《工程建設(shè)合同范本》

《工程建設(shè)合同范本》1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工程建設(shè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方擬投資建設(shè)位于XX省XX市XX區(qū)的XX工程項目（以下簡稱“本項目”），為實現(xiàn)項目的順利實施，甲方?jīng)Q定將本項目的建設(shè)任務(wù)委托給具備相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方承擔(dān)。雙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意按照平等、自愿、互利的原則，簽訂本工程建設(shè)合同（以下簡稱“本合同”），共同為本項目的順利實施和按期交付而努力。

甲方承諾按照本合同的約定向乙方支付合同價款，乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計文件和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項目的建設(shè)任務(wù)。雙方特此明確以下各自的權(quán)利和義務(wù)，以共同遵守。

本合同的簽訂背景和前提條件如下：

1.甲方已依法取得本項目的土地使用權(quán)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)，具備開展本項目建設(shè)的合法權(quán)利；

2.乙方具備國家認(rèn)可的建筑工程施工總承包資質(zhì)，具備完成本項目的能力；

3.雙方對彼此的資信、實力、業(yè)務(wù)范圍等方面進(jìn)行了充分了解，確認(rèn)對方具備履行本合同的能力；

4.雙方就本項目的建設(shè)范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、合同價款等事項達(dá)成一致，并明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在明確雙方在本項目中的合作事項，確保項目建設(shè)的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自義務(wù)，共同為本項目的成功貢獻(xiàn)力量。本合同一旦簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除。如一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確雙方在XX工程項目（以下簡稱“本項目”）中的合作關(guān)系，確保乙方按照甲方的要求完成本項目的建設(shè)任務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：項目的施工、安裝、調(diào)試、驗收及保修等，以及與本項目相關(guān)的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)和其他附屬工作。

第二條定義

1.本項目：指甲方委托乙方建設(shè)的XX工程項目。

2.合同價款：指甲方按照本合同約定向乙方支付的建設(shè)工程款項。

3.工程進(jìn)度：指甲方根據(jù)本項目實際需要，要求乙方按照約定的施工計劃完成的工程量。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方提出的本項目工程質(zhì)量要求，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理；

（2）甲方應(yīng)提供本項目的設(shè)計文件、施工圖紙等技術(shù)資料，并負(fù)責(zé)辦理與本項目相關(guān)的各項審批手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定及時向乙方支付合同價款；

（4）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與本項目相關(guān)的政府部門、產(chǎn)權(quán)單位等外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好條件；

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成本項目，并有權(quán)對不符合質(zhì)量要求的工程部分要求乙方返工或整改；

（6）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马椖垦悠?、變更或解除合同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取合同價款；

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計文件、施工圖紙等完成本項目的建設(shè)任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方負(fù)責(zé)制定本項目施工計劃、進(jìn)度安排，并確保工程進(jìn)度符合甲方要求；

（4）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)；

（5）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供與本項目相關(guān)的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等；

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е马椖垦悠?、變更或解除合同所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用；

（7）乙方應(yīng)在工程驗收合格后，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范承擔(dān)本項目的保修責(zé)任。

第四條價格與支付條件

本項目的合同價款為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），支付方式如下：

1.甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度向乙方支付合同價款；

2.甲方支付合同價款的50%作為預(yù)付款，在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付；

3.乙方完成本項目主體工程量的50%后，甲方支付合同價款的30%；

4.乙方完成本項目全部工程量并驗收合格后，甲方支付合同價款的15%；

5.乙方提供完整的技術(shù)資料和驗收合格證書后，甲方支付合同價款的5%；

6.上述款項支付后，剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待本項目保修期滿且無質(zhì)量問題時支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

1.本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預(yù)付款；

2.乙方應(yīng)在合同生效后XX個月內(nèi)完成本項目主體工程；

3.乙方應(yīng)在合同生效后XX個月內(nèi)完成本項目全部工程量；

4.乙方應(yīng)在完成工程量后XX個月內(nèi)提供完整的技術(shù)資料和驗收合格證書；

5.甲方應(yīng)在乙方提供驗收合格證書后XX個月內(nèi)支付剩余質(zhì)量保證金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或質(zhì)量保證金的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.1%的違約金；

（2）甲方未按約定辦理與本項目相關(guān)的審批手續(xù)，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方原因?qū)е马椖垦悠?、變更或解除合同的，?yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的實際損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定時間完成工程量或質(zhì)量不符合約定的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價款0.1%的違約金；

（2）乙方原因?qū)е马椖垦悠?、變更或解除合同的，?yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的實際損失；

（3）乙方未履行或未完全履行保修義務(wù)的，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）乙方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故、安全生產(chǎn)事故等，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，部分或全部免除履行本合同的責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時通知對方，并采取措施恢復(fù)合同履行。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的合同延期、變更或解除，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并有權(quán)要求對方提供必要的協(xié)助。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的其他條款。

4.雙方同意，在爭議解決期間，除非另有約定，否則各自承擔(dān)因爭議產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.本合同項下的爭議解決方式選擇，不排除任何一方依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的權(quán)利。但一旦選擇仲裁，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地即為合同簽訂地。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

5.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定完成善后工作，包括但不限于工程結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商