林地出租合同范本

林地出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX林業(yè)發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方指定的通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方指定的通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)面積為XX公頃的林地資源，具備合法的林地使用權(quán)和出租權(quán)；乙方具備從事林業(yè)種植、養(yǎng)護、經(jīng)營的資質(zhì)和經(jīng)驗，有意租賃甲方擁有的林地資源開展林業(yè)經(jīng)營活動。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租林地給乙方使用一事，達成如下合同：

一、合同標的

甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)的面積為XX公頃的林地出租給乙方使用，具體范圍以合同附件一《林地邊界圖》為準。

二、合作背景與前提條件

1.甲方具備合法的林地使用權(quán)和出租權(quán)，且林地上無任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務糾紛。

2.乙方具備從事林業(yè)種植、養(yǎng)護、經(jīng)營的資質(zhì)，具備履行本合同的能力。

3.雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用林地資源，保護生態(tài)環(huán)境，促進林業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

三、合同期限

本合同租賃期限為十年，自合同簽訂之日起計算。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。

四、雙方權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十一、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：XX林業(yè)發(fā)展有限公司

乙方（蓋章）：XX生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司

法定代表人（或授權(quán)代表）：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，并以雙方協(xié)商一致為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的林地出租給乙方，乙方利用林地資源進行林業(yè)經(jīng)營活動，包括但不限于林木種植、養(yǎng)護、管理以及林產(chǎn)品的采集、加工和銷售。具體內(nèi)容包括：

1.乙方在租賃期內(nèi)對林地進行合理規(guī)劃，進行林木種植和養(yǎng)護；

2.乙方負責林地的日常管理和維護，確保林地資源合理利用，防止資源浪費；

3.乙方在合同約定的范圍內(nèi)開展林業(yè)經(jīng)營活動，獲取林產(chǎn)品收益。

第二條定義

1.林地：指甲方擁有使用權(quán)和出租權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)的森林土地，具體范圍以合同附件一《林地邊界圖》為準。

2.租賃期限：指本合同約定的十年期限，自合同簽訂之日起計算。

3.林業(yè)經(jīng)營活動：包括林木種植、養(yǎng)護、管理、林產(chǎn)品的采集、加工和銷售等活動。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務

a)甲方保證出租的林地無權(quán)屬糾紛，有權(quán)將林地出租給乙方使用；

b)甲方應在合同簽訂后十日內(nèi)將租賃林地交付給乙方使用；

c)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金；

d)甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)林業(yè)手續(xù)，提供必要的支持；

e)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合理利用林地資源；

f)甲方應承擔因林地所有權(quán)、使用權(quán)等糾紛給乙方造成的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務

a)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對林地享有使用權(quán)，進行林業(yè)經(jīng)營活動；

b)乙方應按照合同約定及時支付租金；

c)乙方負責林地的日常管理和養(yǎng)護，保護生態(tài)環(huán)境，防止森林火災；

d)乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)自主決定林木種植品種和經(jīng)營策略；

e)乙方應遵守國家有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)和政策，不得進行違法經(jīng)營活動；

f)乙方在合同期滿后，如需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請；

g)乙方應承擔因自身原因?qū)е碌牧值負p失和環(huán)境污染等責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按每年每公頃XX萬元人民幣的價格向甲方支付林地租賃費，租金總額為XX萬元人民幣。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬時應注明款項用途為“林地租賃費”。

3.乙方應在每年第一個月內(nèi)支付當年的租賃費，如逾期未支付，每逾期一日，乙方應按逾期支付金額的千分之五支付違約金。

4.在租賃期內(nèi)，如國家政策調(diào)整導致林地租賃價格變動，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整租賃價格。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為十年，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應在本合同簽訂后十日內(nèi)開始履行合同，開展林業(yè)經(jīng)營活動。

3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，視為違約。

a)甲方未能按約定時間交付林地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當年度租賃費的10%。

b)乙方未按約定時間支付租賃費的，應向甲方支付逾期違約金，逾期違約金計算方式按照第四條第3款執(zhí)行。

2.一方違反合同約定給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

a)甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展林業(yè)經(jīng)營活動的，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。

b)乙方原因?qū)е铝值刭Y源破壞、環(huán)境污染的，乙方應承擔相應的修復費用和賠償責任。

3.如一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的30%作為違約金。

4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方的合同義務將暫時中止，不視為違約。雙方應相互理解，共同協(xié)商采取措施減輕損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.雙方在爭議解決期間，應繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的部分，不得以爭議為由拒絕履行合同其他義務。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方均有責任，按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知與送達

a)雙方根據(jù)本合同需要發(fā)出的通知、文件等，應以書面形式送達對方指定的通訊地址。

b)通知自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達。

2.合同變更

a)雙方同意，本合同的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

b)合同變更不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務。

3.終止條件

a)合同期滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動終止。

b)雙方達成一致，提前終止合同的，應簽訂終止協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜。

4.法律適用

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)附件一：《林地邊界圖》

b)附件二：《林木種植計劃》

c)附件三：《租賃林地使用及管理規(guī)定》

2.附件為本