二手車位合同范本

二手車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______先生

聯(lián)系方式：______（僅注明為郵政信箱或固定電話，具體聯(lián)系方式以雙方實際交接為準）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______二手車位運營管理有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______女士

聯(lián)系方式：______（僅注明為郵政信箱或固定電話，具體聯(lián)系方式以雙方實際交接為準）

合同簡介：

鑒于甲方持有位于______市______區(qū)______路______號地下停車場內(nèi)的二手車位，且愿意將該車位出售/出租；乙方作為專業(yè)的二手車位運營管理公司，具備豐富的車場管理經(jīng)驗和資源整合能力，且有意購買/承租該車位以提供二手車位租賃服務。

雙方基于平等自愿、誠實守信的原則，就甲方出售/出租二手車位予乙方，乙方購買/承租甲方二手車位事宜，達成如下合同：

一、甲方承諾所出售/出租的車位系其合法持有，且具備相關的權屬證明文件，不存在任何權屬爭議、抵押、查封等影響車位交易的不利因素。

二、乙方承諾具備購買/承租該車位所需的資金實力和管理能力，且購買/承租該車位的目的是為了提供二手車位租賃服務，不以其他非法目的使用。

三、雙方同意按照本合同約定的價格、支付方式、履行期限等條款，完成車位的交易及交付工作。

本合同旨在明確雙方的權利義務，保障雙方合法權益，維護交易安全，促進二手車位資源的合理利用。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同推動二手車位市場的健康發(fā)展。以下為雙方具體的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則及簽署等事宜的具體規(guī)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法持有的二手車位出售/出租給乙方，乙方購買/承租該車位以提供二手車位租賃服務。具體內(nèi)容包括但不限于車位的交付、車位的權屬轉(zhuǎn)移、車位使用權的賦予、車位管理及維護責任的劃分等。

第二條定義

1.車位：指甲方合法持有的位于______市______區(qū)______路______號地下停車場的二手車位。

2.權屬轉(zhuǎn)移：指甲方將車位的所有權/使用權按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

3.使用權：指甲方根據(jù)本合同約定賦予乙方使用車位以提供租賃服務的權利。

4.管理及維護：指甲方或乙方根據(jù)本合同約定對車位進行的日常管理和必要維護。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同約定收取車位出售價款/租金。

2.甲方應保證車位權屬清晰，無任何權屬爭議、抵押、查封等不利因素。

3.甲方應在合同約定的期限內(nèi)將車位交付給乙方，并協(xié)助乙方完成相關權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.甲方負責對車位在交付前的管理和維護，確保車位符合交付條件。

5.甲方不得在合同有效期內(nèi)干預乙方對車位的正常使用和管理。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權在支付完畢車位出售價款/租金后，按照本合同約定使用車位。

2.乙方應按照本合同約定及時支付車位出售價款/租金。

3.乙方負責接收甲方交付的車位，并對車位進行日常管理和維護，確保車位的正常使用。

4.乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)將車位對外出租，并自行承擔租賃風險。

5.乙方應遵守國家和地方有關停車場的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.乙方在合同有效期內(nèi)不得擅自改變車位的用途，不得將車位轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行，確保合同的順利實施。如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式予以解決。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意將車位以人民幣______元（大寫：______元整）的價格出售/出租給乙方。

2.乙方應按照以下支付條件向甲方支付車位出售價款/租金：

a)乙方應在簽署本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付車位出售價款/租金的______%作為定金/首期租金。

b)乙方應在車位交付之日起______日內(nèi)，向甲方支付剩余的車位出售價款/租金。

3.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至甲方指定的賬戶，甲方在收到款項后應提供相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.車位交付期限：甲方應在合同生效后______日內(nèi)將車位交付給乙方。

3.乙方支付定金/首期租金的期限為合同生效后______日內(nèi)。

4.乙方支付剩余車位出售價款/租金的期限為車位交付之日起______日內(nèi)。

第六條違約責任

1.若甲方違反本合同約定，未能按時交付車位或車產(chǎn)權屬存在問題導致乙方無法正常使用車位，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為車位出售價款/租金的______%。

a)如甲方逾期交付車位超過______日，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付款項及違約金。

b)如因甲方原因?qū)е萝囄淮嬖跈鄬贍幾h、抵押、查封等不利因素，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的賠償。

2.若乙方違反本合同約定，未按時支付車位出售價款/租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的______%。

a)如乙方逾期支付款項超過______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及返還車位。

b)如乙方擅自改變車位用途或未經(jīng)甲方同意將車位轉(zhuǎn)讓、抵押給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的賠償。

雙方應嚴格履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務將暫時中止，不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應盡快恢復合同的履行，并通知對方。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，或按照本合同約定的爭議解決方式處理。

4.發(fā)生不可抗力事件，受影響方應盡力減少損失，防止損失擴大。如因未采取適當措施導致?lián)p失擴大，該方應對擴大部分的損失承擔責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方同意，在爭議解決過程中，保密雙方的商業(yè)秘密和爭議解決的協(xié)商內(nèi)容，除非法律另有規(guī)定或為執(zhí)行裁決需要公開。

雙方確認，通過本合同約定的爭議解決方式能夠公正、高效地解決可能出現(xiàn)的爭議，避免不必要的損失和延誤。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或請求，應以書面形式送達對方指定的地址。通過郵寄方式送達的，以郵戳日期為準；通過電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同，導致合同無法履行，另一方有權書面通知終止本合同。合同終止不影響雙方在終止前的權利義務。

4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明