與采購(gòu)人、交易中心就有關(guān)投標(biāo)的往來(lái)函電均應(yīng)使用中文。

投標(biāo)人提交的支持性文件和印制的文件可以用另一種語(yǔ)言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)翻譯成中文，在

解釋投標(biāo)文件時(shí)以中文文本為準(zhǔn)。

9.投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件的規(guī)定及附件要求的內(nèi)容和格式完整地填寫(xiě)和提供資料。投標(biāo)

人必須對(duì)投標(biāo)文件所提供的全部資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任，并無(wú)條件接受采購(gòu)人和x采購(gòu)

監(jiān)督管理部門(mén)對(duì)其中任何資料進(jìn)行核實(shí)(核對(duì)原件)的要求。采購(gòu)人核對(duì)發(fā)現(xiàn)有不一致或

供應(yīng)商無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)提供原件的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面知會(huì)交易中心，并書(shū)面報(bào)告本級(jí)人民x財(cái)政

部門(mén)。

10.投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其資格審查申請(qǐng)文件編制與提交所涉及的一切費(fèi)用，在任何情況

下交易中心對(duì)上述費(fèi)用均不負(fù)任何責(zé)任。

11.★投標(biāo)文件格式中如有《技術(shù)方案一般性條款響應(yīng)差異表》的，投標(biāo)人在該表

中所列的貨物應(yīng)與《報(bào)價(jià)明細(xì)表》中所報(bào)價(jià)項(xiàng)目中的貨物保持一致，如有不一致的，作無(wú)

效投標(biāo)處理。

（二）投標(biāo)文件的提交

1.投標(biāo)人應(yīng)在上傳電子投標(biāo)文件前，在交易中心網(wǎng)站會(huì)員專(zhuān)區(qū)中完成項(xiàng)目投標(biāo)登

記。

2.交易中心不接受現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)、郵寄紙質(zhì)、電報(bào)、電話、傳真方式投標(biāo)。

3.于提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，投標(biāo)人將投標(biāo)文件完整上傳并保存在交易中心x

采購(gòu)交易系統(tǒng)，且取得回執(zhí)。時(shí)間以交易中心x采購(gòu)交易系統(tǒng)服務(wù)器從中國(guó)科學(xué)院國(guó)家授時(shí)

中心取得的北京時(shí)間為準(zhǔn)，投標(biāo)截止時(shí)間結(jié)束后，系統(tǒng)將不允許投標(biāo)人上傳投標(biāo)文件。如

遇網(wǎng)絡(luò)上傳速度較慢情況，投標(biāo)人也可選擇到交易中心二樓自助服務(wù)區(qū)完成上傳。

4.上傳投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人須使用制作該投標(biāo)文件的同一業(yè)務(wù)數(shù)字證書(shū)進(jìn)行上傳

操作。

5.交易中心對(duì)因不可抗力事件造成的投標(biāo)文件的損壞、丟失的，不承擔(dān)責(zé)任。

6.出現(xiàn)下述情形之一，屬于未成功提交投標(biāo)文件：

（1）至提交投標(biāo)文件截止時(shí)，投標(biāo)文件未完整上傳并保存的。

（2）投標(biāo)文件未按要求進(jìn)行電子簽名和電子簽章，或電子簽名或電子簽章不完整

的。

（3）投標(biāo)文件損壞或格式不正確的。

（4）未使用最新發(fā)布的招標(biāo)文件制作投標(biāo)文件的。

（三）投標(biāo)文件的修改、撤回與撤銷(xiāo)

1.在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，投標(biāo)人可以修改或撤回未解密的投標(biāo)文件，投標(biāo)

文件一經(jīng)解密，將不允許修改或撤回。

2.在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間后，投標(biāo)人不得補(bǔ)充、修改和更換投標(biāo)文件。

3.在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間起至投標(biāo)有效期終止日前，投標(biāo)人不能撤銷(xiāo)投標(biāo)文

件，否則采購(gòu)人有權(quán)將其撤銷(xiāo)行為載入不良信用記錄。

（四）投標(biāo)文件的解密

投標(biāo)人須在規(guī)定的投標(biāo)解密時(shí)間內(nèi)，使用制作該投標(biāo)文件的同一業(yè)務(wù)數(shù)字證書(shū)對(duì)投標(biāo)

文件進(jìn)行解密，逾期未解密的投標(biāo)文件作無(wú)效投標(biāo)處理。

（五）投標(biāo)有效期

投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算90天。

在特殊情況下，交易中心可于投標(biāo)有效期滿之前要求投標(biāo)人同意延長(zhǎng)有效期，要求與

答復(fù)均以書(shū)面形式進(jìn)行。投標(biāo)人可以拒絕上述要求，但其投標(biāo)將會(huì)被拒絕；同意延期的投

標(biāo)人其權(quán)利與義務(wù)相應(yīng)延至新的截止期。

（六）投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。

第二章采購(gòu)需求

招標(biāo)范圍

1采購(gòu)內(nèi)容確定1家中標(biāo)人，為采購(gòu)人提供物業(yè)管理服務(wù)。

★中標(biāo)人應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》的相關(guān)規(guī)定發(fā)放工資，

服務(wù)人員工資不得低于廣州市企業(yè)職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)（工資不含按

國(guó)家規(guī)定供應(yīng)商必須支付的社會(huì)保險(xiǎn)及其他應(yīng)付費(fèi)用）o

2政策要求

★中標(biāo)人應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》和《住房公積金管

理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，支付國(guó)家規(guī)定必須購(gòu)買(mǎi)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和繳

存住房公積金。

3服務(wù)期服務(wù)周期為13個(gè)月。

一、項(xiàng)目概況及總體要求

（-）廣州市銀河烈士陵園管理處（廣州市銀河革命公墓管理處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)銀河公墓）、

廣州市福山公墓管理處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)福山公墓））是廣州市民政局下屬公益一類(lèi)事業(yè)單位，是

安（存）放烈士和因公犧牲、病故的軍人、公務(wù)員、國(guó)有企業(yè)單位管理人員及專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員

等骨灰的墓園；是褒揚(yáng)烈士、對(duì)人民進(jìn)行愛(ài)國(guó)主義教育、革命傳統(tǒng)教育的場(chǎng)所。是國(guó)家民

政部、廣東省委、廣州市委、市X分別命名的“愛(ài)國(guó)主義教育基地”，廣東省烈士紀(jì)念建筑

物保護(hù)單位。

銀河公墓位于廣州市天河區(qū)燕嶺路394號(hào)，占地面積約192000平方米（不包含燕東大

廈的面積），其中綠化面積約139000平方米（含墓區(qū)綠化面積約26000平方米,各辦公室及

紀(jì)念館綠化配套）；辦公區(qū)建筑面積約4089平方米、道路面積約35000平方米、人工湖水

面約9200平方米以及骨灰大樓5800平方米，各骨灰堂的廣場(chǎng)及拜祭廊面積約14200平方米,

公共衛(wèi)生間7座約1100平方米；園內(nèi)道路排水溝4500米，墓區(qū)面積約81782平方米（含約

25%墓區(qū)綠化面積有28000平方米）o

福山公墓位于廣州市黃埔區(qū)新龍鎮(zhèn)福山坪山路99號(hào)，占地面積約333300平方米，建

筑面積21600平方米，其中：辦公樓面積6600平方米，業(yè)務(wù)樓面積1500平方米，一、二

堂骨灰樓面積約5600平方米，食堂、職工之家、宿舍面積約6400平方米，公共廁所約400

平方米，其他公共建筑（包括醫(yī)療室、污水處理站、零售茶點(diǎn)、電房等建筑）面積約1100

平方米；墓園內(nèi)墓區(qū)面積約14400萬(wàn)平方米；人工湖水面33400平方米；停車(chē)場(chǎng)及道路面

積38600平方米；余下約200000平方米綠化面積。

本項(xiàng)目服務(wù)范圍包括銀河公墓和福山公墓，共2大園區(qū)，以下所稱(chēng)“陵園”是銀河公

墓和福山公墓。為做好陵園綠化養(yǎng)護(hù)衛(wèi)生保潔的日常管理工作，現(xiàn)需向社會(huì)招納專(zhuān)業(yè)公司

對(duì)陵園內(nèi)環(huán)境進(jìn)行日常維護(hù)管理。

(-)總體要求

1.投標(biāo)人必須遵守《X采購(gòu)法》的規(guī)定，違反將按照法律法規(guī)受到相應(yīng)處罰，投標(biāo)人對(duì)

所提供證明材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.項(xiàng)目投標(biāo)人按要求報(bào)價(jià)：項(xiàng)目投標(biāo)人必須對(duì)本項(xiàng)目整體報(bào)價(jià)，不得拆分。

其中：“日常零星維修及應(yīng)急費(fèi)用(含采購(gòu)材料費(fèi)用)”為固定費(fèi)用：200000元(13個(gè)

月)，請(qǐng)投標(biāo)人在報(bào)價(jià)明細(xì)表中按20萬(wàn)填寫(xiě)；“綠化換種補(bǔ)種”為固定費(fèi)用：150000元(13

個(gè)月)，請(qǐng)投標(biāo)人在報(bào)價(jià)明細(xì)表中按15萬(wàn)填寫(xiě)；“日常鮮花擺放”、“清明季節(jié)工費(fèi)用”、“清

明重點(diǎn)服務(wù)日垃圾外運(yùn)費(fèi)用”、“綠化換種補(bǔ)種”均需投標(biāo)人在明細(xì)表中分別按要求報(bào)價(jià)。

(具體要求參看服務(wù)費(fèi)用組成中的《投標(biāo)人自行報(bào)價(jià)表》及其附件)

(1)工人福利：人工費(fèi)、勞工意外保險(xiǎn)、工傷、醫(yī)療、失業(yè)、養(yǎng)老保險(xiǎn)，其他福利待

遇、特殊人員體檢費(fèi)。

(2)管理培訓(xùn)費(fèi)：?jiǎn)T工管理及一切專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)、辦證費(fèi)。

(3)工具設(shè)備維護(hù)費(fèi)：工具、機(jī)械。

(4)平常園內(nèi)、辦公區(qū)、大型活動(dòng)、會(huì)議、重要接待任務(wù)時(shí)鮮花購(gòu)買(mǎi)與擺放。

(5)農(nóng)藥肥料費(fèi)：防治各種綠化植物病蟲(chóng)害(其中包括白蟻、紅火蟻、刷石灰等)維

護(hù)中所需要的肥料、農(nóng)藥等。

(6)日常的零星維修：管理處所有物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施和設(shè)備。

(7)因不可抗拒原因和應(yīng)急處理事件所產(chǎn)生的費(fèi)用由采購(gòu)人和中標(biāo)人雙方協(xié)商后支付。

(8)日常的水電維修：管理處所有水電設(shè)施、設(shè)備的維修和維護(hù)。

(9)其他：平常的垃圾清運(yùn)處理費(fèi)、清明季節(jié)工、加班費(fèi)、水塔水池清洗費(fèi)(每季度

1次，需出具水質(zhì)報(bào)告)、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、應(yīng)繳的稅費(fèi)和工人日常工作的一切勞保用品、服裝費(fèi)

用等。

2.由于本項(xiàng)目墓園的工作環(huán)境特殊，采購(gòu)人要求中標(biāo)人以穩(wěn)定的員工隊(duì)伍、和諧的勞

資關(guān)系來(lái)保證服務(wù)質(zhì)量。

3.服務(wù)期間不得收受群眾紅包及有償服務(wù)。

4.中標(biāo)人有義務(wù)協(xié)助采購(gòu)人的臨時(shí)工作，在不影響采購(gòu)人正常工作安排和工作質(zhì)量的

前提下，中標(biāo)人應(yīng)盡量滿足采購(gòu)人需求，積極協(xié)助采購(gòu)人完成。

5.為確保2大園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)和衛(wèi)生保潔質(zhì)量和效率，中標(biāo)人應(yīng)采取信息化管理和服務(wù),

提供創(chuàng)新舉措促進(jìn)工作開(kāi)展，并針對(duì)清明服務(wù)和突發(fā)事件等應(yīng)急處置，需制定科學(xué)合理、

完備可行的突發(fā)事件應(yīng)急服務(wù)預(yù)案，包括防汛、雷擊、溺水搶救等突發(fā)應(yīng)急事件等，如發(fā)生

突發(fā)應(yīng)急事件，能按應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行。

（三）物業(yè)管理范圍

本項(xiàng)目確定一家中標(biāo)人，在采購(gòu)人指導(dǎo)下負(fù)責(zé)銀河公墓園區(qū)和福山公墓園區(qū)范圍內(nèi)部

位開(kāi)展環(huán)衛(wèi)清潔管理、公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理、公共設(shè)施及機(jī)電設(shè)備管理（福山公墓園區(qū)電梯

兩部）等物業(yè)管理工作，以及專(zhuān)業(yè)設(shè)施設(shè)備、消防、衛(wèi)生綠化的定時(shí)巡查、及時(shí)報(bào)修工作，

確保兩個(gè)園區(qū)內(nèi)所有物業(yè)及公共設(shè)施的正常運(yùn)行。

（四）物業(yè)管理模式

采購(gòu)人的管理部門(mén)對(duì)中標(biāo)人的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括審核物業(yè)管理處提交的年、季、

月的管理服務(wù)計(jì)劃和報(bào)告；組織對(duì)中標(biāo)人服務(wù)的各項(xiàng)工作進(jìn)行抽查和評(píng)估；對(duì)陵園護(hù)理管

理服務(wù)中出現(xiàn)的重大事項(xiàng)進(jìn)行審議。

二、陵園護(hù)理范圍和標(biāo)準(zhǔn)要求

（-）陵園護(hù)理范圍：

1.綠化養(yǎng)護(hù)范圍

陵園內(nèi)472300平方米綠化場(chǎng)地及植物的維護(hù)與保養(yǎng)（包含園內(nèi)現(xiàn)所有墓區(qū)100000平

方米、骨灰樓、辦公區(qū)、紀(jì)念館廣場(chǎng)、紀(jì)念館外盆景）（見(jiàn)附件1）0水面面積3.8萬(wàn)平

方米；停車(chē)場(chǎng)及道路面積5.86萬(wàn)平方米，具體范圍由中標(biāo)人到采購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)，執(zhí)行

中綠化面積有增減的臨時(shí)商定。

2.植物、鮮花擺設(shè)的范圍（室內(nèi)外）

銀河公墓園內(nèi)的辦公大樓、辦公大樓步級(jí)、清明指揮部、烈士紀(jì)念館內(nèi)、廣場(chǎng)至一堂

前步級(jí)的疊水池前、廣場(chǎng)牌匾“廣州市銀河烈士陵園”、雕像兩側(cè)、5座骨灰樓及12位省

部級(jí)領(lǐng)導(dǎo)墓、烈士墓前；福山公墓園內(nèi)的福山大門(mén)、辦公區(qū)、業(yè)務(wù)樓、各堂需要常年擺放

綠色植物或鮮花（具體擺設(shè)位置依據(jù)采購(gòu)人需求）。

3.衛(wèi)生保潔的范圍

（1）園內(nèi)道路85000平方米；（2）辦公場(chǎng)所12320平方米；（3）綠化帶172300平方米;

（4）水面面積38000平方米；（5）骨灰堂面積（含每座骨灰樓廣場(chǎng)保潔）50000平方米;

（6）紀(jì)念建筑物、墓區(qū)面積138782平方米；（7）公共衛(wèi)生間約2100平方米；（8）園內(nèi)道

路排水溝4500米；（9）水塔、司機(jī)班、保衛(wèi)班、后勤班及臨時(shí)檔口等處的衛(wèi)生保潔；（10）

燕東大廈一至三層的衛(wèi)生保潔。

4.清明期間的特需工作：清明大忙日期，要求中標(biāo)人加強(qiáng)綠化管理及增強(qiáng)綠化養(yǎng)護(hù)力

量，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，配合采購(gòu)人做好綠化管理工作。

（1）園內(nèi)樹(shù)木粉刷石灰水（每年2次）；（2）化糞池清理（每年2次）；（3）清明期間

重點(diǎn)地方和宣傳地點(diǎn)鮮花擺放（具體擺設(shè)位置見(jiàn)附件2）。

（二）陵園護(hù)理的標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求：

1.綠化養(yǎng)護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：

（1）園內(nèi)各地段各種植物保持旺盛的生勢(shì)，保持藝術(shù)造型，綠化配置能顯出各自的特

色。

（2）各種樹(shù)木及時(shí)清除蔭枝，弱枝、病蟲(chóng)害枝、樹(shù)木刷白和修剪整形保持無(wú)枯枝敗葉、

缺穴和雜草，因各種原因而傾斜的樹(shù)木，凡可救活的要及時(shí)扶正，倒伏樹(shù)要即時(shí)處理，發(fā)

現(xiàn)枯樹(shù)、危樹(shù)及時(shí)處理，缺穴要及時(shí)補(bǔ)種。

（3）園內(nèi)植物要做好松土培土工作，保持泥土無(wú)板結(jié)、積水情況。

（4）灌木和綠籬要經(jīng)常保持整齊劃一和藝術(shù)造型，保持美觀完好，并做好培土施肥工

作，每季度至少施肥1次。

（5）根據(jù)陵園特點(diǎn)和采購(gòu)人要求，定期對(duì)園內(nèi)各處花壇進(jìn)行配植。配植上做倒層次分

明，色彩悅目，突出本園的特點(diǎn)和個(gè)性?；▔敝暌皶r(shí)補(bǔ)栽，殘花及時(shí)清理。

（6）草坪要定期修剪，單一品種草地?zé)o雜草，細(xì)葉結(jié)縷草，要求純度為95%以上，留

草高度為4公分以下，大葉油草要求純度為90強(qiáng)以上，留草高度為8公分以下，經(jīng)常保持

草地濕潤(rùn)，特別在冬季要定期澆水，保持草坪青綠，衛(wèi)生整潔，無(wú)黃土裸露。冬季前應(yīng)對(duì)

草地追肥1次以上。園內(nèi)植物發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害即采取各種有效措施進(jìn)行殺滅，防止蔓延成災(zāi)。

切實(shí)做到早防，速治。

（7）對(duì)因管理不當(dāng)所引起苗木死亡要負(fù)責(zé)補(bǔ)種，費(fèi)用自負(fù)。

（8）需視生長(zhǎng)狀況經(jīng)常進(jìn)行修剪施肥、除雜草等日常養(yǎng)護(hù)，確保盆景生長(zhǎng)良好并有藝

術(shù)造型。每年更換種植土至少1次。

（9）養(yǎng)護(hù)過(guò)程中所有雜枝、雜草外運(yùn)處理工作。

2.擺設(shè)植物鮮花的標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求:

(1)銀河公墓園區(qū)內(nèi)擺放植物與鮮花的規(guī)格與要求詳見(jiàn)附件1。

(2)每月正常需更換1次，保證室內(nèi)擺設(shè)各種植物常年長(zhǎng)綠。

(3)在季節(jié)性有植物沖突時(shí)所用植物與需求書(shū)植物同類(lèi)或接近。

(4)每月不重復(fù)品種。

(5)負(fù)責(zé)日常淋水、松根、修葉、抹葉片灰塵等管理。

(6)銀河公墓園區(qū)內(nèi)的五座骨灰堂及省部級(jí)墓區(qū)鮮花需視花色及時(shí)更換。

3.衛(wèi)生保潔工作質(zhì)量要求：

(1)陵園內(nèi)要保持整潔干凈，無(wú)垃圾，無(wú)衛(wèi)生死角。

(2)園內(nèi)清掃保潔工作實(shí)行定員、定崗、定責(zé)任包干管理，責(zé)任到人。

(3)承包地段中的主干道及烈士墓區(qū)或人流多的地段，每天上午8時(shí)前清掃垃圾、雜物

1次，每天清掃不少于2次，并設(shè)專(zhuān)人全天候保潔。

(4)公共衛(wèi)生間水電設(shè)施等保持完好齊備。

(5)公共衛(wèi)生間做到每天大洗2次，糞槽、尿槽、瓷斗每星期用去污藥物洗擦2次以上,

做到無(wú)污垢。清明期間，根據(jù)人流量視情況不定時(shí)進(jìn)行清掃，時(shí)刻保持公共衛(wèi)生間的干凈

整潔。

(6)保持陵園內(nèi)魚(yú)塘及廣場(chǎng)噴水池的清潔，水面無(wú)漂浮物，無(wú)臭味，無(wú)蚊蟲(chóng)孳生。設(shè)專(zhuān)

人定時(shí)投料喂魚(yú)和負(fù)責(zé)清撈水面雜物。

(7)綠化帶：無(wú)雜物、無(wú)枯枝、無(wú)污跡。

(8)停車(chē)場(chǎng)：干凈、無(wú)垃圾、無(wú)雜草。

(9)天臺(tái)、地面：無(wú)灰塵、無(wú)蛛網(wǎng)、光亮。

(10)地毯：無(wú)污跡、無(wú)異味、干凈。

(11)玻璃、鋁合金、門(mén)窗槽：無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)水印、明亮。

(12)天花、臺(tái)階、柱：無(wú)灰塵、無(wú)蛛網(wǎng)、保持光亮、無(wú)積塵、無(wú)垃圾。

(13)內(nèi)地面：光亮、無(wú)污跡、無(wú)積水、干凈。

(14)家具、藝術(shù)品：無(wú)灰塵、無(wú)污跡。

(15)垃圾桶：無(wú)污跡、無(wú)積塵、無(wú)積水、周?chē)鸁o(wú)垃圾。

(16)人工湖、水池：上平臺(tái)無(wú)污跡、無(wú)積塵，水池給水后，水面無(wú)油漬無(wú)漂浮物，確

保人工湖及水池底每年至少清潔1次。

(17)雕塑墻：無(wú)積塵、無(wú)污跡。

(18)墓區(qū)墓道：無(wú)舊樹(shù)葉、無(wú)走道濕滑長(zhǎng)青苔。

(19)墓碑：保證干潔明亮、無(wú)長(zhǎng)青苔。

(20)墓穴：沒(méi)有出現(xiàn)拜祭品腐爛。

(21)拜祭廊：保持拜祭桌干凈無(wú)污漬、地面干凈。

(22)骨灰堂內(nèi)骨灰架：保持潔凈無(wú)灰塵、地面干凈。

(23)園內(nèi)排水溝的沖積泥土清理：保證水渠暢通；無(wú)因園內(nèi)樹(shù)葉、垃圾引起的堵塞。

(24)墓園護(hù)理衛(wèi)生保潔的垃圾：做到每天清運(yùn)垃圾至少1次，杜絕出現(xiàn)綠化、保潔垃

圾在墓園墓區(qū)內(nèi)堆放過(guò)夜。不準(zhǔn)在墓園內(nèi)焚燒綠化保潔垃圾。

(25)負(fù)責(zé)分類(lèi)陵園內(nèi)產(chǎn)生的餐廚垃圾與綠化垃圾(樹(shù)枝、鮮花)，集中后由街道環(huán)衛(wèi)部

門(mén)回收。

4.日常的水電維護(hù)和維修

(1)每周對(duì)辦公區(qū)、紀(jì)念館、各骨灰堂、燕東大廈一至三層、公共廁所及園區(qū)水電設(shè)

施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修補(bǔ)。

(2)負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的水塔、水池、水箱的清洗消毒(每季度1次)

(3)空調(diào)維護(hù)(緊固、加固以及濾網(wǎng)清洗)。

(4)配合管理處對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行完善。

5.日常的零星維修

園內(nèi)零星破損的維修項(xiàng)目，單個(gè)項(xiàng)目不超過(guò)1萬(wàn)，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后維修。

三、陵園護(hù)理人員和工具設(shè)備要求

(一)人員配備工作要求

1.銀河公墓園區(qū)：中標(biāo)人應(yīng)提供滿員45人(含經(jīng)理1人，管理2人，清潔綠化領(lǐng)班2

人，水電工2人，綠化保潔工作人員38人)。法定節(jié)假日、雙休日保證至少1名園林方面

專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員或帶班班長(zhǎng)(需提供相關(guān)技術(shù)證書(shū))和25名青、中年男女工人(男員工年齡

18-55歲之間，女員工年齡18-50歲，男員工不少于20人)，其他時(shí)間每天要求在崗人員

不少于42人，3、4月份要求在崗人員不少于45人崗。服務(wù)人員身體健康，統(tǒng)一著裝，工

作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具備綠化養(yǎng)護(hù)工作從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具有相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)知識(shí)和技能。要保證其工作

穩(wěn)定性，如工作人員聘用、調(diào)離、解聘，需書(shū)面通知采購(gòu)人相關(guān)部門(mén)備案。人員配置：45

人：

序號(hào)崗位分類(lèi)人數(shù)配置備注

1項(xiàng)目經(jīng)理1駐場(chǎng)(素質(zhì)詳見(jiàn)“人員素質(zhì)要求”部分)

2管理主管2駐場(chǎng)（素質(zhì)詳見(jiàn)“人員素質(zhì)要求”部分）

3水電工2需持證上崗

4清潔綠化領(lǐng)班2正副

5綠化保潔工38綠化工的配備人數(shù)以實(shí)際情況定

總計(jì)45

2.福山公墓園區(qū)：中標(biāo)人應(yīng)提供滿員40人（含經(jīng)理1人，管理2人，清潔綠化領(lǐng)班2

人，水電工2人，泥水木工1名，廚師1名，綠化保潔人員31人）。法定節(jié)假日、雙休日

保證至少1名園林方面專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員或帶班班長(zhǎng)（需提供相關(guān)技術(shù)證書(shū)）和25名青、中年

男女工人（男員工年齡18-55歲之間，女員工年齡18-50歲，男員工不少于20人），其他

時(shí)間每天要求在崗人員不少于37人，3、4月份要求在崗人員不少于40人崗。服務(wù)人員身

體健康，統(tǒng)一著裝，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具備綠化養(yǎng)護(hù)工作從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具有相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)知識(shí)

和技能。要保證其工作穩(wěn)定性，如工作人員聘用、調(diào)離、解聘，需書(shū)面通知采購(gòu)人相關(guān)部

門(mén)備案。人員配置：40人：

序號(hào)崗位分類(lèi)人數(shù)配置備注

1項(xiàng)目經(jīng)理1駐場(chǎng)（素質(zhì)詳見(jiàn)“人員素質(zhì)要求”部分）

2管理主管2駐場(chǎng)（素質(zhì)詳見(jiàn)“人員素質(zhì)要求”部分）

水電工不少于2人（需持證上崗）、廚師1

3技工4

名（需提供健康證明），水泥木工1人

4清潔綠化領(lǐng)班2正副

綠化工的配備人數(shù)以實(shí)際情況定（環(huán)衛(wèi)車(chē)、

5綠化保潔工31

橡皮船等設(shè)備的操作人員需持證上崗）

總計(jì)40

（二）中標(biāo)人工作人員要求

1.中標(biāo)人保證服務(wù)時(shí)間是全年，每天8小時(shí)，保證員工工作時(shí)間與服務(wù)時(shí)間一致，到

崗人數(shù)符合約定，并負(fù)擔(dān)加班費(fèi)。具體出勤時(shí)間自定，如出勤時(shí)間有變化，需及時(shí)通知采

購(gòu)人。清明節(jié)重點(diǎn)服務(wù)日期間按采購(gòu)人規(guī)定時(shí)間出勤（含清明季節(jié)工）。

2.中標(biāo)人提供的員工經(jīng)采購(gòu)人審查合格，對(duì)于不符合入職條件的員工，采購(gòu)人有權(quán)要

求替換。采購(gòu)人有權(quán)要求中標(biāo)人及時(shí)更換不稱(chēng)職的員工。

3.中標(biāo)人在收到《中標(biāo)通知書(shū)》后15個(gè)工作日內(nèi)，提供符合要求的服務(wù)人員數(shù)量、計(jì)

生證或計(jì)劃生育信息、無(wú)犯罪證明、身份證復(fù)印件、健康體檢表等基本資料給采購(gòu)人備案。

4.中標(biāo)人在銀河公墓園區(qū)和福山公墓園區(qū)各提供1臺(tái)網(wǎng)絡(luò)指紋視頻考勤機(jī)，員工每天

上下班必打4次指模作為考勤依據(jù)（上午上下班、下午上下班各打1次），少打1次按曠工

1天處理。采購(gòu)人不定期抽查中標(biāo)人的考勤情況，對(duì)不符合規(guī)定的要及時(shí)整改，視情況給

予處罰。

5.如中標(biāo)人提供的服務(wù)不符合合同要求且不能提供合理解釋時(shí)，采購(gòu)人有權(quán)按照合同

的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)扣除中標(biāo)人相關(guān)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)上報(bào)監(jiān)管部門(mén)。因中標(biāo)人行為造成采購(gòu)人

或第三方的損失，采購(gòu)人有權(quán)向中標(biāo)人追償。

6.采購(gòu)人有權(quán)對(duì)中標(biāo)人擬定的管理制度和服務(wù)計(jì)劃進(jìn)行審議，并提出合理化建議，督

促中標(biāo)人健全應(yīng)有的制度規(guī)程、工作規(guī)范等。

7.中標(biāo)人的工作人員按崗位要求統(tǒng)一著裝，言行規(guī)范。

8.中標(biāo)人工作人員在工作范圍內(nèi)，不能私自攜帶采購(gòu)人的物品或其他任何不屬于中標(biāo)

人的物品外出，并隨時(shí)接受和配合采購(gòu)人的檢查，如有違反，采購(gòu)人將依照陵園管理有關(guān)

規(guī)定，作出相應(yīng)處罰。

（三）綠化工具配備

中標(biāo)人提供不少于如下綠化工具，出現(xiàn)缺損情況及時(shí)補(bǔ)充，采購(gòu)人將不定期檢查中標(biāo)

人綠化工具配備情況并納入考核參考意見(jiàn)中。

銀河公墓園區(qū):

設(shè)備要求數(shù)量備注

工作交通車(chē)1輛小型貨車(chē)

三輪電動(dòng)車(chē)3輛運(yùn)送枯枝落葉剪枝

道路掃地車(chē)1輛清掃路面

剪草機(jī)5臺(tái)

道路吹風(fēng)機(jī)3臺(tái)

打草機(jī)3臺(tái)

綠籬機(jī)3臺(tái)

電油鋸5把

高壓沖洗車(chē)2臺(tái)

打磨機(jī)2臺(tái)

斗車(chē)8輛運(yùn)送枯枝落葉剪枝

高壓噴藥槍2枝

噴霧器8個(gè)

人字梯8把4把3米高，4把5米高

高枝剪12把

水管約5000米按淋水要求配備

人手大小枝剪、鋤頭、鍬各一

大小枝剪、鋤頭、鍬、30組

把

肥料、尿素、石灰、農(nóng)藥若干按服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)配備

福山公墓園區(qū):

設(shè)備要求數(shù)量備注

工作交通車(chē)1輛小型貨車(chē)

三輪電動(dòng)車(chē)3輛運(yùn)送枯枝落葉剪枝

道路掃地車(chē)