售樓部施工裝修合同2024年

?售樓部施工裝修合同2024年合同編號(hào)：__________單位名稱(chēng)：____________單位地址：____________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：____________單位名稱(chēng)：____________單位地址：____________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：____________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________1.3項(xiàng)目范圍：____________1.4工程面積：____________第二條承包方式2.1本工程采用包工包料的方式，乙方按照甲方提供的施工圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行施工。2.2乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定范圍內(nèi)的材料、設(shè)備，并對(duì)其質(zhì)量、數(shù)量、價(jià)格負(fù)責(zé)。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、設(shè)計(jì)要求及甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工。3.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，確保驗(yàn)收合格。3.3工程質(zhì)保期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第四條工程期限4.1本工程總工期為_(kāi)___天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條工程價(jià)款5.1工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，支付工程總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____天內(nèi)，支付工程總價(jià)款的____%；（4）工程質(zhì)保期滿(mǎn)后____天內(nèi)，支付工程總價(jià)款的____%。第六條材料設(shè)備6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和施工圖紙選用符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備。6.2乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)具備質(zhì)量保證書(shū)、合格證等相關(guān)資料，甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。第七條工程變更7.1在施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知乙方，乙方按照甲方變更要求進(jìn)行施工。7.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第八條工程驗(yàn)收8.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。8.2驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)，乙方將工程交付甲方使用。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。9.2甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程質(zhì)保期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在履行合同時(shí)有明確的行為準(zhǔn)則。1.注意事項(xiàng)：合同條款的完整性解決辦法：確保合同中包含了工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)款支付、材料設(shè)備、變更、驗(yàn)收、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。法律名詞解釋?zhuān)?.承包方：指承包工程的一方，負(fù)責(zé)按合同約定完成工程的施工和裝修工作。工程質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限。2.違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。簽訂地人民法院：指合同中約定的，如果發(fā)生爭(zhēng)議，將提起訴訟的人民法院所在地。2.注意事項(xiàng)：解決辦法：任何工程變更都應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并明確變更引起的費(fèi)用增減。3.驗(yàn)收合格：指工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)完成，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格證書(shū)：正式文件，證明工程已按約定完成，并達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。注意事項(xiàng)及解決辦法：違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。1.特殊場(chǎng)合：如果售樓部施工地在環(huán)保敏感區(qū)域補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中必須遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少噪音和粉塵排放，保護(hù)環(huán)境。場(chǎng)合：施工地附近有居民區(qū)或者自然保護(hù)區(qū)。補(bǔ)充：咱們得確保施工時(shí)不會(huì)影響到鄰居們的正常生活，得用上一些降噪減塵的設(shè)備哦。2.特殊場(chǎng)合：施工期間遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害補(bǔ)充條款：由于不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)工期。場(chǎng)合：萬(wàn)一遇到了洪水、地震這類(lèi)大事兒。補(bǔ)充：這種天災(zāi)人禍誰(shuí)也想不到，咱們得提前說(shuō)好，如果真遇到了，怎么調(diào)整工期。附件列表：1.施工圖紙：這是施工的基礎(chǔ)，得有詳細(xì)的圖紙。2.裝修材料清單：列明了所有要用到的材料和品牌，保證質(zhì)量。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表：什么時(shí)候做什么，得有個(gè)時(shí)間表。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：完工后怎么驗(yàn)收，得有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。1.施工圖紙：咱們